6. Строк дії договору

6.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення.

6.2. Право іпотеки та, відповідно, і цей Договір припиняють чинність у разі:

- припинення основного зобов’язання, забезпеченого цією іпотекою;

- знищення (втрати) ПРЕДМЕТА ІПОТЕКИ, якщо Іпотекодавець не замінив або не відновив ПРЕДМЕТ ІПОТЕКИ;

- реалізації ПРЕДМЕТА ІПОТЕКИ;

- набуття Іпотекодержателем на підставах, передбачених чинним законодавством України та цим Договором, права власності на ПРЕДМЕТ ІПОТЕКИ;

- розірвання цього Договору за угодою Сторін, яка посвідчується нотаріально;

- в інших випадках, передбачених чинним законодавством.

6.3. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законом порядку.

7. Відповідальність сторін

7.1. У разі невиконання чи неналежного виконання зобов’язань, передбачених цим Договором, винна сторона відшкодовує іншій стороні усі завдані у зв’язку з цим збитки. Розмір такого відшкодування визначатиметься у судовому порядку відповідно до чинного законодавства.

8. Додаткові умови

8.1. Ризик випадкової втрати (знищення, загибелі) ПРЕДМЕТА ІПОТЕКИ або його випадкового пошкодження несе Іпотекодавець.

8.2. При частковому виконанні Іпотекодавцем забезпеченого іпотекою зобов’язання іпотека зберігається в початковому обсязі.

8.3. У разі реорганізації Іпотекодавця (Іпотекодержателя) права та обов’язки за цим Договором поширюються на його правонаступників.

8.4. Зміни і доповнення до цього Договору підлягають нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідні відомості про зміну умов обтяження ПРЕДМЕТА ІПОТЕКИ іпотекою підлягають державній реєстрації у встановленому законом порядку (якщо таку реєстрацію було проведено). У разі збільшення розміру основного зобов’язання за Кредитним договором зміни до цього Договору щодо такого збільшення вносяться тільки після державної реєстрації відповідних відомостей про це. Реєстрація проводиться за повідомленням Іпотекодержателя (якщо реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотекою було проведено).

8.5. Сторони дійшли згоди, що у разі внесення змін до Кредитного договору щодо зміни розміру відсотків за кредитом у тому числі при їх збільшенні) до цього Договору зміни не вносяться і розмір відсотків у випадку звернення стягнення на ПРЕДМЕТ ІПОТЕКИ підтверджуватиметься відповідними угодами про внесення змін до Кредитного договору.

8.6. Ця іпотека зберігає силу у випадку, коли у встановленому законом порядку відбувається переведення Іпотекодавцем боргу за Кредитним договором на іншу особу. Відступлення прав за цим Договором здійснюється Іпотекодержателем без необхідності отримання згоди Іпотекодавця за умови, що одночасно здійснює відступлення права вимоги за Кредитним договором. Відступлення прав Іпотекодержателем за цим Договором здійснюється за правочином про відступлення прав, який підлягає нотаріальному посвідченню. Відомості про таке відступлення підлягають державній реєстрації у встановленому законом порядку (якщо таку реєстрацію було проведено). Іпотекодержатель зобов’язаний письмово у п’ятиденний строк повідомити Іпотекодавця про відступлення прав за цим Договором і права вимоги за Кредитним договором.

8.7. Усі повідомлення між Сторонами здійснюються у письмовій формі шляхом направлення рекомендованих листів або телеграм.

8.8. З усіх питань, що стосуються предмета, умов та процесу виконання цього Договору, але прямо не врегульовані положеннями цього Договору, Сторони мають керуватися чинним законодавством України.

8.9. Розбіжності, що можуть виникнути в процесі виконання вимог цього Договору, будуть попередньо розглядатися Сторонами з метою відпрацювання взаємоприйнятних рішень. Спірні питання, що стосуються виконання цього Договору, підлягають вирішенню у судовому порядку відповідно до чинного законодавства. Розірвання Договору здійснюється відповідно до вимог цивільного законодавства.

8.10. Сторони домовилися про те, що цей Договір укладається з накладенням заборони відчуження нерухомого майна, яке становить ПРЕДМЕТ ІПОТЕКИ.

8.11. Витрати, пов’язані з оформленням цього Договору, несе Іпотекодавець.

8.12. Договір складено у трьох примірниках, один з яких залишається у справах нотаріуса, а решту передано Сторонам Договору.