- •Договор купли-продажи
- •Элементы договора купли-продажи
- •Содержание договора купли-продажи: обязанности продацва
- •Содержание договора купли-продажи: обязанности покупателя
- •Розничная купля-продажа
- •Договор поставки
- •Поставки для государственных и муниципальных нужд
- •Контрактация
- •Энергоснабжение
- •Продажа недвижимости
- •Договор мены
- •Консенсуальный
- •Элементы договора мены
- •Содержание договора мены
- •Понятие и признаки договора дарения
- •Элементы договора дарения
- •Отказ от договора и отмена дарения
- •Ответственность по договору дарения
- •Понятие и общая характеристика рентных договоров
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Пожизненное содержание с иждивением
- •Понятие и элементы договора аренды
- •Консенсуальный
- •Содержание договора аренды: обязанности арендодателя
- •Содержание договора аренды: обязанности арендатора
Содержание договора купли-продажи: обязанности продацва
Она одна – обязанность передать товар в собственность покупателя. К ней предъявляются требования:
-
Передать товар в установленный срок
-
Передать его со всеми принадлежностями и документами
-
Передать товар в определённом количестве
-
Передать товар в согласованном ассортименте
-
Передать товар в установленной (ом) комплектности/комплекте
-
Передать товар соответствующего качества
-
Передать товар свободным от прав третьих лиц
-
Передать товар в надлежащей таре и/или упаковке
Передать товар в установленный срок
-
Если он не установлен соглашением сторон, то обязанность должна быть исполнена в разумный срок после возникновения обязательства (ст. 314)
-
Срок считается соблюдённым, когда продавец считается исполнившим обязанность по передаче вещи
Что такое «считается исполнившим обязанность» (все правила диспозитивны)
-
Договор предусматривает условие о доставке товара и она осуществляется продавцом в момент вручения товара
-
Доставка не предусмотрена, товар передаётся в месте нахождения продавца в момент предоставления товара в распоряжение покупателю
-
Доставка предполагается, занимается ей продавец в момент сдачи товара первому перевозчику для доставки
В этот момент происходит переход риска случайной гибели вещи на покупателя
Момент перехода права собственности (ст. 223, 224 ГК)
-
В момент вручения
-
В момент передачи (дабы покуптаель, если откажется принять вещь, получил бремя в виде риска случайной гибели)
-
В момент сдачи перевозчику (т.к. она приравнена к передаче)
Эта фиксиц «считается исполнившим» нужна для того, чтобы продавец получил дополнительную защиту – возможность требовать оплаты (помним про правило «непосредственно до или после передачи»)
Последствия нарушения (ст. 463)
-
Всегда есть право отказаться от договора (односторонний выход из договорных отношений)
-
Если предмет договора – индивидуально определённая вещь, она может быть истребована (ст. 398 ГК)
-
И возмещение убытков (отсутствие указания на него в гл. 30 ни на что не влияет), которое может использоваться вместе с другими способами
Передать товар со всеми принадлежностями и документами
-
Принадлежность – вещь, не имеющая собственного хозяйственного назначения и предназначенная для облуживания главной вещи
-
Дублируется общее правило о том, что принадлежности следуют судьбе главной вещи
-
Вопрос о документах решается соглашением сторон, реже – нормативно (ЗоЗПП)
Последствия нарушения (ст. 464) – ступенчатая система:
-
Требование о предоставлении документов или принадлежностей в разумный срок
-
Если не помогло – отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором
Передать товар в определённом количестве
-
Количество является характеристикой предмета – потому условие о нём является существенным
-
Количество должно быть определено либо определимо (по какой схеме – не важно, лишь бы она работала)
-
Нарушение:
-
товар поставлен в меньшем количестве, чем предусмотрено – покупатель вправе потребовать передачи недостающего или отказаться от договора
-
товара много – покупатель должен уведомить продавца, и если продавец измлишком не распорядился, покупатель может его принять либо истребовать от продавца, чтобы тот им распорядился
Передать товар в согласованном ассортименте
Ассортимент – внутренняя разбивка однородных товаров по различным признакам
-
условие об ассортименте - характеристика товара
-
условие не является существенным(восполнение: продавец вправе передать товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от договора). За «отказаться от договора» ААП ставит парашу законодателю, т.к. вводится возожность в одностороннем порядке выйти из договора без неправомерного поведения контрагента
Последствия нарушения
-
Частичное несоответствие – один из 4 способов:
-
Отказаться от всех товаров
-
Принять товары соответствующего ассортимента и отказаться от остальных
-
Потребовать замены несоответствующих товаров
-
Принять всё (что и презюмируется)
-
-
Полное несоответствие – право отказаться от договора и потребовать возмещения убытков
Передать товар в соответствующей комплектности/комплекте
Комплектность предполагает наличие в товаре всех необходимых составных частей, узлов, деталей, механизмов, использующихся в качестве единого целого, объединённых единым функциональным назначением и конструктивно связанных друг с другом
Условие о комплектности:
-
Может устанавливаться в договоре либо нормативно
-
Не является существенным условием (восполняющая отсылка к обычаю делового оборота или обычно предъявляемым требованиям)
