МЕТОДИЧЕСКИЕ РАЗРАБОТКИ К САМОСТОЯТЕЛЬНЫМ РАБОТАМ СТУДЕНТОВ С ПРЕПОДАВАТЕЛЕМ (СРСП)

Тема 1. Учет аренды

Цель занятия

• изучить виды аренды нормативные акты регулирующие арендные отношения;

• изучить порядок учета расчетов, связанных с арендой основных средств.

Форма проведения : Подготовить презентацию по вопросам:, опрос, беседа

Вопросы и задания

1 Обстоятельства которые приводят к классификации аренды как финансовой

2.Отражение аренды в финансовой отчетности арендаторов

3. Отражение аренды в финансовой отчетности арендодателей

4.Обстоятельства которые приводят к классификации аренды как операционной

5. учет операции продажи с обратной арендой

Ситуация1

Организация А и Б заключили договор аренды, согласно которому организация А передает в аренду здание склада сроком на три месяца с 01 января по 31 марта. Первоначаль­ная стоимость склада составляет 960 000 тенге., сумма начис­ленной амортизации - 320 000 тенге. Ежемесячная сумма амортизационных отчислений составляет 4 000 тенге. В догово­ре аренды склад оценен сторонами 700 000 тенге.

Арендная плата составляет в месяц 12 000 тенге. без учета НДС. Вся сумма арендной платы перечислена безналично в декабре предыдущего года.

В январе месяце был проведен текущий ремонт здания склада, затраты на проведение которого составили: матери­алы 15 600 тенге., заработная плата 8 200 тенге., страховой взнос от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний(тариф равен 3 %), единый социальный налог.

Здание передано организации Б 30 декабря предыду­щего года, а возвращено организации А 01 апреля текуще­го года.

Отразить в учете предприятий А и Б операции, связанные выполнением договора аренды.

Ситуация 2

Организация А передала в аренду организации Б здание. Первоначальная стоимость здания составляет 1 440000 тенге., сумма начисленной амортизации - 320000 тенге. В договоре аренды здание оценено сторонами в сумме 1 200 000 тенге.

За время аренды сумма арендной платы составила 590 000 тенге., в том числе НДС 90 000 тенге., сумма амортизации, начис­ленной за время аренды, - 60 000 тенге. Арендатор произвел реконструкцию здания подрядным способом. Произведенные улучшения являются неотделимыми от здания без причинения вреда. Затраты составили 40 000 тенге. Сумма НДС 14%, уплаченная строительной организации, составила 7 200 тенге. Здание воз­вращено арендодателю. Сумма амортизации, начисленной арендатором по произведенным улучшениям арендуемого имущества, составила 22 000 тенге.

Отразить в учете предприятий А и Б операции, связанные выполнением договора аренды. Задачу решить при следующих условиях:.

1. Реконструкция здания произведена арендатором с со­гласия арендодателя,

2. Реконструкция здания произведена арендатором без согласия арендодателя,

Литература:

1.Кодекс Республики Казахстан «О налогах и обязательных платежах в бюджет» (Налоговый Кодекс) (по состоянию на 2008г.).

2.Кеулимжаев К.К. и др. Финансовый учет на предприятии: Учебник /Под ред. Рахимбековой/ Кеулимжаев К.К., Ажибаевой З.Н., Кинкузова К.К, Сальменова А.Т. -Алматы: Экономика , 2005 286с. (стр. 216)

3.Радостовец В.К., Радостовец В.В., Шмидт О.И. Бухгалтерский учет на предприятии, Алматы, НК «Центраудит», 2002 г. стр. (77-91).

4.Типовой план счетов бухгалтерского учета, утвержденный Приказом Мин. Финансов РК от 23.05.2007 г. № 185

5. МСФО 14 «Аренда” /МСФО 2006 -Алматы ИД БИКО 2008-97-105

6.Раздел 19 “Аренда” НСФО 2 Правила ведения бухгалтерского учета / Справочник бухгалтера №2 2007 Алматы: ИД БИКО