• Устройство траншейного дренажа дома.

П римерная схема траншейного дренажа коттеджа. Расстояние от стены примерно от 0,5 до 1,0 м; глубина траншеи от 1 до 2,5 м (в зависимости от УГВ); дренажная труба диаметром 110 мм, труба двухслойная двустеночная; внизу слой песка 5 см; слой гравия 50 см;гравий изолирован геотекстилем; устроен глиняный замок; выполнена обратная засыпка песком; проведено уплотнение грунта. 

Как правило, на глинистых и суглинистых грунтах выполняют траншейный дренаж. Его располагается на некотором расстоянии от стены фундамента. Находящаяся между дренажной траншеей и домом глина, выполняет роль дополнительной защиты фундамента от воды и препятствует проникновению влаги к нему, это называется глиняный замок. При глубине заложения дрены глубже нижней точки фундамента, на нее не будет оказываться статическое давление воды.

Это конструктивное решение, при относительно не больших затратах, очень эффективно позволяет надежно защитить фундамент от воздействия давления воды и предотвратить образование воды в подвальном помещении.

Траншейный дренаж коттеджа хорошо зарекомендовал себя при отсутствии цокольного этажа. Если предусматривается устройство цокольного этажа, то обратная засыпка котлована грунтом или песком может привести к отрицательному эффекту. Суть процесса в том, что между фундаментом и грунтом будет находиться довольно рыхлая порода, куда может поступать вода верховодки даже при наличии глиняного замка. Вместе с тем, если обратная засыпка выполнена давно и грунт уплотнился (или его очень хорошо уплотнили), можно выполнять траншейный дренаж дома, при условии наличии вокруг дома качественной отмостки.

• Устройство пристенного дренажа.

Пристенный дренаж фундамента, как правило, устраивают при наличии цокольного этажа. Принципиально пристенный дренаж похож на траншейный дренаж. В чем различия между ними? При устройстве пристенного дренажа фундамент должен быть освобожден от грунта полностью на ширину котлована. Ширина глиняного замка устраивают на ширину 0,5 - 1,0 м. Объем земляных работ для пристенного дренажа больше, чем при сооружении траншейного дренажа.  

Примерная схема пристенного дренажа коттеджа. Расстояние от стены примерно от 0,5 до 1,0 м; глубина траншеи от 1 до 2,5 м; труба диаметром 110 мм, труба двухслойная двустеночная; внизу слой песка 5 см; слой гравия 50 см; гравий изолирован геотекстилем; устроен глиняный замок; выполнена обратная засыпка песком суплотнением грунта. 

Фрагмент укладки гофрированной дренажной трубы. 

Пристенный дренаж целесообразно выполнять до засыпки котлована фундамента. Здесь явно наблюдается экономия сил и средств на земляных работах.

Гидроизоляция фундамента.

Выполняя глубинный дренаж фундамента нельзя забывать о его обязательной гидроизоляции.

Из известных способов гидроизоляцию фундамента можно рассматривать:

• Поверхностная гидроизоляция. Служит для изоляции стен фундамента от контакта с влагой грунта. Выполняется методом наружной обработки стен фундамента битумными, полимерно-битумными и другими жидкими материалами. Также наклейкой рулонных материалов, например рубероида;

• Проникающая гидроизоляция. Метод наиболее современный и прогрессивный. Он заключается в глубокой пропитке бетона и других капиллярных материалов специальным химически активным жидким составом, создающим защитный водоотталкивающий слой.

• Монтаж на поверхности фундамента полипропиленовых геотекстильных матов. При этом нет необходимости в дополнительной защите наружного гидроизоляционного слоя.

Этот материал обладает рядом преимуществ:

- высоким дренирующим показателем даже при значительном удельном давлении грунта;

- большим сроком эксплуатации (долговечностью);

- практически не гниет;

- высокой эластичностью и малым весом;

- простотой монтажа на фундамент;

- высокой механической прочностью, что обеспечивает защиту гидроизоляции от механических повреждений при обратной засыпке.

Примечания:

1. Геотекстильное полотно отводит влагу от подземных сооружений через дренирующий материал в дренажную трубу.

2. Геотекстильные маты механически крепятся к фундаменту ниже его подошвы (на 8 -10 см). При этом мат заводится под дренажную трубу.

Важно! Выполняя качественный дренаж фундамента в комплексе с его надежной гидроизоляцией - залог долговечности коттеджа.

Обслуживание дренажных систем.

Как мы знаем режим грунтовых вод, носит цикличный характер: весенние паводки создают самое большое напряжение для дренажной системы; летний период разгружает систему; осень снова загружает систему на период ливневых дождей; зимой также наблюдается спад нагрузки на систему. При промерзании грунта вода в дренажной системе присутствует в малом количестве или практически отсутствует (за счет понижения УГВ). Исключение составляют участки на торфяниках, здесь дренажная система работает и в зимних условиях.

Проверить наличие воды в дренажной системе (в зимний период) можно через смотровые колодцы. Даже при наличии воды в дренах зимой, разрыва их не произойдет. Например в 100 миллиметровой дрене вода находится на уровне примерно 5 - 10 мм, остальной объем занимает воздух. Также дрена находится в окружении объемного фильтра, выполняющего роль теплоизолятора (55% щебня и 45% воздуха).

Вывод - при подготовке к зиме дренажную систему консервировать не надо. Исключение составляет такая операция как демонтаж насосов из водосборного колодца. Поставить насос в колодец надо до образования паводковых вод (конец марта - начало апреля), до начала загрузки дренажа.

В чем заключается периодическое обслуживание дренажной системы?

1. Периодическая чистка дренажных колодцев. По мере их засорения, которое определяется при их осмотре.

2. Раз в 10-15 лет, может чаще (все зависит от конкретных условий), проводят капитальную промывку дрен, освобождая их от отложений. К каждой дрене должна быть обеспечен доступ с двух сторон. Один конец выходит в ближайший дренажный колодец, второй в начале сливной части. Для этого, при строительстве устраивают так называемые выпуски, для чего устанавливают специальные фасонные профили труб, которые выводят на поверхность. Для промывки используют водяной насос. Насос подключают попеременно к началу и концу дрены и под давлением прогоняют сквозь нее воду, меняя направления воды. Выпуски, дренажные колодцы должны закрываться крышками, чтобы исключить систему от попадания мусора.

Опыт строительства показывает, что средний срок службы дренажной системы из пластмассовых труб составляет 50 лет. Даже при разрушении труб (по истечению срока эксплуатации) система будет работоспособной еще около 20 лет за счет устойчивого объемно-щебеночного фильтра вокруг дрен.