1 Созаемщик 2 созаемщик 3 созаемщик Поручитель

(титульный – супруг(а)

платежеспособный,

который приобретает

в собственность

приобретаемое

жилье)

Созаемщиков может быть до 3-х человек.

Документы:

1. Первичный пакет тот же;

По объекту:

2. готовое жилье:

• договор основание приобретения объекта недвижимости (подтверждает покупку, стоимость, вступление в права собственности: договор купли-продажи) оригинал;

• отчет об оценке стоимости (если в залог) оригинал;

• свидетельство о гос. регистрации права собственности Продавца на объект/ Выписка из ЕГР на недвижимое имущество (30 дней действия) заверенная копия или оригинал;

• документ являющийся основание возникновения права собственности продавца (договор купли-продажи, приватизация – при наличии такового) оригинал.

3. строящееся жилье:

• договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости – оригинал;

• документы подтверждающие право Застройщика на строительство объектов недвижимости – копии заверенные застройщиком, кооперативом, инвестором, риэлтором;

4. индивидуальное строительство:

• документы о праве собственности на зем. участок – оригинал;

• разрешение на строительство – оригинал;

• иные разрешение предусмотренные законодательством – оригинал;

• договор о проведении строительных работ – оригинал (в случае привлечения строительных организаций - не требуется;

• проектно-сметная документация при наличии – оригинал.

Срок предоставления документов от 3-х до 6-ти месяцев.

Схема выдачи кредита:

Выдача

кредита

На строительство

Единовременно

На приобретение готового жилья

Частями

2 Часть

(в течение 2-х лет)

Единовременно (в течение 45 дней)

1 Часть

(45 дней)

Регистрация прав собственности:

• в собственность – заемщик, титульный созаемщик;

• в общую собственность - титульный созаемщик и любые созаемщики;

• в общую собственность созаемщиков и членов его семьи.

Условия:

• срок рассмотрения заявки 10 дней;

• базовые – 1 жилое помещение, спец. – до 3-х;

• неустойки: 0,5% в день за просрочку; ½ %-ой ставки за несвоевременное предоставление документов о целевом объекте (с 31 дня).

Кредит по категории «Молодая семья»

- это семья, в которой один из супругов не достиг 35 лет или не полная семья.

Отличия:

1. max сумма кредита 90% от стоимости при наличии детей в семье;

2. возможность перерасчета max суммы кредита с учетом дохода родителей;

3. увеличение срока кредитования или отсрочка в случае рождения ребенка до 3-х лет (не более 5-ти).

Созаемщики:

С упруги

Супруги и родитель Мать (отец) из не полной

семьи и ее (его) родитель

не более 6-ти человек