Раздел экономики и организации строительства
Глава 1: Подготовка территории строительства.
Учитываются следующие затраты: на отвод земельного участка под строительство, компенсация строимости сносимых строений и насаждений, на освоение территории строительства и т.п.
Глава 2: Основные объекты строительства.
В данной главе может быть принята стоимость строительства здания.
Глава 3: Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
Глава 4: Объекты энергетического хозяйства.
Включаются затраты на возведение трансформаторных подстанций, линий электропередач, прокладку кабеля.
Глава 5: Объекты транспортического хозяйства и связи.
Учитываются затраты на автомобильные подъездные дороги, гаражи, площадки для строянки автомашин, устройства всех видов связи.
Глава 6: Внешняя коммуникация и инженерные сети.
Определяется сметная строимость наружных сетей и сооружений водоснабжения, канапизации, теплоснабжения и газофикации.
Глава 7: Благоустройство и озеленение территории.
Включаются затраты на вертикальную планировку территории, устройство дорожек, малые архитектурные формы, спортивные площадки, ограждения территории, озеленение и т.д.
Глава 8: Временные здания и сооружения.
Учитываются затраты на возведение и разборку временных зданных здантй и сооружений, аренду и ремонт соответствующих с устройств временных подъездных путей, инженерных коммуникаций и т.д.
Глава 9: Прочие работы и затраты.
Включается целая группа дополнительных затрат, связанных с особенностями выполния строительно плата, эксплуатация машин, приобретение строительных материалов и конструкций и т.д.
Затраты принимаются на:
а) зимнее удорожание СМР
б) вывоз строительного мусора 0,15% от суммы
Глава 10:Содержание дирекции строищегося предприятия и технический надзор.
Согласно действующим лимитам, затраты по этой главе принимаются.
Глава 11:Подготовка эксплуатационных кадров.
Для жилых и общественных зданий затраты по этой главе могут отсутствовать.
Глава 12:Проектные, изысеательские и научно-исследовательские работы, авторский надзор.
Включаются затраты, необходимые для инженерных изысканий и проектирования объекта строительства, составление технического задания, авторский надзор в процессе строительства.
Сводная смета на строительство |
|
||
индивидуального жилого дома |
|
||
|
|
|
|
Сводная смета в сумме ____________________________________ тыс.тенге |
|||
В т.ч. Возвратная сумма ____________________________________ тыс.тенге |
|||
|
|
|
|
NN |
Наименование глав, объектов |
Сметная стоимость |
Доля в общей |
n/n |
работ и затрат |
тыс. тенге |
стоимости % |
а |
б |
в |
г |
1 |
Глава 1: Подготовка территории |
560.000 |
2 |
|
строительства |
|
|
2 |
Глава 2: Основные объекты строителства |
8.890.000 |
31.75 |
3 |
Глава 3: Объекты подсобного |
|
|
|
вспомогательного |
840.000 |
3 |
|
и обслуживающего назначения. |
|
|
4 |
Глава 4: Объекты энергетического |
560.000 |
2 |
|
хозяйства. |
|
|
5 |
Глава 5: Объекты транспортного |
280.000 |
1 |
|
хозяйства и связи. |
|
|
6 |
Глава 6: Внешние сети и сооружения. |
560.000 |
2 |
7 |
Глава 7: Благоустройство и |
|
|
|
озеленение территории. |
560.000 |
.2 |
|
ИТОГО по главам 1 - 7 |
|
|
8 |
Глава 8: Временные здания и сооружения. |
420.000 |
1..5 |
9 |
Глава 9: Прочие работы и затраты: |
|
|
|
а)зимнее удорожание СМР: |
6.160.000 |
22 |
|
б)затраты на вывоз |
|
0.15 |
|
строительного мусора: |
|
|
|
в)затраты на применение |
|
|
|
сдельно-премиальной оплаты. |
280.000 |
1 |
|
ИТОГО по главам 9 |
|
|
10 |
Глава 10:Содержание дирекции строяще- |
|
|
|
гося предприятия и технический |
|
0.9 |
|
надзор. |
252.000 |
|
11 |
Глава 11:подготовка эксплуатационных |
196.000 |
0.7 |
|
кадров. |
|
|
12 |
Глава 12:Проекно-изыскательская работа. |
7.000.000 |
25 |
|
ИТОГО по Главам 1 - 12 |
|
|
13 |
Глава 13:Резерв средств на напредви- |
|
|
|
Денные работы и затраты |
1.400.000 |
5 |
|
(принимается в размере 5% |
|
|
|
от суммы глав 1 - 12 ) |
|
|
14 |
Глава 14:Всего по сводной смете |
28.000.000 |
100 |
15 |
Глава 15:В.т.ч возвратная сумма |
|
|
|
(15% от главы 8 ) |
|
|
|
Наименование показателя |
Единица |
Варианты |
|
|
измерения |
|
|
1 |
2 |
3 |
No |
Обемно-планировочные показатели |
||
1 |
Этажность |
этаж |
3 |
2 |
Вместимоть |
м3 |
3052.5 |
3 |
Строительный объем |
м3 |
|
4 |
Площадь застройки |
м2 |
3648 |
5 |
Жилая (полезная) площадь |
м2 |
311.6 |
6 |
Общая площадь |
м2 |
776.8 |
7 |
Площадь летних помещений |
м2 |
71.7 |
8 |
Площадь лестничных клеток |
м2 |
12..6 |
|
лифтовых холлов. Галерей |
|
|
9 |
Приведенная общая площадь. |
м2 |
|
10 |
Высота этажа |
м |
3..6 |
11 |
Габаритные размеры здания. |
м х м |
26X19 |
12 |
Общая площадь на одного человека |
м2/чел |
44.5 |
13 |
Отношение жилой площади к общей |
|
0.4 |
14 |
Отношение строительного объема |
|
|
|
здания к жилой площади |
|
|
15 |
Отношение площади наружных ограждающих |
|
0.1 |
|
конструкций к площади застройки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Показатели сметной стоимости строительства |
||
17 |
Сметная стоимость строителства |
tg |
28.000.000 |
18 |
Сметная стоимость на 1м2 общей площади |
tg |
36.000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Показатели экономической эффективности |
||
19 |
Годовые приведенные затраты |
|
|
20 |
Полные приведенные затраты |
|
28.000.000 |
21 |
Годовой экономический эффект |
|
|
22 |
Экономический эффект |
|
|
Заключение
Настоящий проект выполнен в соответствии с действующими нормами и правилами.
Проект индивидуального жилого дома разработан с учетом всех правил эргономики и включает в
себя все смежные разделы.