48. Сроки предоставления гкн в виде кпт, кадастровых справок, кадастровых паспортов, кадастровых выписок.

В срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса:

• если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом выдается (направляется) в письменной форме обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений;

• если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения выдается (направляется) в письменной форме уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее — ГКН), выдаются органом кадастрового учета по запросам любых лиц и в зависимости от назначения предоставляются в виде:

1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН;

2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;

3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;

4) кадастрового плана территории;

5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровая выписка - это выписка из Государственного кадастра недвижимости (ГКН):содержит запрашиваемые сведения об объекте недвижимости.

Кадастровая выписка о земельном участке включает в себя разделы КВ.1 — КВ.6.

1. Форма КВ.1. В ней содержится общая информация по земельному участку, а именно: кадастровый (или условный) номер, местоположение, категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость, вид права, правообладатель, и другие сведения, например, если достаточных сведений об участке нет, то будет указано, что граница участка подлежит уточнению при межевании.

2. Форма КВ.2. Здесь отображается план (чертеж, схема) земельного участка.

3. Форма КВ.3. В ней указываются сведения о частях земельного участка и обременениях, а также сведения о правах.

4. Форма КВ.5. Она содержит описание местоположения границ земельного участка с указанием дирекционных углов и длин линий.

5. Форма КВ.6. Это описание поворотных точек границ земельного участка (указываются координаты этих точек в государственной системе).

При заказе кадастровой выписки (паспорта) на земельный участок, в случае отсутствия сведений на него, будет выдана только форма В.1. В данном случае участок подлежит межеванию.

Разделы КВ.3 и КВ.4 оформляются только при наличии в ГКН соответствующих сведений.

Для предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка в кадастровую выписку о земельном участке включается только раздел КВ.1.

Для предоставления сведений ГКН, необходимых для проведения кадастровых работ, в том числе сведений об адресах правообладателей смежных земельных участков, в кадастровую выписку о земельном участке включаются все разделы, предназначенные для отображения имеющихся в ГКН сведений о земельном участке.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из ГКН, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка), а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

Кадастровый паспорт земельного участка, предназначенный для предоставления сведенийГКН, необходимых для государственной регистрации прав и ограничений (обременении) прав, включает в себя разделы B.1 — B.4.

В случае отсутствия в ГКН координат характерных точек границы земельного участка, раздел B.2 не оформляется.

Разделы B.3 и B.4 оформляются только при наличии в государственном кадастре недвижимости соответствующих сведений.

Кадастровый план территории

Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

В КПТ отражаются сведения об учтенных земельных участках, в том числе сведения государственного кадастра недвижимости о которых носят временный характер; сведения о прекративших существование земельных участках не отражаются.

Кадастровый план территории включает (далее — КПТ) в себя разделы КПТ.1 — КПТ.5. В случае размещения раздела КПТ.4 на одном листе раздел КПТ.3 не оформляется. При предоставлении сведений ГКН о пунктах опорной межевой сети в кадастровый план территории включаются разделы КПТ. 1 (титульный лист) и раздел КПТ.5.

49. Структура кадастровой выписки о земельном участке, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории и кадастровой справки. 1 Общие положения о предоставлении сведений, внесенных в ГКН Сведения, внесенные в ГКН, предоставляются по запросам любых лиц. За предоставление кадастровых сведений уплачивается государственная пошлина. В случае если в ГКН отсутствуют запрашиваемые сведения, ОКУ в 5-ти дневный срок выдает письменное уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений. 2 Алгоритм процедуры предоставления сведений В настоящее время существует следующий алгоритм процедуры предоставления сведений:

1. проверка документа, удостоверяющего личность заявителя;

2. проверка в запросе наличия подписи заявителя;

3. регистрация запроса в книге учета запросов;

4. выдача заявителю в качестве расписки копии запроса с отметкой о получении (регистрационным номером, количество листов запроса, Ф.И.О. лица, принявшего запрос, дата принятия запроса);

5. комплектование запроса и необходимых документов в "дело по запросу";

6. проверка документов на отсутствие оснований для отказа в предоставлении сведений: отсутствие оснований для отказа, указанных в ст.11 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"; наличие документа, необходимого для получения сведений, отнесенных к информации ограниченного доступа (персональные данные граждан и сведения, составляющие государственную тайну); правомерности заявителя на получение сведений, отнесенных к информации ограниченного доступа.

7. подготовка и регистрация: сведений ГКН; решения об отказе в предоставлении сведений (в течение 5 дней со дня получения запроса); уведомления об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений (в течение 5 дней со дня получения запроса).

