Тема 15. Безвозмездное пользование имуществом (ссуда)

1. Понятие, правовое регулирование договора безвозмездного пользования. Смежные договоры.

2. Элементы договора безвозмездного пользования: стороны, предмет. Порядок заключения и форма договора.

3. Права и обязанности сторон по договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

4. Действие договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды): изменение субъектного состава договора, одностороннее прекращение договора.

Нормативный материал:

ГК РФ. Глава 36.

Литература:

*Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М., 2004.

*Гражданское право: часть вторая: Учебник для вузов /Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – М., 2007.

Гражданское право: в 4 т. Т. 4: Обязательственное право /Отв. Ред. Е.А. Суханов. – М., 2008.

Макаров Г.П. Законодательство о безвозмездном пользовании жилим помещением (комментарий) //Гражданин и право. – 2009. - №4.

Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. – М., 2001.

Тема 16. Жилищные обязательства

1. Договор найма жилых помещений: понятие, виды, правовое регулирование.

2. Договор социального найма жилого помещения: особенности субъектного состава, предмет, права и обязанности сторон. Порядок и форма заключения договора.

3. Договор коммерческого найма жилого помещения: стороны, предмет, форма, срок договора, права и обязанности сторон.

4. Обмен жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма жилого помещения.

5. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма жилого помещения.

Нормативный материал:

ГК РФ. Глава 35.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 г. №15-ФЗ //СЗ РФ. – 2005. - № 1 (часть 1). – Ст. 14.

О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ в ред. Федерального закона от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ //СЗ РФ. – 2005. - № 1 (часть 1). – Ст. 15.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ в ред. Федерального закона от 12 декабря 2011 г. № 427-ФЗ //СЗ РФ. – 1997. - № 30. – Ст. 3594.

О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I в ред. Федерального закона от 11 июня 2008 г. №84 //Ведомости СНД РСФС и ВС РСФСР. – 1991. - № 28. – Ст. 959.

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в ред. Федерального закона от 30 ноября 2011 г. №362 //СЗ РФ. – 2005. - № 1 (часть 1). – Ст. 40.

О жилищных накопительных кооперативах: Федеральный закон от 23 июля 2008 г. №160-ФЗ //СЗ РФ. – 2005. - № 1 (часть 1). – Ст. 41.

О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. № 1301 в ред. Постановления Правительства РФ от 30 апреля 2009 г. №338 //СЗ РФ. – 1997. - № 42. – Ст. 4787.

О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 в ред. Постановления от 2 июля 2009 г. №14 //Бюллетень ВС РФ. – 1993. - № 11.

Литература:

Батурин Р.А. Актуальные вопросы предоставления жилых помещений по договорам социального найма при выселении из аварийных домов //Жилищное право. – 2009. - N 4.

Бобровская О.Н. Защита прав нанимателей жилого помещения по договору социального найма //Законы России: опыт, анализ, практика. – 2009. - N 6.

Богданова Е.Е. Защита прав нанимателя в случае нарушения преимущественного права в договорах аренды и найма жилого помещения //Закон России: опыт, анализ, практика. – 2009. - №6.

*Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М., 2004.

*Гражданское право: часть вторая: Учебник для вузов /Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – М., 2007.

Гражданское право: в 4 т. Т. 4: Обязательственное право /Отв. Ред. Е.А. Суханов. – М., 2008.

*Зоркольцев Р.Д. Раздел жилого помещения по договору социального найма как способ защиты жилищных, семейных и конституционных прав //Закон. – 2007. - N 12.

Шаманаев В.И. О праве пользования жилым помещением по договору социального найма и регистрации граждан по месту жительства: некоторые аспекты правоприменительной практики //Жилищное право. – 2009. - N 8.

Шерстнева О. Договор социального найма жилого помещения //Финансовая газета. Региональный выпуск. – 2008. - N 44.

Шешко Г.Ф. Стороны договора социального найма жилого помещения. Содержание договора //Жилищное право. – 2009. - №10.

Шорин А.В. Некоторые вопросы, связанные с выселением граждан из жилых помещений //Право в Вооруженных Силах. – 2007. - N 6.