1.2 Современный и зарубежный опыт строительства Загородных домов.
Проект дома — самый первый, самый главный и самый ответственный шаг на пути к обретению нового жилища.
Самая последняя модная тенденций это дома-"шале" — жилище зажиточных крестьян в Альпах. Этим странным названием определяется простая и функциональная архитектура: большая двускатная крыша, деревянный верх, каменный низ. В отделке шале преимущественно используются добротные натуральные материалы. Таков стиль домов-"шале": тепло, человечность, естественность.
Кстати, "шале" отражает и общее направлении в использовании строительных материалов. Бревно, брус, профилированный и клееный, натуральный камень — вот из чего строится современный загородный дом.
Односемейные жилые дома обеспечивают хорошие гигиенические качества жилой среды — инсоляцию, проветривание, а также световой фронт по всем сторонам жилого дома. Отдельно стоящие дома характеризуются свободой в выборе планировочной схемы, пропорций, размещения световых проемов и ориентации. Архитектурные формы односемейного жилого дома — сельская усадьба, городской дом и загородный жилой дом, по величине и характеру архитектуры — коттедж, особняк и вилла
Усадебный дом — это наиболее общее типологическое понятие, подчеркивающее характер застройки участка. Сельская усадьба, городской и загородный коттедж (особняк) — это разновидности усадебного дома, любого дома для проживания одной семьи на земельной участке с хозяйственными постройками.Городские односемейные дома — жилые дома на одну семью для строительства в городах и поселках городского типа с небольшим земельным участком. Сад и огород имеют бытовое и отчасти хозяйственное значение и служат в основном для целей отдыха. Поэтому городской односемейный жилой дом состоит из двух основных компонентов — жилого здания и земельного участка. К городским односемейный домам относятся коттедж и особняк.
Коттедж — небольшой по размерам двухэтажный дом с рациональной планировкой и нормированием площадей помещений по строительным нормам. На первом этаже коттеджа проектируют переднюю (холл), общую комнату, кухню-столовую, уборную, постирочную и топочную, на втором этаже размещают спальни и санузел. При устройстве подвала в нем располагают гараж, топочную и кладовые. Гараж может быть пристроен к жилому дому. Повышают уровень проживания открытые помещения — террасы, веранды, лоджии, теплицы.
Особняк — отдельно стоящий комфортабельный дом большой площади в нескольких уровнях, имеет индивидуальное планировочное и архитектурно-художественное решение. Площади помещений значительно превышают нормативные. На первом этаже особняка проектируют холл, гостиную, кухню, столовую, общую комнату, кабинет (библиотеку), террасу, веранду, на втором этаже — спальни, гардеробные, игровые, несколько санузлов; в мансардном (третьем) этаже размещают комнаты для гостей, в цокольном (подвальном) этаже — гараж на 1-2 автомашины, мастерскую, топочную, кладовую, сауну, игровые (тренажерные). Повышают комфорт проживания зимние сады, солярии, помещения для отдыха и игр.
Загородные односемейные жилые дома строят в поселках за чертой города (садовых, дачных, коттеджных, экопоселени-ях) с земельным участком от 600-4000 кв.м до 1 га и более; они предназначены для постоянного проживания семей, ведущих городской образ жизни. Загородный односемейный жилой дом состоит из двух основных частей — жилого здания и благоустроенного земельного участка с садом. К загородным односемейным домам относят коттедж, особняк, а также виллу.
Вилла — очень дорогой, высококомфортабельный, большой дом усадебного типа, расположенный на большом участке среди природного окружения, в парке, лесной зоне. Общая площадь здания 400—600 кв.м и более. Как правило, помимо основных жилых и подсобных помещений проектируют различные помещения для внесемейного общения и отдыха — гостиные и каминные залы, домашний кинотеатр, библиотеку, оздоровительный комплекс со спортзалом и бассейном, зимний сад и многое другое.
Экодом — разновидность экономичного загородного жилого дома усадебного типа, которая в настоящее время получает широкое признание во всем мире. Отличительные черты экодома — эффективная теплоизоляция, использование солнечной энергии и других природных ресурсов, автономность систем энергообеспечения, качественная очистка бытовых отходов и, естественно, экологически чистые строительные и отделочные материалы. Архитектурная форма экодома — коттедж.
Загородные дома для сезонного проживания называют вторым жилищем. Первоначально вилла — это дом, предназначенный для отдыха хозяина — городского жителя — на природе. Дача решается как коттедж или особняк. В массовом экономичном жилище загородный дом приобретает вид садового дома.