Тема 27. Информационно-кадастровое обеспечение арендных отношений в городе n

1. Методические положения информационно-кадастрового обеспечения арендных отношений (обзор литературы)

1.1. Цели и назначение земельного кадастра

1.2. Правила кадастрового деления территории Российской Федерации и порядок присвоения кадастровых номеров

1.3. Основные свойства недвижимости при арендных отношениях

1.4. Понятие, функции и принципы аренды земельных участков

2. Характеристика природных и социально-экономических условий города N

2.1. Общая характеристика города N

2.2. Характеристика земельного фонда

2.3. Анализ социально-экономического положения города и основные тенденции его развития

3. Существующие подходы аренды земельных участков в городе N

3.1. Общие положения организации конкурсов аренды земельных участков

4. Экологическое зонирование территории города N

4.1. Кадастровое зонирование

4.2. Анализ рынка недвижимости для целей зонирования

4.3. Исследование стоимости жилых объектов для целей зонирования

5. Методы и порядок расчетов арендных платежей в городе N

5.1. Положение о порядке определения размера арендной платы на землю

5.2. Базовые ставки ежегодной арендной платы за землю по категориям арендаторов и видам целевого использования земель

5.3. Нормативные размеры земельных участков для расчета арендной платы за землю

5.4. Расчет арендной платы за землю

6. Охрана природы города N

6.1. Охрана земельного фонда

6.2. Охрана окружающей природной среды

7. Безопасность жизнедеятельности

7.1. Краткие сведения по правовым основам охраны труда, производственной санитарии и пожарной профилактики

7.2. Особенности организации и охраны труда инженеров по специальности «Городской кадастр»

Тема28. Анализ и перспективы развития земельного рынка города

1. Аналитический обзор литературы

2. Концепция маркетинга

2.1. Понятие и сущность маркетинга

2.2. Основные принципы, функции маркетинга

2.3. Содержание маркетинговой деятельности

3. Особенности земельного рынка города

3.1. Основные понятия и определения земельного рынка

3.2. Структура и сегментация земельного рынка

3.3. Основные методы, приёмы исследования земельного рынка города

4. Характеристика города и перспективы его развития

4.1. Общие сведения о городе

4.2. Особенности планировочной структуры города

4.3. Перспективы развития города

5. Анализ земельного рынка города

5.1. Информационное обеспечение конъюнктурных исследований земельного рынка

5.2. Динамика спроса и предложения на земли, занятые жилой недвижимостью

6. Основные направления совершенствования земельного рынка города

7. Безопасность жизнедеятельности

Тема 29. Управление земельными ресурсами города

1. Аналитический обзор литературы

2. Научно-методические основы управления земельными ресурсами городов

2.1. Термины и определения

2.2. Основные принципы и методы управления

2.3. Современные концепции и подходы к проблеме управления земельными ресурсами городов

2.4. Структура и содержание управления земельными ресурсами

3. Характеристика природно-экономических условий города

3.1. Общие сведения

3.2. Природные и инженерно-геологические условия

3.3. Состав и использование земель города

3.4. Современная планировочная ситуация и характеристика застройки городов

4. Анализ сложившейся системы управления земельными ресурсами города

4.1. Сложившиеся административно-территориальные деления города

4.2. Анализ действующих нормативных актов в сфере управления земельными ресурсами города

4.3. Состав и функции органов власти в сфере управления земельными ресурсами города

5. Основные направления совершенствования системы управления земельными ресурсами города

5.1. Правовое регулирование

5.2. Экологическое регулирование

5.3. Экономическое регулирование