4. Основания приобретения и прекращения права собственности

Способы приобретения права собственности:

1. Создание нового имущества;

2. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные, в результате использования имущества, принадлежит лицу, использующему это имущество на законном основании;

3. Право собственности на находку;

4. Приобретение в собственность общедоступных вещей;

5. Клад. Если найден собственником в своей недвижимости, то клад присваивается собственнику. Если он найден в недвижимости собственника другим лицом, то он делится пополам;

6. Приобретение права собственности на бесхозяйственное (брошенное) имущество. Если брошенное имущество стоит до 5 МРОТ, то его можно присвоить. Если же стоимость превышает 5 МРОТ, тогда необходимо обратиться с иском в суд о признании права собственности на это имущество;

7. Приобретение права собственности на самовольную постройку возможно при условии оформления права на земельный участок, а затем обратиться с иском в суд о признании права собственности на постройку;

8. Национализация – приобретение имущества граждан и юридических лиц в собственность государством. Возможно при условии возмездного приобретения государством за плату;

9. Приватизация – обращение государственного и муниципального имущества в собственность граждан и юридических лиц.

В России приватизация началась с апреля 1991 года по закону «О приватизации жилищного фонда» и осуществлялась безвозмездно. В июле 1991 вступил в действие закон «О приватизации государственных и муниципальных предприятий». 21.07.1997 года вступил в действие закон «О приватизации государственного и муниципального имущества на возмездной основе».

Приватизация осуществлялась на публичных торгах. Приватизация в сельском хозяйстве осуществлялась на основе постановлений правительства в 1991-1992 годах;

10. Приобретение права собственности, на имущество реорганизованного ЮЛ. Переходит к другому ЮЛ, являющемуся приемником реорганизованного;

11. Обращение имущества граждан в собственность государства в результате конфискации. Заинтересованные лица имеют право по нормам гражданского процессуального кодекса заявить иск об исключении имущества из описанного. Заявлять подобные иски можно неоднократно;

12. Реквизиция – обращение в государственную и муниципальную собственность собственности граждан и ЮЛ по решению органов государственной или местной власти в интересах государства, общества;

13. Приобретение права собственности по гражданско-правовому договору (купли-продажи, дарения, мены);

14. Приобретение права собственности по наследству. Может быть по завещанию и по закону.

Стороны:

14.1 наследователи, которыми могут быть только ФЛ (граждане);

14.2 наследники (субъекты гражданского права).

Право наследования возникает в связи смерти гражданина или по решению суда. Временем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является постоянное местожительство гражданина.