Министерство образования рф

Государственное образовательное «УТВЕРЖДАЮ»

учреждение высшего зав. кафедрой____________________

профессионального образования «_____»____________________200 г.

Факультет: Заочнй

Воронежский государственный Кафедра: ОСЭУН

архитектурно-строительный Дисциплина: Основы управлении недвижимос.

университет Курс: 4

Экзаменационный билет №8

1.Жизненный цикл объекта недвижимости.

2.Основные цели экономики и управления недвижимостью.

3.Компания «Стройсервис» предполагает при сравнении двух проектов использовать 16% НП:

Проект А: при инвестировании 380 000 руб. сейчас получаем 155 000 руб. в год в течение 6 лет.

Проект В: при инвестировании 245 000 руб. сейчас получаем 174 000 руб. в год в течение 3 лет.

Сравните проекты, определив при этом ЧДС и ВНД для каждого проекта, и выберите наиболее эффективный.

Экзаменатор_____________________________________

Министерство образования рф

Государственное образовательное «УТВЕРЖДАЮ»

учреждение высшего зав. кафедрой____________________

профессионального образования «_____»____________________200 г.

Факультет:Заочный

Воронежский государственный Кафедра: ОСЭУН

архитектурно-строительный Дисциплина: Основы управлении недвижимос.

университет Курс: 4

Экзаменационный билет №9

1.Жизненный цикл рынка недвижимости.

2.Органы власти на рынке недвижимости.

3.Компания «Стройсервис» предполагает при сравнении двух проектов использовать 16% НП:

Проект А: при инвестировании 420 000 руб. сейчас получаем 250 000 руб. в год в течение 6 лет.

Проект В: при инвестировании 370 000 руб. сейчас получаем 210 000 руб. в год в течение 3 лет.

Сравните проекты, определив при этом ЧДС и ВНД для каждого проекта, и выберите наиболее эффективный.

Экзаменатор_____________________________________

Министерство образования рф

Государственное образовательное «УТВЕРЖДАЮ»

учреждение высшего зав. кафедрой____________________

профессионального образования «_____»____________________200 г.

Факультет: Строительный

Воронежский государственный Кафедра: ОСЭУН

архитектурно-строительный Дисциплина: Основы управлении недвижимос.

университет Курс: 4

Экзаменационный билет №10

1.Основные варианты получения дохода от недвижимости.

2.Доверительное управление недвижимостью.

3.Компания «ЦКБ Сплав» владеет цехом по изготовлению металлических дверей. Она собирается усовершенствовать оборудование и должна выбрать один из вариантов (НП-4%), используя при этом показатели чистой дисконтированной стоимости ЧДС и внутренней нормы доходности ВНД:

Проект 1. Потратить 40 900 руб. сейчас и получить 67 600 руб. через десять лет.

Проект 2. Потратить 40 900 руб. сейчас и получить 60 200 руб. через пять лет.

Экзаменатор_____________________________________

Министерство образования рф

Государственное образовательное «УТВЕРЖДАЮ»

учреждение высшего зав. кафедрой____________________

профессионального образования «_____»____________________200 г.

Факультет: Заочный

Воронежский государственный Кафедра: ОСЭУН

архитектурно-строительный Дисциплина: Основы управлении недвижимос.

университет Курс: 4