Министерство образования рф

Государственное образовательное «УТВЕРЖДАЮ»

учреждение высшего зав. кафедрой____________________

профессионального образования «_____»____________________200 г.

Факультет: Заочный

Воронежский государственный Кафедра: ОСЭУН

архитектурно-строительный Дисциплина: Основы управлении недвижимос.

университет Курс: 4

Экзаменационный билет №15

1.Экспертизы объектов недвижимости.

2. Обязательное и необязательное страхование.

3. Строительная фирма собирается приобрести новую компь­ютерную систему. Издержки на покупку и установку составят 45 000 руб., ожидается, что система способна снизить административные издержки на 9 000 руб. Срок службы компьютера — 8 лет. Фирма считает капиталовло­жения оправданными, если они окупятся в течение 3 лет (налоги и аморти­зация в расчет не берутся).

Каков срок окупаемости компьютера, П_ок = ? и следует ли приобретать компьютерную систему?

Экзаменатор_____________________________________

Министерство образования рф

Государственное образовательное «УТВЕРЖДАЮ»

учреждение высшего зав. кафедрой____________________

профессионального образования «_____»____________________200 г.

Факультет: Строительный

Воронежский государственный Кафедра: ОСЭУН

архитектурно-строительный Дисциплина: Основы управлении недвижимос.

университет Курс: 4

Экзаменационный билет №16

1.Цели, задачи и инструменты системы сервейинга.

2.Особенности страхования юридических и физических лиц.

3. Строительная фирма собирается приобрести новую компь­ютерную систему. Издержки на покупку и установку составят 41 000 руб., ожидается, что система способна снизить административные издержки на 8 000 руб. Срок службы компьютера — 8 лет. Фирма считает капиталовло­жения оправданными, если они окупятся в течение 6 лет (налоги и аморти­зация в расчет не берутся).

Каков срок окупаемости компьютера, П_ок = ? и следует ли приобретать компьютерную систему?

Экзаменатор_____________________________________

Министерство образования рф

Государственное образовательное «УТВЕРЖДАЮ»

учреждение высшего зав. кафедрой____________________

профессионального образования «_____»____________________200 г.

Факультет: Строительный

Воронежский государственный Кафедра: ОСЭУН

архитектурно-строительный Дисциплина: Основы управлении недвижимос.

университет Курс: 4

Экзаменационный билет №17

1.Система оценок и риски.

2.Понятие «страховой случай» и форс-мажорные факторы для недвижимости.

3.Строительная компания собирается приобрести оборудование за 16 800 руб. Обучение работника обойдется в 450 руб. Эксп­луатационные расходы на оборудование оцениваются в 2 600 руб. в год. Компания будет экономить 6 400 руб. в год на использовании нового оборудования. Его срок службы – 5 лет, после чего оно может быть продано за 7 860 руб. (амортизация и налоги в расчет не берутся). Норма прибыли – 13%.

Используя метод денежных потоков, определить ЧДС=?

Экзаменатор_____________________________________

____________________________________________________________________