Алгоритмы решения задач: Пример 1.

Право общей долевой собственности (правоустанавливающий документ – договор приватизации от 10.10.2010 года). В квартире зарегистрировано 5 человек, четверо участвуют в приватизации, один отказался. Рассчитать сумму государственной пошлины.

Решение:

1) госпошлина для физических лиц – 1000 рублей

2) четыре участника

Ответ: госпошлина делится пропорционально участникам.

Пример 2.

Сделка купли-продажи, предмет сделки – квартира. На квартиру оформлена общая долевая собственность (по ½ доли) на двух человек. Покупатели – мать с сыном, приобретают квартиру в равных долях. Рассчитать сумму государственной пошлины.

Решение:

1) госпошлина за регистрацию сделки – 1000 рублей, госпошлина за регистрацию права общей долевой собственности – 1000 рублей

2) 2 продавца и 2 покупателя

Ответ: госпошлина делится пропорционально участникам каждого действия.

Пример 3.

Сделка мены, предмет сделки – квартира. Сторона 1 - три человека- право общей совместной собственности. Право зарегистрировано в БТИ в 1997 году. Сторона 2 – четыре человека – право общей долевой собственности (по ¼ доли) зарегистрировано в Учреждении юстиции в 2003 году. Приобретают квартиры на праве общей долевой собственности в равных долях. Рассчитать сумму государственной пошлины.

Решение:

1) госпошлина за регистрацию сделки мены – 1000 рублей, госпошлина за регистрацию права общей долевой собственности – 1000 рублей (за каждую квартиру)

2) семь участников в сделке мены

Ответ: госпошлина делится пропорционально участникам каждого действия.

Пример 4.

Сделка мены. Сторона 1: семья: отец, мать, действующая за себя лично и троих своих несовершеннолетних детей. Документ основание – договор приватизации от 30.05.1997 года. Право общей долевой собственности (по 1/5 доли) на квартиру зарегистрировано в БТИ 20.06.1997 года. Сторона 2: супружеская пара. Документ основание - договор приватизации от 29.05.1998 года. Право общей совместной собственности зарегистрировано в БТИ 15.06.1998 года. Рассчитать сумму государственной пошлины.

Решение:

1) госпошлина за регистрацию сделки мены – 1000 рублей, госпошлина за регистрацию права общей долевой собственности – 1000 рублей (за каждую квартиру)

2) семь участников в сделке мены

Ответ: госпошлина делится пропорционально участникам каждого действия.

Пример 5.

Сделка дарения, предмет сделки – квартира. Право собственности дарителя на квартиру зарегистрировано в УФРС по НСО в 2008 году на основании свидетельства о праве на наследство по закону. По договору дарения отчуждается 1/3 доля в праве собственности на квартиру. Рассчитать сумму государственной пошлины.

Решение:

1) госпошлина за регистрацию сделки – 1000 рублей, госпошлина за регистрацию права общей долевой собственности – 1000 рублей

2) 1 даритель и 1 одаряемый; у дарителя остается 2/3 доли в праве общей долевой собственности, у одаряемого возникает право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности

Ответ: госпошлина делится пропорционально участникам каждого действия.