13. Формы гос регул ид

Гос регулирование ИД пред собой совокупность гос подходов и решений, закрепленных зак-ом, организационно-правовых форм, в рамках которых инвестор осуществляет свою д-ть.

Гос-во для выполнения своих функций регулирования эк-ки использует как эк, так и административные методы воздействия на ИД путем издания и корректировки соответствующих закон-ых актов и постановлений.

1. Гос. регулирование в форме капитальных вложений, предусматривает создание благоприятных условий для развития ИД.

2. Выборочное стимул-ие в определенных предприятиях отрасли инвестиционных проектов путем предоставления льготных или налоговых кредитов.

3. Административное воздействие на инв процессы:

- устан-е особых режимов административного воздействия;

- реализация региональных инв программ;

- осущ-е гос.инв.заказа.

14. Лизинг, его сущ-ь и виды.

Лизинг пред соб сложную торгово-финансово-кредитную операцию, одну из форм аренды машин и оборудования, один из сп-бов финн-я И и активизации сбыта, основанный на сохранении права соб-ти на товары за арендодателем на весь срок договора.

Лизинговые операции заключаются в предоставлении на условиях аренды на ср/ср и дол/ср период ср-тв производства предприятиям-пользователям. Лизинг яв-ся специфической формой финн-я капиталовложений.

Принципы Л: возвратность, срочность; платность. Несмотря на схожесть лизинга с арендой, он существенно отличается от последней. Так, в отличие от арендатора лизингополучатель не только берет объект в длит пользование, но на него возлагаются и традиционные обяз-ти покупателя, связанные с правом собственности: нести риск случайной гибели или порчи имущества, страхование им-ва, технич обслуживание, а также ремонт. Однако собственником имущества в этом случае остается лизингодатель. Лизингополуч-ль выплачивает лизингодателю не ежемесячную плату за право пользования объектом, а полную сумму амортиз отчислений.

Полож стороны лизинга:

1. лизингополучатель относит лизинговые платежи на с/с продукции, это снижает налогооблагаемую прибыль;

2. м.б. применена ускоренная амортизация Л;

3. сущ-ет возм-ть пост обновления оборудования;

4. контракт по Л пол-ть проще, чем по кредиту.

Виды лизинга

В мир практике наиб ранней формой лизинга явился внутренний лизинг. М/н лизинг, возникший позднее и выступающий чаще всего как финансовый лизинг.

По срокам договора лизинга закон выделяет след основн типы лизинга: дол/ср лизинг, осуществляемый в теч трех и более лет; ср/ср лизинг, продолжительностью от полутора до трех лет, кр/ср лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет.

В зав-ти от состава уч-ков (субъектов) сделки различают: прямой лизинг, при котором соб-к им-а сам-о сдает объект в лизинг; косвенный лизинг, когда передача в аренду имущества происходит через посредника.

В зав-ти от типа имущества – предмета Л разлт: Л движимого им-ва; Л недвижимости.

По объему обслуживания передаваемого в Л им-ва выделяют: чистый Л, если все обслуживание передаваемого имущества берет на себя лизингополучатель; Л с полным набором услуг, если все обслуживание им-ва возлагается на лизингодателя; лизинг с частичным набором услуг, когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.

Особым видом отношений при осуществлении лизинговой деят-ти яв-ся сублизинг, при котором происходит переуступка прав пользования предметом лизинга третьему лицу. Данные отношения должны оформляться договором сублизинга. Основанием для передачи предмета лизинга в сублизинг является письменное согласие лизингодателя.