- •Раздел I. Общая часть
- •Глава 1
- •§ 1. Предмет «Основ римского гражданского права»
- •§ 2. Историческая роль римского гражданского права и его значение для современного юриста
- •Глава 2 источники римского гражданского права
- •§1. Понятие и виды источников римского права
- •§ 2. Источники возникновения и содержания римского гражданского права
- •§ 3. Источники правообразования в Древнем Риме
- •§ 4. Источники познания римского гражданского права
- •§ 5. Кодификация Юстиниана
- •Глава 3 учение об иске
- •§1. Возникновение государственного суда
- •§ 2. Общее понятие о легисакционном, формулярном и экстраординарном процессах
- •§ 3. Понятие и виды исков
- •§ 4. Особые средства преторской защиты
- •§ 5. Исковая давность
- •Глава 4 лица
- •§ 1. Основное деление населения Римского государства на свободных и рабов
- •§ 2. Субъект права
- •§ 3. Правовое положение римских граждан
- •§ 4. Правовое положение латинов
- •§ 5. Правовое положение перегринов
- •§ 6. Правовое положение рабов
- •§ 7. Правовое положение вольноотпущенников
- •§ 8. Правовое положение колонов
- •§ 9. Юридические лица
- •Глава 5 семейные правоотношения
- •§ 1. Семья. Агнатское и когнатское родство
- •§ 2. Брак и его виды
- •§ 3. Правовые отношения супругов
- •§ 4. Правовые отношения родителей и детей. Отцовская власть. Отношения между матерью и детьми
- •Раздел II. Вещное право Глава 6 понятие и виды вещных прав
- •§ 1. Понятие вещного и обязательственного права
- •§ 2. Понятие и виды вещей
- •Глава 7 владение
- •§ 1. Понятие и виды владения
- •§ 2. Возникновение и прекращение владения
- •§ 3. Защита владения
- •Глава 8 право собственности
- •§ 1. Возникновение и развитие института права собственности в Древнем Риме
- •§ 2. Понятие и содержание права собственности
- •§ 3. Виды права собственности
- •§ 4. Общая собственность
- •§ 5. Приобретение и утрата права частной собственности
- •§ 6. Защита права собственности
- •Глава 9 права на чужие вещи
- •§ 1. Происхождение, понятие и виды прав на чужие вещи
- •§ 2. Сервитуты: понятие и виды
- •§ 3. Земельные сервитуты
- •§ 4. Личные сервитуты
- •§ 5. Возникновение, утрата и защита сервитутов
- •§ 6. Эмфитевзис и суперфиций
- •§ 7 Залоговое право
- •Раздел III. Обязательственное право
- •Глава 10 общее учение об обязательствах
- •§ 1. Понятие обязательства и его роль в гражданском обороте
- •§ 2. Основания возникновения обязательства
- •§ 3. Стороны в обязательстве
- •§ 4. Исполнение обязательств
- •§ 5. Последствия неисполнения обязательств
- •§ 6. Обеспечение обязательств
- •§ 7. Прекращение обязательства помимо исполнения
- •Глава 11 договоры. Общие положения
- •§ 1. Понятие и виды договоров
- •§ 2. Условия действительности договоров
- •§ 3. Содержание договора
- •§ 4, Заключение договора. Представительство
- •Глава 12 отдельные виды договорных обязательств
- •§ 1. Вербальные договоры
- •§ 2. Литтеральные (письменные) контракты
- •§ 3. Реальные контракты
- •§ 4. Консенсуальные контракты
- •§ 5. Безыменные контракты
- •§ 6, Пакты и их виды
- •Глава 13 внедоговорные обязательства
- •§ 1. Обязательства как бы из договора
- •§ 2. Деликтные обязательства
- •§ 3. Обязательства как бы из деликтов (квазиделикты)
- •Глава 14 наследственное право
- •§ 1. Основные понятия наследственного права
- •§ 2. Основные этапы развития римского наследственного права
- •§ 3. Наследование по завещанию
- •§ 4. Наследование по закону
- •§ 5. Принятие наследства
- •§6. Сингулярное преемство
§ 3. Земельные сервитуты
Главной особенностью земельных сервитутов было то, что их предметом являлась земля. По существу, это право пользования чужой землей. Земля могла быть сельской или городской. Отсюда деление земельных сервитутов на сельские и городские. Если предметом сервитута была земля сельскохозяйственного назначения, то сервитут был сельский. Если право пользования чужой землей обращалось на городскую землю, то сервитут был земельным городским.
