Дипломный проект

Руководитель. доцент А.В. Жуков

Консультант. доцент М.И. Федоров

Москва 2002

Приложение 4

Государственный университет по землеустройству

Факультет «Городского кадастра»

Кафедра городского кадастра

Утверждаю

Зав. кафедрой_____________

Дата_____________________

Задание

на дипломное проектирование

Студентке Ивановой Ольге Николаевне

1. Тема проекта: «Кадастровая оценка и налогообложение земель недвижимого имущества ЮАО г. Москвы»

2. Утверждена приказом по университету от 20 марта 2000 г.

3. Срок сдачи на кафедру законченного проекта 5 июня 2000 г.

4. Исходные данные к проекту: нормативные документы по аренде и использованию земель в городе Москве, кадастровая карта города Москвы, инструкции БТИ, данные АО «Москапстрой», документы ТОРЗ ЮАО г. Москвы, нормативные акты по налогообложению недвижимого имущества, статистические данные по оценке недвижимости  сборник «Тригон-недвижимость»

5. Содержание расчетно-пояснительной записки (перечень вопросов, подлежащих разработке)

Дипломный проект содержит:

Введение

Глава I Основные методические положения экономической оценки и налогообложения недвижимого имущества (обзор литературы)

Глава II Характеристика природных и экономических условий ЮАО города Москвы

Глава III Экономическая оценка объектов недвижимости для целей налогообложения

Глава IV Налогообложение недвижимости физических лиц

Глава V Взаимосвязь оценки недвижимости с налогообложением

Глава VI Охрана природы

Глава VII Безопасность жизнедеятельности

Заключение

Список использованной литературы

Приложения

6. Перечень графического материала (с указанием обязательных чертежей):

а) Карта г. Москвы с территориально-экономическим делением;

б) Блок-схема анализа систем налогообложения недвижимости

в) Блок-схема расчета стоимости квартиры по методике БТИ

г) Таблица: Показатели эффективности вариантов расчетов налогов и недвижимость;

д) Таблица: технико-экономические показатели проекта

7. Консультанты по проекту (с указанием разделов проекта, относящихся к ним): Демьянцева Ж.Л.  Глава VII Безопасность жизнедеятельности

Руководитель _____________________ доц. В.Р. Серов

(подпись)

Задание принял к исполнению студент ___________________.

(подпись)

Дата « » марта 2002 г.

Приложение 5

Государственный университет по землеустройству

Факультет «Городского кадастра»

Кафедра Городского кадастра

Утверждаю

Зав. кафедрой_____________

Дата_____________________

Задание

на проведение научного исследования студентке

Петровой Ольге Николаевне

1. Тема дипломного проекта: «Кадастровая оценка и налогообложение недвижимого имущества в ЮАО города Москвы»

2. Тема научного исследования: «Анализ системы налогообложения недвижимого имущества физических лиц»

3. Исходные материалы научного исследования: нормативные документы по аренду и использование земель в городе Москве, карта города Москвы, инструкция БТИ, данные АО «Москапстрой», документы ТОРЗ ЮАО г. Москвы, нормативные акты по налогообложению недвижимого имущества, статистические данные по оценке недвижимости сборник «Тригон недвижимость»

4. Программа исследования (основные вопросы, разработанные студентом): обзор литературы по налогообложению физических лиц; изучение методов расчета налогооблагаемой базы; порядок исчисления и уплаты налога

5. Методы и приемы исследования: монографический, экономико-статистический, экономико-математический, абстрактно-логический, расчетно-конструктивный, графический.

6. Ожидаемые результаты научного исследования: подготовить статью в научные труды ГУЗа, реферат, доклад на кружке студенческого научного общества кафедры.

7. Консультанты по научному исследованию (с указанием вопросов, относящихся к ним): Демьянцева Ж.Л. Правовые вопросы заключения сделок с недвижимым имуществом.

Руководитель______________________доц. В.Р. Сергеев

(подпись)

Задание к исполнению принял студент 5 курса

факультета «Городского кадастра»________________________

(подпись)

Приложение 6

ТЕМА: «ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА КАШИН ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ С ПРИМЕНЕНИЕМ КОМПЬЮТЕРНЫХ ГЕОИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ»

Введение

ГЛАВА I. Современные геоинформационные технологии и их применение в городском кадастре (обзор литературы)

1.1 Геоинформационные технологии в России (проблемы, направления и перспективы развития).

1.2 Современные ГИС технологии (зарубежный опыт)

1.3 Организация работ по созданию информационно-кадастровых систем на муниципальном уровне, новые направления международного сотрудничества в создании системы государственного земельного кадастра России.

1.4 Программное обеспечение и ГИС технологии

ГЛАВА II. Характеристика использования и перспективы развития земельного фонда города Кашин.

2.1 Общие сведения о городе

2.2 Природные и социально-экономические условия

2.3 Существующее использование и резервы развития земельного фонда города.

ГЛАВА III. Анализ проведения кадастровых работ по инвентаризации земель города Кашин.

3.1 Порядок проведения работ кадастровому картографированию и инвентаризация земель по материалам аэрофотосъемки.

3.2 Кадастровое, экономическое зонирование и картографирование территорий.

3.3 Межевание земель и создание опорной межевой сети.

ГЛАВА IV. Технико-экономические требования по созданию и ведению геоинформационных кадастровых баз данных в городе Кашин.

4.1. Порядок проведения подготовительных работ

4.2. Кадастровое дешифрирование и создание кадастрового плана города

4.3. Полевые работы по инвентаризации земель и оформление землеустроительных дел по кадастровым кварталам

4.4. контроль качества и полевая приемка работ.

ГЛАВА V. Инвентаризация земель кадастрового квартала с применением автоматизированной системы «Новая земля» в городе Кашин.

5.1. Общие сведения .

5.2. Создание файла объекта базы данных

5.3. Результаты инвентаризации земель города Кашин

ГЛАВА VI. Охрана природы

6.1. Охрана земельного фонда

6.2. Охрана окружающей природной среды.

ГЛАВА VII. Безопасность жизнедеятельности

7.1. Краткие сведения по основам законодательства о труде, производственной санитарии, технике безопасности, пожарной профилактике

7.2. Особенности организации и охраны труда в организациях и предприятиях Федеральной службы земельного кадастра России

Заключение

Список используемой литературы

Приложение