2 Вещно-правовые способы защиты:

а) Виндикационный иск. Условия предъявления и удовлетворения.

б) Негаторный иск

в) Иск о признании права собственности

Виндикационный иск – это иск не владеющего соб-ка к владеющему несоб-ку. (ст 301, 302 ГК)

Условия предъявления:

1 истец по виндикационному иску:

- не владеющий соб-к

- не владеющий иной титульный владелец (ст 305 ГК)- титульное лицо (п 2 ст 234 ГК). Они должны доказать свой титул.

- лицо, ссылающиеся на давность владения (п2 ст 234 ГК)

Нередко бывает, что титул соб-ка основана незаконной, ничтожной сделке, неправомерном акте огв или омс.

Вопрос о надлежащем истце решается по разному. По п 21 постановления ВАС №8 при разрешении исков об истребовании имущества, заявленного лицами, титул которых основан на ничтожной сделке и тому подобное, суд вправе дать оценку этой сделке или акту независимо от требований об оспорении сделки по заявительству. Если такой истец, то у него нет оснований об истребовании вещи.

В случае разрешения спора об истребовании имущества, если право собственности основано на оспоримой сделке, суд не вправе в том же процессе без оспорения ответчика давать оценку сделке. Истец надлежащий.

2 ответчик по виндикационному иску:

- незаконный владелец. Если он докажет наличие законного титула, то нет оснований для виндикации. Он должен быть фактическим владельцем.

Иск, предъявленный к лицу с незаконным владением в прошлом, не может быть удовлетворен.

3 объект :вещь индивидуально-определенная, сохранившаяся в натуре.

4 условие – отсутствие между сторонами обязательственных правоотношений.

Виндикационный иск – это требования не владеющего соб-ка либо иного управомоченного лица о возврате в натуре индивидуально-определенной вещи из незаконного фактического владения др лиц, не состоявших с взыскателем в обязательственных правоотношениях.

Условия удовлетворения: ст 301, 302 ГК

Обстоятельства:

1) характер приобретения фактического владения

2) способ выбытия из обладания соб-ка

По 1) :

А) Добросовестное незаконное

Б) Недобросовестное незаконное

По ст 301 ГК у Б) имущество может быть истребовано во всех случаях.

При А) необходимо установить отсутствие или наличие возмездности при приобретении имущества:

При безвозмездном приобретении имущества соб-к вправе истребовать имущество во всех случаях (п 2 ст 302 ГК)

При возмездном приобретении имущества оно может быть востребовано соб-ком не всегда. Поэтому выясняется способ выбытия имущества из владения соб-ка. При утере, похищении и др путем помимо воли соб-ка, то вещь подлежит возврату соб-ку. Это действует, если вещь выбыла из владения лица, которому соб-к передал вещь. Если у соб-ка имущество выбыло по его воле, то имущество, которым распорядилось лицо, не может быть истребовано соб-ком.

Но даже при наличии этих условий, деньги и ценные бумаги не могут быть истребованы (п 3 ст 302 ГК).

Расчеты при возврате вещи: вопрос о доходах от вещи и расходах на вещь регулируется ст 303 ГК.

По статье 31.1. ФЗ «о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

Собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.

Компенсация, предусмотренная пунктом 1 настоящей статьи, выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.

Эти положения о выплате РФ компенсации применяются, если гос регистрация добросовестных приобретателей была проведена после 01.01.05 года.

При незаконных сделках не по ст 167 ГК, а по правилам виндикации.

Негаторный иск – по ст 304 ГК это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, не соединенное с лишением фактического владения.

Это споры по осуществлению прав владельцев соседствующих земельных участков или жилых помещений.

Условия предъявления:

1 истец:

- соб-к

- иной титульный владелец

- лицо, ссылающиеся на давность владения

2 ответчик:

- нарушитель прав, действующий незаконно

Если препятствия правомерны, то нет иска.

3 предмет иска – устранение длящегося правонарушения, сохранившиеся к моменту рассмотрения дела в суде. Отношения не подвержены исковой давности.

Условия удовлетворения:

Они не ставятся в зависимость от поведения третьего лица. Зависит от правомерности поведения ответчика при доказательстве.

Иски о признании права собственности.

По ст 12 ГК.

Обычно требуется данный иск предъявить в случае оспаривания права третьими лицами.