Кредит «Рефинансирование жилищных кредитов»

Обеспечение – залог кредитуемого объекта недвижимости.

Цель – погашение кредитов выданных другими банками.

Преимущества – снижение ставки, ежемесячного платежа;

Особенность – аннуитетный платеж, добровольное личное страхование, отсутствие задолженности.

Документы:

1. согласие первичного кредитора;

2. документы по кредитуемому объекту;

3. документы по объекту кредитования;

4. кредитный договор, график платежей;

5. справка об остатке основного долга;

6. выписка из кредитной истории.

Только в рублях и положительная история.

max размер кредита до 80% стоимости.

Ипотека с гос. Поддержкой

• не выше 8 000 000 млн. руб. в Москве и Питере;

• 3 000 000 млн. руб. в других городах

• 80% от стоимости и оценки;

• до 30-ти лет;

• обеспечение (залог кредитуемого или иного помещения)

• страхование

• ставка 12% до регистрации, 11% - после.

Требования к заемщикам:

• РФ;

• не менее 21 и до пенсии;

• стаж 6 месяцев;

• созаемщики не более 3-х, супруги (искл. брачный договор)

Кредит предоставляется на строящееся и новостройки только у юр. лиц.

Срок рассмотрении 7-18 дней.

Военная ипотека

Термины:

НИС (накопительная ипотечная система) жилищного обеспечения военнослужащих.

Уполномоченный орган – обеспечивает функционирование НИС.

Свидетельство о получении целевого жилищного займа (ЦЗЖ) – документ подтверждающий право на получение ЦЗЖ в рамках НИС для приобретения готового жилья.

Именной накопительный счет – открываемый уполномоченным органом военнослужащему-участнику НИС.

Спец. счет военная ипотека – счет в банке при получении военной ипотеки для перечисления на него уполномоченным органом накопительных взносов.

• Военная ипотека – только вторичное жилье

• 9,5% годовых

• первоначальный взнос от 10%

• при досрочном увольнении параметры не меняются

Отличия: фактически весь кредит выплачивает государство (искл. увольнение).

Требования к заемщику:

1. военнослужащий

2. max возраст 45 лет к моменту погашения.

15