8. выдача заявителю сведений (если в запросе указано место получения сведений - в ОКУ, но в течение 3 месяцев заявитель не явился, документ направляется по указанному в запросе адресу, а при его отсутствии помещается на хранение в "дело по запросу")

3. Виды и сроки предоставления кадастровых сведений

Копия документа из кадастрового дела- Изготовление 10 рабочих дней

Кадастровая выписка- Изготовление - 10 рабочих дней (1- 5 экз)

Кадастровый паспорт-10 рабочих дней (2- 5 экз)

Кадастровый план территории- Изготовление - 15 рабочих дней, 1 экз

Кадастровая справка- Изготовление - 30 рабочих дней

Кадастровая выписка о земельном участке (КВ) состоит из 6 разделов, каждый раздел удостоверяется подписью должного лица и печатью органа, осуществившего ГКУ.

КВ1.Общие сведения КВ2.План (чертеж, схема) границ земельного участка КВ3.Сведения о частях и обременениях земельного участка (оформляется при наличии в ГКН сведений) КВ4.План (чертеж, схема) границ части земельного участка (оформляется при наличии в ГКН сведений) КВ5.Описание местоположения границ земельного участка (оформляется при наличии в ГКН сведений) КВ6.Описание поворотных точек границ земельного участка (оформляется при наличии в ГКН сведений) Кадастровый паспорт земельного участка (КПЗУ) состоит из 4 разделов, каждый раздел удостоверяется подписью должного лица и печатью органа, осуществившего ГКУ, изготавливается для государственной регистрации прав. В.1.Общие сведения В.2.План (чертеж, схема) границ земельного участка В.3.Сведения о частях и обременениях земельного участка (оформляется при наличии в ГКН сведений) В.4.План (чертеж, схема) границ части земельного участка (оформляется при наличии в ГКН сведений) Кадастровый план территории (КПТ) состоит из 5 разделов, каждый раздел удостоверяется подписью должного лица и печатью органа, осуществившего ГКУ, является планом квартала или территории в пределах квартала, составленным на картографической основе (при ее наличии), отражает сведения обо всех участках, кроме участков, имеющих статус "архивный". КПТ.1.Титульный лист КПТ.2.Общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале КПТ.3.Схема размещения листов плана КПТ.4.План (чертеж, схема) земельных участков, расположенных в кадастровом квартале КПТ.5.Сведения о пунктах опорной межевой сети Кадастровая справка - систематизированный свод кадастровых сведений об объектах недвижимости или их отдельных видах, расположенных на территории, указанной в запросе.

Предоставление сведений, внесенных в ГКН: алгоритм процедуры, виды и сроки предоставления кадастровых сведений. Структура кадастровой выписки о земельном участке, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории и кадастровой справки.

1 Общие положения о предоставлении сведений, внесенных в ГКН Сведения, внесенные в ГКН, предоставляются по запросам любых лиц. За предоставление кадастровых сведений уплачивается государственная пошлина. В случае если в ГКН отсутствуют запрашиваемые сведения, ОКУ в 5-ти дневный срок выдает письменное уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений. 2 Алгоритм процедуры предоставления сведений В настоящее время существует следующий алгоритм процедуры предоставления сведений:

• 1. проверка документа, удостоверяющего личность заявителя;

• 2. проверка в запросе наличия подписи заявителя;

• 3. регистрация запроса в книге учета запросов;

• 4. выдача заявителю в качестве расписки копии запроса с отметкой о получении (регистрационным номером, количество листов запроса, Ф.И.О. лица, принявшего запрос, дата принятия запроса);

• 5. комплектование запроса и необходимых документов в "дело по запросу";

• 6. проверка документов на отсутствие оснований для отказа в предоставлении сведений: отсутствие оснований для отказа, указанных в ст.11 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"; наличие документа, необходимого для получения сведений, отнесенных к информации ограниченного доступа (персональные данные граждан и сведения, составляющие государственную тайну); правомерности заявителя на получение сведений, отнесенных к информации ограниченного доступа.

• 7. подготовка и регистрация: сведений ГКН; решения об отказе в предоставлении сведений (в течение 5 дней со дня получения запроса); уведомления об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений (в течение 5 дней со дня получения запроса).

• 8. выдача заявителю сведений (если в запросе указано место получения сведений - в ОКУ, но в течение 3 месяцев заявитель не явился, документ направляется по указанному в запросе адресу, а при его отсутствии помещается на хранение в "дело по запросу")