Министерство образования рф

Государственное образовательное «УТВЕРЖДАЮ»

учреждение высшего зав. кафедрой____________________

профессионального образования «_____»____________________200 г.

Факультет: строительный

Воронежский государственный Кафедра: ОСЭУН

архитектурно-строительный Дисциплина: Основы управлении недвижимос.

университет Курс: 4

Экзаменационный билет №18

1.Основные принципы управления недвижимостью.

2.Основные операции на рынке недвижимости.

3.Строительная компания собирается приобрести оборудование за 16 800 руб. Обучение работника обойдется в 450 руб. Эксп­луатационные расходы на оборудование оцениваются в 2 600 руб. в год. Компания будет экономить 6 400 руб. в год на использовании нового оборудования. Его срок службы – 5 лет, после чего оно может быть продано за 7 860 руб. (амортизация и налоги в расчет не берутся). Норма прибыли – 13%.

Определить индекс рентабельности инвестиций PI=?

Экзаменатор_____________________________________

Министерство образования рф

Государственное образовательное «УТВЕРЖДАЮ»

учреждение высшего зав. кафедрой____________________

профессионального образования «_____»____________________200 г.

Факультет: Строительный

Воронежский государственный Кафедра: ОСЭУН

архитектурно-строительный Дисциплина: Основы управлении недвижимос.

университет Курс: 4

Экзаменационный билет №19

1.Экономика и управление недвижимостью в функциональной структуре сервейинга.

2.Купля-продажа жилых и нежилых помещений.

3.Строительная компания собирается приобрести оборудование за 16 800 руб. Обучение работника обойдется в 450 руб. Эксп­луатационные расходы на оборудование оцениваются в 2 600 руб. в год. Компания будет экономить 6 400 руб. в год на использовании нового оборудования. Его срок службы – 5 лет, после чего оно может быть продано за 7 860 руб. (амортизация и налоги в расчет не берутся). Норма прибыли – 13%.

Методом линейной интерполяции определить внутреннюю норму доходности ВНД инвестиционного проекта.

Экзаменатор_____________________________________

____________________________________________________________________

Министерство образования рф

Государственное образовательное «УТВЕРЖДАЮ»

учреждение высшего зав. кафедрой____________________

профессионального образования «_____»____________________200 г.

Факультет: Строительный

Воронежский государственный Кафедра: ОСЭУН

архитектурно-строительный Дисциплина: Основы управлении недвижимос.

университет Курс: 4

Экзаменационный билет №20

1.Классическая школа управления.

2.Аренда и субаренда, мена, дарение и наследование недвижимости.

3.Строительная компания собирается приобрести оборудование за 19 000 руб. Обучение работника обойдется в 900 руб. Эксп­луатационные расходы на оборудование оцениваются в 4 100 руб. в год. Компания будет экономить 10 500 руб. в год на использовании нового оборудования. Его срок службы – 6 лет, после чего оно может быть продано за 9 400 руб. (амортизация и налоги в расчет не берутся). Норма прибыли – 14%.

Используя метод денежных потоков, определить ЧДС=?

Экзаменатор_____________________________________