Тема: «оценочное зонирование территории западного административного округа г. Москвы по результатам анализа рынка жилья» Введение

ГЛАВА I. Теоретические и методические основы оценочного зонирования территории города (обзор литературы)

1.1 Принципы, методы и назначение оценочного зонирования территории города

1.2 Кадастровая оценка земель, как основа для проведения оценочного зонирования территории города

1.3 Информационно-кадастровое обеспечение работ по оценочному зонированию территории города

ГЛАВА II. Характеристика использования земель

2.1 Природные и социально-экономические условия

2.2 Сложившееся использование земельного фонда

2.3 Территориально-экономическое зонирование г. Москвы

ГЛАВА III. Анализ рынка недвижимости г. Москвы и его современное состояние и перспективы развития

3.1Рынок недвижимости (этапы становления)

3.2 Современное состояние и ближайшие перспективы развития рынка недвижимости

ГЛАВА IV. Рынок жилья и ценовое зонирование ЗАО г. Москвы

4.1 Анализ рынка квартир ЗАО г. Москвы

4.2 Определение стоимости земельного участка

4.3 Ценовое зонирование ЗАО г. Москвы

ГЛАВА V. Плата за землю в ЗАО г. Москвы

5.1 Методика определения платы за землю

5.2 Определение размера платы за землю

ГЛАВА VI. Охрана природы

6.1 Охрана земельного фонда города

6.2 Санитарно-защитные и водоохранные зоны ЗАО г. Москвы

ГЛАВА VII. Безопасность жизнедеятельности.

7.1 Сведения по основам законодательства о труде, производственной санитарии, технике безопасности, пожарной профилактике

7.2 Особенности организации и охраны труда на предприятиях Федеральной службы земельного кадастра России

Заключение

Список используемой литературы

Приложения

ТЕМА: «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА МОСКВЫ В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ»

Введение

ГЛАВА I. Теоретические и методические основы оценки городских земель (обзор литературы)

1.1 Земельная рента, ее сущность и содержание

1.2 Основные подходы и методы оценки земель

1.3 Понятия, принципы, подходы к оценке объектов недвижимости города

ГЛАВА II. Характеристика использования и перспективы развития земельного фонда г. Москвы

2.1 Общие сведения

2.2 Природные и социально-экономические условия сложившегося использования земельного фонда

2.3 Перспективы использования земельного фонда

ГЛАВА III. Массовая оценка земель города Москвы для целей налогообложения и установления кадастровой цены земли

3.1 Земельные отношения в городе

3.2 Массовая оценка земель

3.3 Кадастровая оценка городских земель

ГЛАВА IV. Определение кадастровой стоимости земельного участка

4.1 Организационно-правовые основы оценочной деятельности в городе Москве

4.2 Определение кадастровой стоимости земельного участка на основе статистики продаж

4.3 Экспертная оценка, основанная на градостроительном подходе

4.4 Территориально-экологическое зонирование города Москвы

ГЛАВА V. Анализ рынка жилья и предложения по оценочному зонированию ЮАО города Москвы

5.1 Характеристика рынка жилья

5.2 Формирование оценочных участков и оценочных зон

5.3 Расчет стоимости земель по методу оценочной стоимости

ГЛАВА VI. Экологическая оценка свободного от застройки земельного участка города Москвы, с учетом принципа наилучшего и наиболее эффективного его использования

6.1 Анализ факторов, определяющих наилучшее и наиболее эффективное использование земельного участка по адресу: Ленинский проспект, пересечение с улицей Стасовой.

6.2 Этапы выбора варианта наилучшего и наиболее эффективного использования земли

6.3 Оценка стоимости земельного участка при строительстве гостиницы по адресу: Ленинский проспект с пересечением улицы Стасовой.

ГЛАВА VII. Охрана природы города Москвы

7.1 Охрана земельного фонда

7.2 Охрана окружающей природной среды

ГЛАВА VIII. Безопасность жизнедеятельности

8.1 Сведения по основам законодательства о труде, производственной санитарии, технике безопасности, пожарной профилактике

8.2 Особенности организации и охраны труда на предприятиях Федеральной службы земельного кадастра России

Заключение

Список используемой литературы

Приложения