40. Предпринимательская деятельность в строительстве.

Под предпринимательством понимают инициативную дея¬тельность граждан, направленную на получение прибыли или личного дохода, осуществляемую от своего имени или от имени и под юридическую ответственность юридического лица. Пред¬приниматель может осуществлять любые виды хозяйственной деятельности, не запрещенные законом, включая производство товаров, коммерческое посредничество, торгово-закупочную, консультационную или иную деятельность, а также операции с ценными бумагами. Формами предпринимательства являются частное и коллективное предпринимательство, осуществляемое на основе собственности граждан, а также имущества, получен¬ного и используемого на законном основании.

В соответствии с законом каждый субъект предприниматель¬ской деятельности имеет право:

• начинать и вести предпринимательскую деятельность пу¬тем учреждения, приобретения или преобразования предприя¬тия, а также заключения договора с собственником имущества предприятия, открывать счета в учреждениях банков, осуще¬ствлять все виды расчетных, кредитных и кассовых операций;

• привлекать на договорных началах и использовать финан¬совые средства, объекты интеллектуальной собственности, иму¬щество и отдельные имущественные права граждан и юриди¬ческих лиц;

• самостоятельно формировать производственную программу, выбирать поставщиков и потребителей своей продукции, уста¬навливать на нее цены в пределах, определенных законодатель-ством РФ и договорами;

• осуществлять внешнеэкономическую деятельность, прово¬дить валютные операции;

• осуществлять административно-распорядительную деятель¬ность по управлению предприятием;

• нанимать и увольнять работников от имени предприятия или самостоятельно в соответствии с действующим законода¬тельством и уставом предприятия;

• свободно распоряжаться прибылью от предпринимательс¬кой деятельности предприятия, остающейся после уплаты на¬логов и внесения других обязательных платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации, договором и уста¬вом предприятия;

• пользоваться услугами системы государственного социаль¬ного обеспечения, медицинского и социального страхования;

Предприниматель, являясь независимым хозяйствующим субъектом, обладающий достаточным уровнем свободы дей¬ствий, стремится к получению максимального дохода при ми¬нимизации издержек. Это может быть достигнуто двумя путя¬ми: 1) повышением стоимости продукции или 2) снижением затрат на производство.

Первый путь более простой, но из-за роста цены предприниматель может не выдержать конкурен¬ции и потерять покупателя. Второй требует поиска новых, бо¬лее прогрессивных решений, раскрытия неиспользованных ра¬нее резервов и возможностей разработки новых технологий, требует творческого подхода и связан с определенным риском.

Конкуренция и предпринимательство неотделимы друг от друга. Конкуренция обусловливает предпринимательство, пред¬ставляющее специфический тип хозяйственного поведения лю¬дей.

Одной из важнейших задач, обеспечивающих успех деятель¬ности предпринимательской фирмы, является установление правильных взаимоотношений между руководством фирмы и сотрудниками.

Согласно установленным в нашей стране правилам, предпри¬нимательская деятельность может иметь следующие формы: индивидуальная и семейная трудовая деятельность, не предусматривающая привлечение наемного труда; кооперативные, акционерные и арендные предприятия или фирмы, товарище¬ства и общества с ограниченной (неограниченной) ответственно¬стью, предусматривающие привлечение наемного труда. Ста¬тус предприятия или фирмы зависит от способа формирования капитала (личный, акционерный, паевой), от принципов при¬нятия управленческих решений (собственник, учредитель, со¬брание пайщиков или учредителей) и от формы распределения прибыли (личный доход, дивиденд, выплата по паю).