Тема 1: Методические основы инвестиционного проектирования Практическое занятие № 1

Цель занятия: Уяснить структуру и задачи курса. Рассмотреть методические основы инвестиционного проектирования. Изучить основные понятия и расчётные формулы, используемые в инвестиционной деятельности, необходимые для решения задач темы.

Теоретический раздел:

Концепция стоимости денег во времени, заключается в том, что стоимость денег с течением времени изменяется с учетом нормы прибыли на денежном рынке и рынке ценных бумаг. В качестве нормы прибыли выступает норма ссудного процента или норма выплаты дивидендов.

Простые проценты начисляются на одну и ту же первоначальную сумму (то есть добавления начисленных за первый период процентов к первоначальной сумме не производится). Будущая стоимость вклада по простым процентам определяется по формуле:

, где

PV (Present value) - нынешняя, первоначальная сумма;

FV (future value)- будущая, наращенная сумма;

i - ставка процента;

n - количество лет;

Сложным процентом называется сумма дохода, которая образуется в результате инвестирования денег при условии, что сумма начисленного простого процента не выплачивается в конце каждого периода, а присоединяется к сумме основного вклада и в следующем платежном периоде сама приносит доход.

Ставка процента определяется по формуле:

_{Если проценты начисляются несколько раз в году, то будущая стоимость вклада определяется по формуле:}

_где

m - количество периодов начисления процентов в году

Вопросы для обсуждения:

1. В чём состоит сущность концепции стоимости денег во времени?

2. Основное отличие начисления процентов по схеме простых и сложных процентов?

3. Как определить первоначальную сумму вклада по простым и сложным процентам?

4. Какой из вариантов начисления процентов чаще всего применяется в практических рачётов?

5. Что может выступать в качестве ставки процента?

6. Какой наиболее приемлимый вариант начисления процентов с точки зрения клиента и финансово-кредитного учреждения?

7. Какие существуют наиболее выгодные варианты инвестирования свободных денежных средств?

Тестовые задания:

1. Согласно Закону Украины "Об инвестиционной деятельности" инвестициями являются все виды …. ценностей, которые вкладываются в объекты предпринимательской и других видов деятельности, в результате которой создается прибыль или достигается социальный эффект.

1. Материальных;

2. Имущественных;

3. Денежных;

4. Интеллектуальных;

2. Сумма будущих денежных средств, приведенная с учетом определенной ставки процента к стоимости в настоящем периоде времени – это:

   1. Будущая стоимость денег;

   2. Настоящая стоимость денег;

   3. Вчерашняя стоимость денег.

3. Сумма инвестированных в настоящий момент денежных средств, в которую они превратятся через определенный период времени с учетом определенной ставки процента – это:

1. Будущая стоимость денег;

2. Настоящая стоимость денег;

3. Вчерашняя стоимость денег.

4. Субъекты инвестиционной деятельности, которые принимают решение о вложении собственных, ссудных и привлеченных имущественных и интеллектуальных ценностей в объекты инвестирования – это:

   1. Инвесторы;

   2. Акционеры;

   3. Брокеры.

5. К инвестициям относят:

   1. Банковские вклады;

   2. Акции;

   3. Ценные бумаги;

   4. Права пользования землей;

   5. Недвижимое имущество.