ТЕМА курсовой работы: Стратегия управления портфелем инвестиции

Стратегия управления портфелем ценных бумаг.

Оглавление

Введение……………………………………………………………………………	3
Глава 1. Теоретические основы управления портфелем инвестиционных проектов………………………………………………………………..	5
1.1. Сущность и структура портфеля инвестиционных проектов…...	5
1.2. Формирование портфеля инвестиционных проектов……………	11
Глава 2. Анализ инвестиционной деятельности МП «Тепловые сети» Чернушинского городского поселения Пермского края…………	19
2.1. Характеристика МП «Тепловые сети» Чернушинского городского поселения Пермского края………………………………..	19
2.2. Анализ финансового состояния предприятия……………………	25
2.3. Оценка инвестиционной деятельности предприятия……………	28
Глава 3. Формирование портфеля инвестиционных проектов как основное направление совершенствования инвестиционной деятельности предприятия ………………………………………….	32
3.1. Описание проекта «Модернизация и развитие котельной поселка Францева» и оценка целесообразности его реализации……	32
3.2. Совершенствование управления инвестиционной деятельностью на предприятии путем формирования портфеля инвестиционных проектов……………………………………………..	34
Заключение…………………………………………………………………………	40
Список использованной литературы……………………………………………..	42
Приложение

Введение

За последние годы произошли кардинальные изменения в жилищно-коммунальном хозяйстве. Среди них следует особо отметить исключение перекрестного субсидирования, при котором с целью удешевления стоимости жилищно-коммунальных услуг часть расходов с одних потребителей перекладывалась на других. Таким методом сдерживался рост тарифов для населения, как основного потребителя, и сокращалась часть расходов учреждений, финансируемых из бюджетов муниципальных образований. При этом увеличивалась стоимость жилищно-коммунальных услуг для промышленных предприятий и предпринимателей. Но в целом предприятия жилищно-коммунального хозяйства были в полном объеме обеспечены необходимыми финансовыми ресурсами.

Отмена данной системы расчета стоимости жилищно-коммунальных услуг привела к установлению единого тарифа для всех категорий потребителей. При этом федеральные и региональные органы власти для ограничения резкого увеличения тарифа стали ежегодно устанавливать предельные размеры его роста вне зависимости от изменения стоимости энергетических и других ресурсов. При этом реализация электрической энергии и газа, как основных составляющих себестоимости тепловой энергии, происходит по свободным, не регулируемым со стороны государства ценам.

В результате предприятия жилищно-коммунального хозяйства из стабильных и устойчивых стали превращаться в убыточные, вынужденные оптимизировать свои расходы. Снижению подверглись плановые суммы на текущий и капитальный ремонт изношенных сетей и оборудования. При этом высокий процент износа жилого фонда и инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства требует расходов на их ремонт все больше и больше.

Таким образом, актуальной проблемой предприятий жилищно-коммунального хозяйства является поиск источников для проведения модернизации и замены изношенных сетей.

Без выявления источников невозможен выход из системного кризиса экономики в целом и отдельных предприятий в частности. Основным направлением выхода из кризиса является управление резервами экономического развития предприятий, мобилизация внутренних инвестиционных ресурсов, а также привлечение внешних инвестиций.

За последние годы, в целях сохранения финансовой устойчивости, предприятиями жилищно-коммунального хозяйства внутренние резервы практически исчерпаны, размеры амортизационных отчислений незначительны, следовательно, для реализации стратегических направлений деятельности необходимо привлекать внешние инвестиции. Это позволит погасить имеющиеся долги, осуществить модернизацию производственного комплекса, тем самым обеспечить требуемый уровень надежности работы системы теплоснабжения.

Целью курсовой работы является совершенствование инвестиционной деятельности предприятия на примере МП «Тепловые сети» Чернушинского городского поселения Пермского края на основе формирования портфеля инвестиций. Для достижения цели поставлены следующие задачи:

1) изучить теоретические основы управления инвестиционной деятельностью предприятия;

2) изучить методику оценки эффективности инвестиционного проекта;

3) дать характеристику объекта исследования;

4) оценить эффективность реализации инвестиционного проекта в МП «Тепловые сети» Чернушинского городского поселения Пермского края;

5) разработать предложения по совершенствованию инвестиционной деятельности предприятия.

Объектом исследования является муниципальное предприятие «Тепловые сети» Чернушинского городского поселения Пермского края. Предметом исследования курсовой работы является инвестиционная деятельность МП «Тепловые сети».

Курсовая работа состоит из введения, трех глав и заключения. Во введении обосновывается актуальность и практическая значимость привлечения внешних инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс. В первой главе излагается сущность портфеля инвестиционных проектов, рассматривается методика оценки эффективности реального портфеля инвестиций, влияние рисков и методика их оценки. Во второй главе отражена характеристика муниципального предприятия «Тепловые сети» Чернушинского городского поселения Пермского края, а также дана оценка инвестиционной деятельности предприятия. Третья глава посвящена инвестиционному проекту предприятия, проведена оценка эффективности и рисков инвестиционного проекта, а также разработаны предложения по внедрению мониторинга портфеля проектов предприятия. В заключении изложены краткие выводы по практической значимости инвестиционных проектов для данного муниципального предприятия.

При написании курсовой работы использован Федеральный закон РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и другие нормативные правовые акты. Также использовались труды отечественных и иностранных авторов, среди которых Бочаров В. В., Игонина Л. Л., Мазур И. И., Мескон М., Мыльник В. В., Ольдерогге Н. Г., Шапиро В. Д. и другие.

Кроме того, использовались материалы из журналов «Экономический анализ», «Финансы», «Банковское кредитование», «Справочник экономиста».