Последствия нарушения: покупатель имеет право требовать:
-
Соразмерного уменьшения покупной цены
-
Доукомплектования товара в разумный срок. Если этот вариант выбран, но продавец требование не выполнил, то покупатель вправе:
-
Потребовать замены некомплектного товара
-
Отказаться от договора
-
Комплект – объединение разнородных товаров, функционально и конструктивно друг с другом не связанных. Условие о комплекте абсолютно произвольно
Условие:
-
Устанавливается лишь в договоре
-
Является существенным (его не восполнить)
Последствия нарушения те же, что у комплекта, с той разницей, что правило диспозитивно
Передать товар надлежащего качества
Качество – соответствие свойств товара определённому комплексу требований
Условие:
-
Определяется в договоре
-
Не является существенным – передаваемый товар должен быть пригоден для целей его обычного использования
-
Стороны могут предусмотреть любые требования к качеству, с одним изъятием – осуществляющий предпринимательскую деятельность продавец должен продавать товар, соответствующий нормативным требованиям к качеству
Гарантийный срок – период времени, в течение которого товар должен быть пригоден для его обычного использования
-
Устанавливается соглашением сторон либо предусматривается нормативно
-
Начинает течь с ммоента передачи товара
-
Если у покупателя нет возможности использовать товар по обстоятельствам, не зависящим от него, течение срока приостанавливается
Срок годности – нормативно установленный приод времени, по истечении которого потребляемый товар считается непригодным для использования по назначению и не может быть реализован
Срок службы – установленный изготовителем в отношении непотребляемого товара период времени, в течение которого потребителю обеспечивается возможность безопасного использования товара по назначению
Последствия нарушения: главной формулой является «продавец отвечает за недостатки, возникшие до передачи товара покупателю либо по причинам, возникшим до этого момента»
-
Граница ответственности продавца – момент возникновения недостатков или их причин
-
Характер (явные/скрытые) недостатков не имеет значения...
-
...равно как и (не)знание продавца о них
-
«Ответственность» на деле является системой гарантий для покупателя
-
Продавец не отвечает за недостатки, которые были оговорены в договоре
-
Вопрос о доказывании момента возникновения недостатка:
-
Гарантийного срока нет – доказывает покупатель
-
Гарантийный срок есть – доказывает продавец
-
Интерес продавца защищается установлением сроков обнаружения недостатков, по истечении которых продавец не отвечает:
-
Гарантийный срок/срок годности не установлен – разумный срок, но не более 2 лет со дня передачи
-
Гарантийный срок/срок годности установлен – в пределах этих сроков
-
Гарантийный срок менее 2 лет – 2 года со дня передачи товара
Эти сроки не следует путать со сроком исковой давности
Способы защиты покупателя дифференцируются в зависимости от существенности недостатков. Сущесвенные недостатки:
-
Неустранимые
-
Не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени
-
Выявляются неоднократно
-
Проявляются вновь после их устранения
Обнаружен обычный недостаток – покупатель может
-
Потребовать соразмерного уменьшения покупной цены
-
Потребовать безвозмездного устранения недостатков
-
Потребовать возмещения собственных расходов на возмещение недостатков
Обнаружен существенный недостаток – покупатель может:
-
См. способы защиты для обычных недостатков
-
Потребовать замены товара товаром надлежащего качества
-
Отказаться от договора
Передать товар свободым от прав третьих лиц
-
Обусловлена тем, что в задачи продавца входит перенос титула
-
Свободным товар должен быть к моменту перехода титула, а не заключения договора
-
Ответственность тоже на деле является системой гарантий для покупателя – она не зависит от знания продавца об обременениях, кроме случая, когда он докажет, что покупатель знал или должен был знать о них
При нарушении покупатель вправе:
-
требовать соразмерного уменьшения покупной цены
-
требовать расторжения договора (т.е. через суд. Почему так – загадка)
Эвикция – изъятие товара у покупателя третьими лицами по решению суда.
Покупатель обязан привлечь продавца в эвикционный процесс:
-
Материальная составляющая – информаирование продавца о притязаниях третьего лица в отношении отчуждённого товара
-
Процессуальная – ходатайство суду о привлечении продавца к участию в суде
Последствия:
-
Непривлечения продавца – продавец может освободиться от ответственности, если докажет, что его участие в деле воспрепятствовало бы изъятию вещи у покупателя
-
Уклонения продавца – продавец лишается права доказывать неправильность ведения дела (т.е. совершения «добросовестных» процессуальных ошибок) покупателем
Передать товар в надлежащей таре или упаковке
-
Не предъявляется в трёх случаях:
-
Когда это предусмотрено договором
-
Когда это вытекает из существа обязательства
-
Товар по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковывания
-
-
Требования к таре/упаковке устанавливаются нормативно или соглашением сторон
-
Условие не является существенным (восполнение: обычный для данного товара способ либо способ, обеспечивающий его сохранность)
Последствия нарушения:
-
Если тары/упаковки нет, то покупатель может требовать затаривания товара
-
Если тара/упаковка ненадлежащая, покупатель может требовать её замены
-
Плюс всё то, что установлено для нарушения требований к качеству