Тема 11. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

1. Понятие, виды договора ренты.

2. Договор постоянной ренты: понятие, субъекты, предмет, срок, цена договора. Прекращения договора постоянной ренты.

3. Договор пожизненной ренты: понятие, субъекты, предмет, срок договора. Прекращение договора пожизненной ренты.

4. Договор пожизненной ренты с иждивением: понятие, субъекты, предмет, срок договора. Прекращение договора.

Нормативный материал:

ГК РФ. Глава 33.

Литература:

*Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М., 2004.

Гилула М.М., Помарина Ю.В. Правовое регулирование договора ренты //Налоговый вестник. – 2008. - N 10.

*Гражданское право: часть вторая: Учебник для вузов /Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – М., 2007.

Гражданское право: в 4 т. Т. 4: Обязательственное право /Отв. Ред. Е.А. Суханов. – М., 2008.

Лахматова В. Рента: правовое регулирование, бухгалтерский учет и налогообложение //Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение. – 2008. - N 6.

Калинина И.В. Последствия ненадлежащего исполнения обязательств плательщиком ренты //Адвокат. – 2006. - N 4.

*Натасов С.В. Правовая характеристика договора пожизненного содержания с иждивением //Гражданское право. – 2007. - №1.

Панченко Т.М. О договоре ренты //Финансовая газета. Региональный выпуск. – 2009. - №17, 18.

Судебно-арбитражная практика применения Гражданского кодекса РФ. Часть вторая. По материалам Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа за 2000-2006 годы /Под ред. Ю.В. Романца. – М., 2007.

*Токарева К.Г. О правовом положении сторон договора ренты //Современное право. – 2007. - №1.

*Токарева К.Г. Правовые последствия существенного нарушения договора пожизненного содержания с иждивением //Российский судья. – 2008. - №5.

Тема 12. Договор аренды. Общие положения

1. Понятие, виды, существенные условия договора аренды.

2. Элементы договора аренды: стороны, предмет, цена, срок договора. Форма и государственная регистрация договора аренды.

3. Права и обязанности сторон по договору аренды.

4. Прекращение договора аренды.

Нормативный материал:

ГК РФ. Глава 34, § 1.

Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. № 22-ФЗ в ред. Федерального закона от 6 декабря 2011 г. №401-ФЗ //СЗ РФ. – 1997. - № 5. – Ст. 610.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ в ред. Федерального закона от 12 декабря 2011 г. №427-ФЗ //СЗ РФ. – 2001. - № 44. – Ст. 4147.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ в ред. Федерального закона от 12 декабря 2011 г. № 427-ФЗ //СЗ РФ. – 1997. - № 30. – Ст. 3594.

Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой, утв. Информационным письмом ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66 //Вестник ВАС. – 2002. - № 3.

Литература:

Богданова Е.Е. Защита прав нанимателя в случае нарушения преимущественного права в договорах аренды и найма жилого помещения //Закон России: опыт, анализ, практика. – 2009. - №6.

*Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М., 2004.

Горшкова Л. Договор аренды: правовые коллизии //Аудит и налогообложение. – 2009. - N 5.

*Гражданское право: часть вторая: Учебник для вузов /Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – М., 2007.

Гражданское право: в 4 т. Т. 4: Обязательственное право /Отв. Ред. Е.А. Суханов. – М., 2008.

Демьянова Т. Расторжение договора аренды //Московский бухгалтер. – 2008. - N 7.

*Ланда В. К вопросу об аренде крыши здания и (или) сооружения //Хозяйство и право. – 2009. - №5.

Раев Д. Условия о состоянии имущества в договоре аренды недвижимости //Корпоративный юрист. – 2009. - №4.

Смирнов А. Заключаем договор аренды правильно //Финансовая газета. Региональный выпуск. – 2009. - N 21.

Федорова Т. Интересы арендатора // Эж-юрист. – 2011. – № 12.

*Шепелева И.В. Заключение договора субаренты: теория и практика //Гражданское право. – 2008. - №4.