4.5 Подбор территорий для развития населенного пункта

Для развития населенного пункта Малинки были выбраны участки в центральной части населенного пункта, застройка которых возможна без сноса существующих зданий и сооружений. В результате чего граница населенного пункта практически не изменится, только добавится территория, отведенная под специальную зону для кладбища.

5 Проект планировки населенного пункта

5.1 Прогнозная характеристика населения

Проектная численность населения в поселке Малинки Шарыповского района Красноярского края по методу естественного прироста через 20 лет составит 946. Это значит, что:

Градообразующая группа составит 454человек (48% от общей численности населения). Обслуживающая группа составляет 95человек (10% от общей численности населения). Несамодеятельная группа составляет 397 человек (42% от общей численности населения).

Демографическая возрастная группа имеет следующий состав:

Женщин от 16 до 54 лет включительно – 331человека (35% от общей численности населения), мужчин от 16 до 59 лет включительно – 33человек (33% от общей численности населения).

Детей в возрасте до 7 лет –104 человек (11% от общей численности населения); от 7 до 15 лет – 104 человек (11% от общей численности населения); женщин старше 55 лет – 66 человек (7% от общей численности населения); мужчин старше 60 лет, – 28 человек (3% от общей численности населения).

5.2 Транспортно-планировочная организация

В процессе реализации проекта были организованы дополнительные дороги, разделяющие жилой квартал и общественно-деловой центр.

Для строительства использована прямоугольная планировка улиц. При ней улицы имеют прямолинейное направление и пересекаются под прямым углом.

На северо-востоке населенного пункта на главной дороге организованна автобусная остановка площадью 0,011 га. Она расположена только в одном месте, т.к. населенный пункт очень компактен и имеет небольшую протяженность.

5.3 Организация жилой зоны, жилой застройки

Площадь жилого фонда после развития населенного пункта Малинки составляет 2170². Жилой фонд представлен приусадебными жилыми домами (13шт.) и блокированными жилыми домами (5 шт.) с земельными участками, малоэтажными многоквартирными жилыми домами (1 шт.) без земельных участков.

Для организации жилых кварталов с приусадебными и блокированными домами использованы кварталы с односторонней и двусторонней застройкой. Для строительства кварталов с малоэтажными многоквартирными жилыми домами в дальнейшем будет использован строчный прием.

Для строительства домов использованы такие материалы, как древесина и кирпич.

5.4 Социальная инфраструктура

Для отдыха жителей населенного пункта перед библиотекой и почтой целесообразно организовывать площадки для посетителей.

Для решения поставленной задачи, возле имеющегося в населенном пункте Малинки библиотекы и почты организована площадка, оборудованная скамьями и оформленная малыми архитектурными формами. Также на территории школы, детского сада, медицинского пункта, администрации, бани – размещены зеленные насаждения.

5.5 Инженерное обустройство

Для общественных и производственных зданий в проекте предусматривается централизованное водоснабжение, канализация, теплоснабжение, горячее водоснабжение, электричество, радио и телефон.

В жилых домах усадебной застройки, за исключением одноквартирных индивидуальных домов, предусматривается централизованное водоснабжение, канализация, теплоснабжение. Горячее водоснабжение – от местных водонагревателей.

Централизованное водоснабжение села предусматривается за счет подземных вод. Водоснабжение промышленных зон предлагается осуществить от поселкового водопровода.

Проектом для жилой и производственной зон предусматривается неполная раздельная система канализации с биологической очисткой стоков на полях фильтрации.

Предусмотрен ввод в действие поселковой котельной для централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения всего поселка.

Потребность села в электричестве будет осуществляться за счет существующих трансформаторных подстанций и тех, которых будут проектироваться на строительство.

Проектом предусматривается внутрихозяйственная телефонная связь и телефонизация объектов жилищно-гражданского и производственного назначения.