Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
матлы для студентов.docx
Скачиваний:
10
Добавлен:
19.09.2019
Размер:
13.33 Mб
Скачать
  1. Сведения об объектах недвижимости вносимые в гкн

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

  1. Вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

Указывается один из следующих возможных видов: земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

  1. Земельный участок.

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

  1. Здание.

Здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Строительство – это создание зданий, строений, сооружений, в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства.

Объектом капитального строительства являются: здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

  1. Сооружение.

Сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов

  1. Помещение

Помещение - часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

  1. Объект незавершенного строительства

К объектам, находящимся в незавершенном строительстве, относятся объекты: строительство которых продолжается; строительство которых приостановлено, законсервировано; находящиеся в эксплуатации, по которым акты приемки еще не оформлены в установленном порядке

  1. Кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

  1. Кадастровый номер

Кадастровый номер - не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости

  1. Дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости.

День внесения органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости сведений о присвоенном соответствующему объекту недвижимости кадастровом номере (при постановке на учет объекта недвижимости).