В земельных сервитутах обязательно предполагается два земельных участка, непосредственно соприкасающихся друг с другом, из которых один обслуживает другой. Земельный сервитут должен:
а) обеспечивать интересы и предоставлять выгоды господствующему участку (praedium dominans), быть полезным для господствующего и обременять обслуживающий;
б) обеспечивать своими выгодами, преимуществами, естественными ресурсами постоянное (а не периодическое, случайное, произвольное) обслуживание господствующего участка. Сервитут существует до тех пор, пока достигается эта постоянная цель. Если же в результате каких-либо перемен достижение этой постоянной цели становится невозможным, сервитут прекращает свое существование. Перемена субъектов сервитутного права не прекращала сервитута, но могла привести к делению сервитутных прав. Например, если господствующий участок переходил к нескольким наследникам, то сервитутные права делились между ними, т.е. если право поить 30 голов скота перешло к трем наследникам, то каждый из них получил право поить 10 голов.
Земельные сервитуты никакими сроками не ограничивались. Они могли переходить по наследству, отчуждаться любым дозволенным способом вместе с земельным наделом Самостоятельным объектом сделок они быть не могли
Основная цель земельных сервитутов — восполнять недостатки одного земельного участка за счет другого. Между тем
155
почти каждый земельный надел (наряду с определенными преимуществами и выгодами) имел и какие-то недостатки. Многообразие недостатков породило такое же множество земельных сельских и городских сервитутов. Все соседские взаимоотношения земельных собственников, вытекающие из землепользования, регулировались сервитутами. К земельным сельским сервитутам относились выработанные многовековой практикой дорожные и водные сервитуты. Из них наибольшее распространение получили древнейшие: a) iter — право прохода пешком, на лошади или на носилках; б) actus — право прогона скота;
в) via — право проезда повозкой с грузом; г) aquae-ductus — право проведения воды. В более поздние времена получили развитие новые сельские сервитуты: a) aquae haustus — право черпания воды; б) pecoris ad aquam appulsus — право прогона скота на водопой; в) pascendi — право выпасать скот. Сюда же относились сервитуты на право обжигания извести, добычи песка и др. (Д.8.3.1;Д.8.3.7;Д.8.3.12).
Сервитуты, вытекающие из землепользования городской землей, назывались городскими —jura praediorum urbanorum. Наиболее распространенными среди них были: a) servitus pro-tendi — право делать себе крышу или навес, вторгаясь при этом в воздушное пространство соседа; б) servitus tigna immitendi — право опирать балку на чужую стену; в) servitus oneris ferendi — право пристраивать постройку к чужой стене или опирать ее на чужую опору. Несколько позже среди городских получили развитие новые сервитуты: a) servitus stillicidii — право стока дождевой воды; б) servitus fluminis — право спуска воды; в) servitus cloacae — право проведения канала для нечистот; г) servitus ne luminibus ofTiciatur — право требовать, чтобы не были застроены окна; е) servitus fitius non tollendi — право возведения строения не выше установленной высоты (Д.8.2.2.3).
Вместе с названными нередко использовались сервитуты противоположного содержания. Имевший указанный сервитут мог, например, строить здание на господствующем участке выше установленной высоты, застраивать окна соседа (Д.8.2.27. l ).