10.Планировка, застройка и благоустройство населенных мест. Классификация населенных мест.

В проектах планировки и застройки городов и поселков для создания взаимоувязаной планировочной структуры должно обеспечено зонирование территории по видам ее использования с выделением следующих функциональных зон: селитебной – для размещения жилых районов, общественных центров (административных, научных, учебных, медицинских, спортивных и т.д.), зеленых насаждений общего пользования; промышленной для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов; коммунально-складской для размещения баз и складов, гаражей, трамвайных депо, автобусных и трамвайных парков и т.п.; внешнего транспорта для размещения транспортных устройств и сооружений (пассажирских и грузовых станций, поров, пристаней и др.). Планировка территории селитебной зоны городов и др. населенных пунктов должно обеспечивать рациональное размещение жилой застройки, учреждений и предприятий обслуживания, общественных центров, уличной сети и зеленых насаждений общего пользования в целях создания наилучших условий проживания населения и выразительного архитектурного облика города или другого населенного пункта, а также необходимую плотность жилого фонда (брутто) микрорайона. Наилучшие санитарно-гигиенические условия жизни людей, которые достигаются: расстановкой зданий с учетом требований инсоляции; выбором расположения зданий с учетом режимом проветривания; правильным решением озеленения как по форме, так и по размерам, создающим защиту от загрязнения воздуха и щума.

Города, поселки и сельские населенные пункты в зависимости от численности населения подразделяют на несколько групп:

группы	Города с населением, тыс. чел.	Поселки с населением, тыс. чел.	Сельские населенные пункты с населением, тыс. чел.
Крупнейшие	>1000 >500 до 1000	-	-
Крупные	>250 до 500	>10	>5
Большие	>100 до 250	>5 до 10	>2 до 5
Средние	>50 до 100	>3 до 5	>1 до 5
малые	До 50	До 3	>0,5 до1 до 0,5

Население городов и других населенных пунктов в зависимости от участия в общественном производстве и характере трудовой деятельности следует относить к следующим группам: градообразующей, состоящей из трудящихся предприятий, учреждений и организаций градообразующего значения; обслуживающей, состоящей из трудящихся предприятий и учреждения обслуживания населения данного города или другого населенного пункта; несамодеятельной, детей дошкольного возраста и школьного; пенсионеров; учащихся дневных отделений вузов, техникумов.

11.Приемы застройки жилых районов и микрорайонов. Сеть улиц и проездов. Расчетная плотность населения территории жилого района (поселка). Плотность застройки брутто и нетто.

Градообразующая и несамодеятельная группы населения, их %-ый состав. Группа обслуживания.

Численность населения жилого района на первую очередь строительства следует принимать: в крупнейших и крупных городах – от 40 до 80 тыс.чел.; в больших и средних городах – от 25 до 40 тыс.чел..

Градообразующей, состоящей из трудящихся предприятий, учреждений и организаций градообразующего значения – на первую очередь строительства не менее 50% и на расчетный срок не более 40%; несамодеятельной, детей дошкольного возраста и школьного.

Группа обслуживания, состоящей из трудящихся предприятий и учреждения обслуживания населения данного города или другого населенного пункта. Застраивать микрорайоны нужно так, чтобы в них были созданы надлежащие условия для организации быта и культурного обслуживания населения при минимальных капиталовложениях. При оценке жилой застройки микрорайонов определяющими являются её экономические показатели и санитарно-гигиеническая характеристика. Экономичность застройки характеризуется плотностью жилого фонда. Плотность жилого фонда брутто определяется количеством жилой площади в м² всех этажей домов на 1га территории микрорайона. Плотность жилого фонда нетто характеризуется кол-вом жилой площади в м² на 1га, но не всей, а только лишь жилой территории микрорайона.

Санитарно-гигиенические качества характеризуются плотностью застройки, которая определяется процентным отношением территории, занятой застройкой, к жилой территории.

12.Унификация, типизация и стандартизация в строительстве.

Под типизацией понимается установление оптимальных значений параметров, размеров планировочных и конструктивных элементов и деталей, предназначенных для применения в массовом строительстве. Унификацию в строительстве проводят с целью приведения к технически целесообразному и экономически выгодному единообразий типов зданий, сооружений, их конструктивных элементов и деталей. Стандартизация предполагает выполнение требований, установленных ГОСТами, СНиПами и др. нормативными документами, предъявляемых к конструктивно-планировочным элементов и выпускаемым строительным изделиям и конструкциям. Конечная цель унификации, типизации и стандартизации заключается в определении минимального кол-ва типоразмеров изделий с учетом разнообразия композиционных, архитектурно-планировочных и конструктивных решений заданий различного назначения.