59. Управление земельными ресурсами в зарубежных странах.

Во всех цивилизованных государствах основой в организации УЗР явл-ся гос-ое регулирование правоотношений на землю. Принципы, формы правовому решению этой проблемы в разных странах существенно различаются. В Германии сущ-т 2 формы собст-ти на землю, при этом в частной собст-ти 90% нах-ся земли. Германская земельная законодательства устанавливает регулирование оборота земель с/х назначения и лесного фонда. Оно запрещает дробление лесных и с/х назначении. В Швеции, Франции, Италии и Испании ведены жесткие требования целевого использо-вания земель различных категории. Законодательством предусмотрено санкции за нарушение установленных правил з/п-ния.В Китае большая частьземель нах-ся или в аренде или коллектив-й собст-ти. Земли городов остаются в гос-й собственности. В Недерландах и Италии законодательства установлены предельные размеры арендной платы. Во Франции и Новой Зиландии арендатором оказывается содействие в подборе зем-го уч-ка, получение льгот, кредита для развития с/х производства. В ряде стран (Фран-ции, Англия, Авст-ралия)для получения земель в аренду необ-мо опыт работы в аграрном секторе, наличие стартового капитала. Ведение ГЗК и зарубежных странах хар-ся своими особен-ми, формами организации кадастровых работ. Главным звеном цепи УЗР и недвижимостью Швеция явл-ся национ-я зем-я служба, состав которой входить 1 из крупнейшей частных картограф-х компании Швеции. Система кадастровых Швеции состоит из 2х главных частей: Регистр недвижимости и зем-го регистра.

6.Понятие системы, её структура. Виды систем. Основные свойства сложных систем.

Система – это взаимосвязанная совокупность элементов ( и их частей) образующих определенную целостность и единство, предназначенное для достижения конкретной цели и находящееся во взаимодействии с окруж.внеш.средой.

Признаки системы:

• Наличие элементов;

• Наличие связей м/у элементами;

• Наличие цели существования системы;

• Внешняя среда.

Свойства системы – это совокупность характеристик параметров.

Классификация систем:

Естественная система: материальная (биологические и природные системы);

Искусственная система: технические (материальные) и интелект-ые (нематериальные).

Основные свойства сложных систем:

• Ориентированность;

• Структурность;

• Взаимодействие структуры и среды;

• Иерархичность;

• Множественность описания;

• Постоянство информационного взаимодействия м/у системой и средой;

• Непрерывность функционирования и развития;

• Эффективность:эффективность=результат, эффективность=результат/затраты;

• Физическая неоднородность и большое число элементов;

• Приоритетность связей м/у элементами перед связями м/у системой и средой;

• Многофункциональность;

• Несводимость свойств отдельных элементов к свойствам системы в целом; гибкость.