Вопрос 5
Право собственности можно рассматривать в объективном и субъективном смыслах. В объективном смысле право собственности – это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность определенного имущества физическим или юридическим лицам, определяющих содержание их правомочий и обеспечивающих защиту прав и законных интересов собственника. В субъективном смысле право собственности представляет собой правомочия собственника имущества владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Гражданский кодекс Республики Беларусь раскрывает содержание права собственности посредством известной триады правомочий собственника:
- право владения, которое законом определяется как юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства на вещью;
- право пользования – юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи ее полезных свойств;
- право распоряжения – это юридически обеспеченная возможность решать самостоятельно юридическую и фактическую судьбу вещи.
При отсутствии хотя бы одного из этих правомочий права собственности нет.
Основания возникновения права собственности: создание новых объектов; переработка; на основании договора; находка; обнаружение клада, т.е. зарытых в земле или скрытых иным способом ценностей, собственник которых никогда не станет известным; пригульные животные – это животные, хозяин которых неизвестен; безнадзорные животные– это животные, хозяин которых известен, но они для него безразличны.
Прекращение субъективного права собственности является следствием различных фактических обстоятельств. Все такие обстоятельства ст. 236 ГК РБ разделяет на:
1)основания, прекращающие право собственности на вещь либо по воле самого собственника, либо в результате исчезновения самой вещи (п. 1 ст. 236 ГК РБ);
2)основания принудительного, вопреки воле собственника прекращения права собственности на имущество при передаче последнего в собственность других лиц (п. 2 ст. 236 ГК РБ). Это возможно лишь по мотивам общественной необходимости при соблюдении условий и порядка, определенных законом.
К первой группе оснований прекращения права собственности относят:
- отчуждение имущества,
- отказ от права собственности,
- прекращение существования объекта,
- утрата права собственности на имущество.
Перечень оснований прекращения права собственности вопреки воле собственника включает следующие:
- обращение взыскания на имущество по обязательствам;
- отчуждение имущества, которое в силу акта законодательства не может принадлежать данному лицу;
- отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, если такое изъятие невозможно без прекращения права собственности на недвижимость, находящуюся на данном участке;
- выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей домашних животных;
- реквизиция – принудительное изъятие имущества в собственность государства в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, с выплатой его стоимости;
- конфискация – безвозмездное обращение имущества в собственность государства в качестве санкции за правонарушение (преступление);
- принудительная передача собственником своей доли в общей собственности остальным участникам долевой собственности с выплатой ему компенсации по решению суда;
- признание права собственника недвижимости на приобретение вещного права на земельный участок, на котором находится эта недвижимость; либо право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости по решению суда;
- изъятие земельного участка у собственника, владельца, пользователя;
- разгосударствление и приватизация;
- национализация – допускается только на основании закона и с условием полной компенсации стоимости этого имущества и других убытков, причиненных собственнику.
Согласно ст. 13 Конституции Республики Беларусь и ст. 213 ГК РБ собственность в Республике Беларусь может быть государственной и частной.
Государственная собственность выступает в виде республиканской собственности (собственность Республики Беларусь) и коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц). Субъектами права государственной собственности являются Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может находиться в собственности граждан или юридических лиц. Объектами права собственности может быть все то, что не изъято из гражданского оборота.
Если одно и то же имущество принадлежит двум или нескольким лицам (сособственникам), имеет место общая собственность. Субъекты общей собственности по своему усмотрению владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имуществом. Но правомочия владения, пользования и распоряжения они осуществляют сообща, совместно.
Гражданский кодекс различает общую долевую и общую совместную собственность. В основе разграничения общей собственности на долевую и совместную лежат особенности правового регулирования взаимоотношений между ее участниками. Регулирование отношений долевой собственности связано с определением конкретных арифметических долей, определенных участниками или судом в самом праве на общее имущество. Участники общей совместной собственности не имеют долей в общем имуществе. Если общая долевая собственность может принадлежать любым субъектам, то общая совместная – только супругам.
Права всех собственников защищаются законом равным образом.
Способы защиты права собственности и иных вещных прав:
1. Вещно-правовые иски предъявляются собственником или иным субъектом вещных прав к такому нарушителю его прав, с которым он не состоит в обязательственных правоотношениях. К их числу относятся 3 группы исков:
- иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения – виндикационные иски.
- иски об устранении нарушений, не связанных с лишением владения – негаторные иски.
- иски о признании права собственности.
2.Обязательственно-правовые иски предъявляются субъектами к контрагентам, с которыми они состоят в обязательственных правоотношениях:
- иски об исполнении договоров;
- иски о взыскании убытков;
- иски о возмещении вреда и др.