1.8.3. Электротехническая часть

Электротехнические устройства автостоянок должны предусматриваться в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ).

Потребителями электроэнергии являются внутреннее и наружное освещение, токоприемники технологического и сантехнического оборудования.

По степени надежности снабжения электроэнергией объект относится ко 2-ой категории - электроприводы лифтов и других механизированных устройств для перемещения автомобилей.

Электрощитовая размещается на первом этаже. Проектом предусматривается два вида освещения: рабочее и аварийное. Освещение разработано в соответствии с назначением и характеристикой среды помещений. Для освещения приняты светильники с лампами накаливания и люминесцентными лампами.

Электрокабели, питающие противопожарные устройства, присоединяются непосредственно к вводным щитам здания.

Учет электроэнергии осуществляется на вводе.

Молниезащита выполнена в соответствии с РД 34.21.122-87 "Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений".

1.8.4. Телефонизация

Для обеспечения здания городской телефонной связью предусматривается телефонный ввод кабелем на первый этаж.

1.8.5 Обеспечение автономной работы

Для обеспечения автономной работы паркинга, подсветки дорожных знаков и разметки на случай внезапного отключения электроэнергии в проекте предусмотрено устройство автономной дизельной электростанции, расположенной на первом этаже здания. Вывод выхлопных газов осуществляется на чердак.

1.8.6 Автоматическое пожаротушение и автоматическая пожарная сигнализация

Системы автоматического пожаротушения и сигнализации, применяемые в автостоянках, должны соответствовать требованиям СНиП 2.04.09. Оборудование автоматических устройств должно иметь соответствующие сертификаты пожарной безопасности.

Т.к. вместимость автопаркинга свыше 25 автомобилей и здание расположено на застроенной территории, необходимо устройство автоматической системы пожаротушения.

Помещения с круглосуточным пребыванием дежурного персонала допускается не оборудовать автоматической пожарной сигнализацией.

1.9 Техническая эксплуатация здания

Для нормальной эксплуатации зданий необходимо:

1. следить за состоянием инженерных коммуникаций, и в случае аварии, не допускать попадания воды под фундамент;

2. отмостки и тротуары по периметру здания необходимо поддерживать в исправном состоянии с обеспечением уклона от здания;

Запрещается проводить какие-либо земляные работы вблизи здания, особенно ниже подошвы фундаментов без специального разрешения и надзора при производстве работ.

При появлении на внутренней поверхности стен мокрых пятен или плесени необходимо проветрить и отрегулировать температурно-влажностный режим помещений.

Для обозначения путей движения автомобилей и главных целевых точек (выходов на этажах, мест установки пожарных кранов, огнетушителей и пр.) рекомендуется применение светящихся красок и люминесцентных покрытий.

Автостоянки должны быть оборудованы первичными средствами пожаротушения в соответствии с требованиями ППБ 01.

Специальные огнезащитные покрытия и пропитки, нанесенные на открытую поверхность конструкций, должны периодически восстанавливаться или заменяться при их разрушении (выходе из строя полностью или частично) или в соответствии со сроком эксплуатации, установленным в технической документации на эти покрытия и пропитки.

Наружные проезды (пандусы) и наружные лестницы должны очищаться от снега и льда.

Работоспособность инженерных систем противопожарной защиты (пожарные краны и гидранты, насосные установки пожаротушения, пожарная сигнализация, системы противодымной защиты, оповещения людей о пожаре, устройства для закрывания эвакуационных выходов) должна проверяться не реже одного раза в год с составлением соответствующего акта с участием представителей государственного пожарного надзора.