- •1) Сущность капитального строительства как отрасли материального производства, его особенности
- •2) Инвестиции их класификция. Основы инвестиционной деятельности.
- •3) Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •4) Фактора времени и его учет в строительстве
- •5) Понятие о ценообразовании в стр-ве.
- •6) Состав и Стр-ра сметной стоимости стр-ва и смр.
- •7) Сметное нормирование и система сметных норм
- •8) Основные положения по составлению сметной документации
- •9) Основные фонды в строительстве
- •10) Оценка оф. Их износ и амортизация.
- •11) Показатели и пути повышения эффективности использования оф
- •12) Основные понятия, состав и источники образования оборотных средств
- •13 Нормирование оборотных средств.
- •14) Критерии эффективного использования оборотных средств (ос)
- •15) Трудовые ресурсы и эффективность их использования в строительстве.
- •16) Производительность труда, факторы и резервы её роста.
- •17) Методы измерения и оценки пт:
- •18) Формы оплаты труда и премирование рабочих в строительстве.
- •19) Участие государства в регулировании рынка труда
- •20) Себестоимость(сс) смр. Состав ее затрат
- •21) Сметная себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •22) Плановая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •23) Фактическая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •24) Пути снижения себестоимости(сс) смр.
- •25) Понятие прибыли в стр-ве.
- •26) Виды прибыли
- •27) Распределение прибыли
- •28) Рентабельности в стр-ве.
- •29) Основные принципы налогооблажения. Ф-ии налогов
- •30) Налоговая система, ее элементы, виды налогов
- •31) Ндс, налог на прибыль
- •32.Основные пути снижения налогового бремени
- •33) Производственная структура предприятий в строительстве
- •34)Организационная структура предприятия в строительстве
- •35) Стратегическое планирование в строительстве
- •36) Текущее планирование
- •37 Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами в строительстве.
- •38)Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве
- •39) Особенности формирования и функционирования различных строительных предприятий
- •40. Предпринимательская деятельность в строительстве.
- •41)Конкуренция и конкурентнообразующие факторы в строительстве.
- •42.Определение производственной мощности строительно-монтажных предприятий строительного комплекса
- •43 Лицензирование деятельности предприятий строительного комплекса
- •44. Антикризисное управление в строительном комплексе
- •45. Диверсификация деятельности строительных организаций
- •46. Особенности организации бухгалтерского учета
- •47. Учетная политика строительных предприятий
- •49. Основы анализа финансового состояния строительного предприятия
- •48. Анализ хозяйственной деятельности дорожно-строительного предприятия
- •38 Организация материально-технического обеспечения в строительстве.
- •43. Малые предприятия в строительстве.
- •51. Функции и принципы анализа хозяйственной деятельности строительного предприятия.
23) Фактическая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
Фактическая СС СМР представляет собой сумму издержек (затрат) произведенных конкретной стр. орг. в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства. Целью учета фактической СС СМР является своевременное полное и достоверное отражение фактич. затрат, связанных с пр-вом и сдачи работ заказчику, а так же для выявления отклонений от ожидаемых значений и контроля за использованием мат., тр. и фин. ресурсов. Учет затрат на производство СМР ведется для каждого заказа нарастающим итогом до окончания выполнения работ. Для стр. орг., выполняющих однородные процессы производства (пример: дор. стр-во или стр-во однотипных объектов) допускается метод накопления затрат за опред. период по нормативам исп. ресурсов. В этом случае СС сданных заказчику стр. работ определяется расчетным путем от утерянного веса фактич. затрат на выполнение работ, находящихся в незавершенном произ-ве и их договорной стоимости по отношению к договорной стоимости сдаваемых работ.
24) Пути снижения себестоимости(сс) смр.
На величину СС СМР, продукции и услуг в стр-ве существенное влияние оказывает рациональное и эфф. использование участвующих в их произ-ве ресурсов. Снижение СС СМР может быть достигнуто за счет:
-Применения более произв. техники
-Повышение сметности с изменением режима работы стр. орг., транспорта, занятого на перевозку стр. мат-ов, площадки, внедрения экономичных технологий.
-Реорганизации управления стр. производством
-Экономия мат-ов за счет рац. снабжения, хранения и расходования.
Это очевидные пути снижения СС СМР, но кроме них существуют факторы, требующие для их учета привлечения научных методик, обширной инф. базы, экономически высококвалиф. спец-ов.
1й путь: Снижение СС СМР за счет увеличения выработки при улучшении использования стр. машин и механизмов: ∆Св = (Д*а*Вч) / (100+Вч*100), где
Д – уровень расходов на экспл. машин и механизмов в сметной СС в % а – доля условно постоянной части в расходах на экспл. стр. машин и механизмов в %. Вч – планируемое увеличение выработки машин в %.
2й путь: Снижение СС СМР от повышения произв. труда за счет увеличения сборности стр-ва.:
n
∆Сб = (Опов + Уб *[1 - Σ( 1 – Тпл)]) / Опл
1
Опл – объем СМР по сметной стоимости на плановый период в тыс. руб. Опов – объем СМР по объемам повышенной степени сборности по сметной стоимости в тыс. руб. Уб – удельный вес затрат по статье (основная зарплата) работ в базовом периоде в %. n – кол-во мероприятий по повышению сборности. Тпл – удельное сокращение тр. затрат за счет повышения сборности на ед. измерения в %.
3й путь: Снижение СС СМР за счет снижения затрат на стр. мат-лы, детали, конструкции.
∆См = Умр( [1 - (100 - Умр)] * (1 - Уц/100)), где:
Умр – удельный вес затрат на мат. ресурсы сметной стоимости всех СМР в %.
Унр – процент снижения нормы расходов мат-ов, конструкций, деталей.
Уц – процент снижения цены мат-в, деталей, конструкций.
Особое внимание при расчете снижения СС СМР уделяется накладным расходам, сокращение которых может произойти за счет следующих факторов:
1) Сокращение продолжительности стр-ва: ∆Сп = Кп*Ннр* (1 – Тпл / Тн), где:
Кп - доля условно переменной (зависящей от продолжит. стр-ва) составляющей накладных расходов.
Ннр – величина накладных расходов в % СС работ.
Тпл и Тн – соответственно полная и нормативная продолжит. стр-ва.
2)За счет роста произв. труда: ∆Сп = Кв*Ннр*(1 - Впл / Всм), где:
Кв – коэфф. определения доли накладных расходов, зависящий от удельного веса основной зарплаты
Впл / Всм - средняя выработка одного работника по плану и по смете.
3) За счет уменьшения удельного веса основных зарплат рабочих: ∆Сз = Кз*Ннр*(1 - Зпл / Зсм), где:
Кз – коэфф. определения доли накладных расходов, зависящих от удельного веса основной зарплаты
Зпл / Зсм – удельный вес зарплаты по плану и по смете.
Коэфф. Кн,Кв,Кз, входящие в вышеперечисленные формулы, определяются для каждой стр. орг. исходя из ее особенностей.
В стр. производстве возможно применение и др. мер по снижению СС СМР, обоснованных как теоретически, так и практически.