3. Инвест среда и ее характеристика.

Инвест среда — 1) типы инвест инструментов, обращающихся на рынке; условия их покупки и продажи; 2) создаваемые государством и компаниями условия вложения капитала, гарантированности и привлекательности вложений.

Инвест среда – это сов-ть следующих эл-тов:

а) ресурс потенциал (инв р-сы)

б) эк субъекты – уч-ки инв процесса и отношения м/д ними

в) мех-м трансформации инв р-совв объекты ИД

г) правовая среда для осущ-я инв процесса.

Инв среда по отн-ю к конкретному объекту И рассм-ся на общеэк, на отраслевом и на локальном ур-не.

Общеэк анализ инв среды: Пр-с а-за инв среды начинается с изучения состояния нац эк-ки в целом. В ходе общеэк а-за рассм-тся: темпы эк роста; ур-нь соц-полит стаб-ти; ур-нь правов стаб-ти; ур-нь инфляции; р-ры и дин-ка гос р-дов и И; развитость рын инфраструктуры.

Отраслевой а-з инв среды: отрасль, в кот предполагается осущ-ть инв проект, д.б. рассмотрена со след-х позиций: темпы и перспективы роста отрасли; состояние рынков сбыта; ур-нь конк-ии; нал-е спец нал режимов и ин эл-в гос регул.

Локальный а-з инв среды: А-з всех существенных сторон д-ти комп, кот яв-я перспективным объектом И представляется в виде либо бизнес-плана, либо технико-эк обоснования и отражает след аспекты: история комп; фин сост-е; сост-е контрактов; сост-е произв-ной сферы; ВП, стр-ра упр-я.

4. Формы реальных и

Реальные И осущ-ся п/п в разнообразных формах, основными из кот являются:

1. Приоб-е целостных имущ-х комплексов.

2. Новое строительство. К новому строительству п/п прибегает при кардинальном увеличении объемов своей операц д-ти в предстоящем периоде.

3. Перепрофилирование пред собой инв операцию, обеспечивающую полную смену технологии производс процесса для выпуска новой продукции.

4. Реконструкция пред собой инв операцию, связ-ю с существенным преобразованием всего произ-го пр-са на основе совр научно-техн достижений.

5. Модернизация пред собой инв операцию, связанную с совершенствованием и приведением активной части производственных ОС в сост-е, соответствующее соврем ур-ню осущ-я технологических пр-сов, путем конструктивных изм-й осн парка машин, мех-мов и оборудования, используемых п/п в пр-се опер д-ти.

6. Обнов-е отд видов обор

7. Инновационное инвест-е в НМА пред собой инв операцию, направленную на использование в опер и других видах д-ти п/п новых научных и технологических знаний в целях достижения ком успеха.

8. Инвес-е прироста запасов мат оборотных активов. Все перечис-е формы реал инвес-я м.б. сведены к трем основ его направлениям: капит инвест-ю или кап вл-м (первые шесть форм); инновационному инвес-ю (седьмая форма) и инвес-ю прироста оборотных активов (восьмая форма).

5. Ден потоки и их виды.

Ден поток пред собой разницу м/д поступившими и выплаченными п/п ден ср-вами.

Ден поток п/п пред собой сов-ть распределенных во времени поступлений и выплат ден.ср-в, генерируемых его хоз д-тью.

Классификация ден потоков осуществляют по след основным признакам:

1.По масштабам обслуживания хоз пр-са выд-ся след виды ден потоков:

Ден поток по п/п в целом - это наиб агрегированный вид ден потока, который аккумулирует все виды ден потоков, обслуживающих хоз процесс п/п в целом;

Ден поток по отдел структурным подразделениям;

Ден поток по отдельным хозм операциям.

2.По видам хоз д-ти выделяют след виды ден потоков:

1. Ден поток по операц д-ти - он харак-тся ден выплатами поставщикам сырья и материалов; сторонним исполнителям отд видов услуг, обеспечивающих операц д-ть; нал пл-жей п/п в бюджеты всех уровней и во ВБФ; другими выплатами, связанными с осущ-ем операционного процесса.

2. Ден поток по инв д-ти - он характеризует платежи и поступления ден ср-в, связанные с осуществлением реального и финансового инвестирования, продажей выбывающих ОС и НМА.

3. Ден поток по фин д-ти - он характеризует поступления и выплаты ден ср-в, связанные с привлечением доп акционерного или паевого капитала, получением дол/ср и кр/ср кредитов и займов и некоторые другие ден потоки, связанные с осуществлением внешнего финансирования хоз д-ти п/п.

3.По напр-ти дв-я ден ср-в:

1. Положительный ден поток – харак-ет совокупность поступлений ден ср-в на п/п от всех видов хоз оп-й;

2. Отрицательный ден поток – харак-ет сов-ть выплат ден ср-в п/п в пр-се осущ-я всех видов его хоз операций

4.По методу исчисления объема:

1. Валовой ден поток – хар-ует всю сов-сть поступлений или расходования ден ср-в в рассм-ом периоде времени в разрезе отд-х его интервалов;

2. Чистый ден поток – харак-ет разницу между полож и отриц ден потоками в рассм-ом периоде времени в разрезе отдельных его интервалов.

5.По непрер-ти формирования:

1. Регулярный ден поток – хар-ет поток поступления или расходования ден ср-тв по отдельным хоз оп-ям, который в рассм-ом периоде времени осущ-ся постоянно по отд-м интервалам этого периода;

2. Дискретный ден поток – хар-ует поступление или расходование ДС, связанное с осуще-ем единичных хоз оп-й п/п в рассм-ом периоде времени.

6. Ист-ки финн-я кап вл-й

Ист-ки финн-я – это фонды и потоки в ДС, кот помогают осущ-ть инв. проект.

Выделяют централизованные (гос.бюд. ср-ва, мун. бюд ср-ва, ср-ва ВБФ) и деценрализованные (накопление ком и неком орг или гр-н) ист-ки. Данные виды ист-в отн-ся к внутр ист-м.

Также сущ-ют внеш ист-ки, т.е. поступающие из границы.

К ист-м финн-я м. отнести след р-сы:

1. собств р-сы (прибыль, амортиз. отчисления и т.д.)

2. заемн ср-ва (банк к-т, займы)

3. привлеченные ср-ва (пол-е от продажи акций, паев и т.д.)

4. ассиг-я бюд-тов всех ур-ней.

5. иностранные инвестиции.

П/п может привлечь заемн и привлеч ср-ва. К заемным ср-м отн-ся ср-ва полученные в рез-те эмиссии облигаций, кредитов багка и бюджетов.

К привл отн-ся ср-ва получ-е от продажи акций, ср-ва, поступающие в порядке перераспределения ассиг-й и ср-ва на паевых началах.

Сущ-ют прямые, портф и прочие иностр инвестиции.

Прямые И – вл-я инвесторов, дающие им право к-ля и участия в упр-и п/п на территории др гос-ва.

Портф И – вл-я иностр инвесторов с целью пол-я опред д-да, а не право к-ля над п/п.

К прочим иностр И отн-ся: торговые к-ты, к-ты, полученные от м/н финн орг, банк. вклады, к-ты от др-х гос-в.