- •1. Общее понятие кадастра
- •2. Содержание государственного кадастра недвижимости. Федеральный закон «о государственном кадастре недвижимости
- •3. Земли сельскохозяйственного назначения рб и их краткая характеристика
- •4. Земли населенных пунктов рб и их краткая характеристика.
- •5.Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информации и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения рб и их краткая характеристика.
- •6. Земли природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения рб и их краткая характеристика.
- •7.Земли лесного фонда и их краткая характеристика.
- •8.Земли запаса рб и их краткая характеристика.
- •9.Земли водного фонда рб и их краткая характеристика.
- •14. Объекты кадастрового учета:
- •15 Взаимосвязь гкн и отраслевых учетов природных ресурсов:
- •18. Взаимосвязь гкн с налогообложением:
- •19. Кадастровая процедура "Внесение кадастровых сведений в порядке информационного взаимодействия"
- •20. Основными принципами кадастрового деления являются:
- •21. Условный (виртуальный) кадастровый квартал:
- •22. Некоторые особенности присвоения объектам кн:
- •1.Состав сведений гкн об объекте недвижимости:
- •28. Порядок хранения архивных документов, учтенных до 01.03.08г.
- •29. Правила ведения реестра объектов недвижимости.
- •30. Кадастровая процедура "Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости"
- •31. Кадастровая процедура "Постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости"
- •32. Кадастровая процедура "Учет изменений объекта недвижимости"
- •33. Порядок ведения книг учёта заявлений.
- •34. Кадастровая процедура "Снятие с кадастрового учета земельного участка"
- •«Снятие с государственного кадастрового учета земельных участков»
- •35. Кадастровая процедура "Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях"
- •36. Требования к оформлению расписок о получении документов, представленных для постановки на государственный кадастровый учёт.
- •Требования к содержанию реквизитов
- •Требования к бланкам
- •37. Основания для принятия Решения о внесении сведений в реестр о ранее учтённом земельном участке.
- •38. Основания осуществления кадастрового учёта
- •39. Основания для исправления технической ошибки. Сроки исправления.
- •40. Основания для исправления кадастровой ошибки. Сроки исправления.
- •41. Сроки постановки на государственный кадастровый учёт.
- •43. Сроки снятия с государственного кадастрового учёта.
- •44. Сроки учёта адреса правообладателя. Учёт адреса правообладателя
- •45. Основания для приостановления кадастрового учёта.
- •47. Сроки учёта изменений
- •48. Сроки предоставления гкн в виде кпт, кадастровых справок, кадастровых паспортов, кадастровых выписок.
- •3. Виды и сроки предоставления кадастровых сведений
- •55. Документы необходимые для постановки на учёт объекта недвижимости.
- •57. Документы необходимые для снятия с учёта объекта недвижимости.
- •60. Структура кадастрового плана территории.
- •61. Понятие условного (виртуального) кадастрового квартала и правила его создания.
- •62. Основания для исправления кадастровой ошибки. Сроки исправления.
- •63. Особенности присвоения кадастровых номеров.
38. Основания осуществления кадастрового учёта
Основанием для проведения кадастрового учета являются: постановка на учет объекта недвижимости - она осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости; снятие с учета объекта недвижимости - причина состоит в прекращении его существования; изменение уникальных характеристик объекта недвижимости - перечень их приведен в п. 1 ст. 7 комментируемого Закона: - вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); - его кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; - описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; - описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; - кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; - площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение; изменение ряда дополнительных сведений об объекте недвижимости, а именно следующая информация: - адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости; - о вещных правах на объект недвижимости и об обладателях этих прав в объеме сведений; - об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости и о лицах, в пользу которых установлены такие ограничения (обременения); - о части объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недвижимости; - о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости; - о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка; - категория земель, к которой отнесен земельный участок; - разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок; - назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), помещения (жилое помещение, нежилое помещение), сооружения - в зависимости от объекта недвижимости; - вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме; - количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения); - материал наружных стен; - почтовый адрес и (или) адрес электронной почты правообладателя объекта недвижимости).