- •Курсовая работа
- •Введение:
- •Глава 1 рынок земли как экономический ресурс
- •Особенности земли как фактора производства
- •1.2 Спрос и предложение на земельном рынке
- •1.3 Земельная рента и цена земли. Арендная плата
- •Глава 2 Рынок земли в Республике Беларусь: Особенности структуры и методы функционирования
- •2.1 Частная собственность на землю в Республике Беларусь. Численность населения в городах и селах
- •2.2 Структура земельного фонда Республики Беларусь. Анализ земель сельскохозяйственного назначения
- •2.3 Анализ земель лесного и рыбного хозяйства
- •2.4 Анализ жилищного строительства и работы транспорта в январе-октябре 2011 г
- •Глава 3 основные напревления совершенствования земельных отношений в рб
- •3.1 Государственная политика в сфере земельных отношений
- •3.2 Перспективы успешного развития рынка земли рб
- •Заключение
- •В % к декабрю 2010г.
Введение:
В течение многих веков существования человеческого общества земля являлась первоначальным источником всякого богатства. Этим объясняется огромное экономическое, политическое и социальное значение ее в жизни общества.
Земля - важнейший ресурс, занимающий исключительное место в жизни и деятельности любого общества. Земля является неотъемлемой частью экономики любого государства.
Земельный рынок формирует условия, стимулирующие эффективное использование земли, и вынуждает отдельных субъектов отказаться от части земли или от всего участка, если он не функционирует эффективно.
Под рынком земли следует понимать не только куплю-продажу земли, но и предоставление ее в аренду, а также весь рынок сельскохозяйственной продукции, на котором реализуются в той или иной форме отношения собственности на землю.
Актуальность темы данной курсовой работы заключается в том, что в настоящее время практически во всем мире с каждым годом наблюдается постепенное глобальное ухудшение состояния окружающей природной среды. Особенно ярко это проявляется в нашей стране так как, и уровень технического развития оставляет желать лучшего, и степень защищенности предприятий никуда не годится. Это происходит под воздействием различных факторов, в основном это обусловлено жизненной необходимостью всевозрастающей активной деятельностью человека по приспосабливанию окружающей среды для себя и своих нужд. И все это приводит к необходимости принятия мер по сохранению, как самих земель, так и их ценных качеств.
В условиях перехода к рыночной экономике в нашей стране особую значимость приобретают проблемы рационального использования земли и регулирования земельных отношений.
Экономические интересы государства, землевладельцев и землепользователей реализуются в процессе государственного и рыночного регулирования земельных отношений. Рыночное регулирование осуществляется на основе спроса и предложения на земельные участки, средства производства, результаты труда. Механизм государственного регулирования земельных отношений обеспечивается законодательно, а также с помощью мер экономического воздействия с целью защиты прав землевладельцев и землепользователей, установления социально справедливых цен на землю и т.д.
Система экономических регуляторов земельных отношений в условиях перехода к рынку включает: земельный налог, арендную плату за пользование землей, рыночную цену земли. Поэтому в условиях рыночного хозяйства особое значение приобретают вопросы оптимизации этих платежей, разработка кредитно-финансовых инструментов, стимулирующих развитие аграрного сектора экономики.
Для понимания процессов, происходящих в сельском хозяйстве страны, влияющих на стабильность всей экономики, повышение благосостояния населения, необходимо владеть теоретическими основами таких понятий как рынок земли, арендная плата, включающая ренту, плата за землю.
Задачи курсовой работы:
1) изучить и проанализировать экономическую литературу;
2) рассмотреть особенности земли как фактора производства;
3) изучить предложение земли;
4) рассмотреть вопросы землевладения и землепользования;
5) изучить вопрос «цена земли».
6) рассмотреть земельную ренту и арендную плату;
7) изучить структуру земельного фонда Республики Беларусь.