- •Тема: «Понятие и значение римского права»
- •Подготовил: к.Ю.Н., доц. Агафонов н. А.
- •Время: 2 час.
- •Тула - 2010
- •Введение
- •1. История зарождения и этапы развития римского права
- •По другой периодизации существуют:
- •(Просмотр видеофайла - 3 мин.)
- •(Просмотр видеофайла – 6 мин.)
- •2. Понятие и основные черты римского частного права
- •3. Рецепция римского права
- •4. Влияние римского права на развитие российского права
- •Заключение
- •Литература Основная
- •Дополнительная
- •Источники
- •Тема: «Источники римского права»
- •Подготовил: к.Ю.Н., доц. Агафонов н. А.
- •Время: 2 час.
- •Тула - 2009
- •Введение
- •1. Понятие источника права
- •2. Обычное право
- •(Просмотр видеофайла)
- •3. Законы
- •4. Магистратское право
- •5. Деятельность юристов
- •6. Постановления императора и кодификации
- •Заключение
- •Литература Основная
- •Дополнительная
- •Источники
- •Тема: «Понятие и виды лиц в римском праве»
- •Подготовил: к.Ю.Н., доц. Агафонов н. А.
- •Время: 2 час.
- •Тула - 2009
- •Введение
- •1. Понятие лица в римском праве
- •2. Правоспособность в римском праве
- •3. Содержание и виды дееспособности
- •4. Понятие и виды юридических лиц в Древнем Риме
- •Заключение
- •Литература Основная
- •Дополнительная
- •Источники
- •Тема: «Римский гражданский процесс»
- •Подготовил: к.Ю.Н., доц. Агафонов н. А.
- •Время: 2 час.
- •Тула - 2009
- •Введение
- •1. Легисакционный процесс
- •2. Формулярный процесс
- •3. Экстраординарный процесс
- •Заключение
- •Литература Основная
- •Дополнительная
- •Тула - 2010 план Введение …………………………………………………….. 3
- •Введение
- •1. Понятие лица в римском праве
- •2. Правоспособность и дееспособность
- •3. Содержание и виды дееспособности. Опека и попечительство
- •4. Понятие и виды юридических лиц в Древнем Риме
- •Заключение
- •Литература Основная
- •Дополнительная
- •Источники
- •Тула - 2009 план
- •Введение
- •1. Общий строй римской семьи
- •(Схема 1)
- •2. Брачное право
- •(Схема 2)
- •(Табл.1)
- •3. Отцовская власть (patria potestas)
- •(Схема 6) Установление отцовской власти. Patria potestas над лицами alieni juris могла быть установлена или фактом рождения, или актом воли pater familias.
- •4. Опека и попечительство
- •(Табл.2)
- •Опека над женщинами. Как были убеждены старые римляне, женщины и после совершеннолетия оставались под опекой.
- •Заключение
- •Литература Основная
- •Дополнительная:
- •Литература Основная
- •Дополнительная
- •Источники
- •Тула - 2009 план
- •Введение
- •1. Понятие вещного права и вещно-правовых отношений
- •2. Виды вещей
- •3. Виды вещного права
- •4. Владение (possessio)
- •(Схема 3)
- •5. Защита владения.
- •Рассмотрим эти интердикты подробнее.
- •Заключение
- •Литература Основная
- •Дополнительная:
- •Введение
- •(Схема 1)
- •1. Понятие собственности
- •1.1. Происхождение права частной собственности
- •1.2. Понятие частной собственности
- •2. Виды частной собственности
- •(Схема 2)
- •2.1. Квиритская собственность
- •2.2. Бонитарная собственность
- •3. Способы приобретения права собственности
- •(Схема 3)
- •4. Защита прав собственности
- •(Схема 4)
- •5. Прекращение права собственности
- •Заключение
- •Литература Основная
- •Дополнительная:
- •Тула - 2004
- •5.3. Ипотека ………………………………………………………. 18
- •Введение
- •1. Понятие и виды прав на чужие вещи
- •2. Сервитуты (servitutes)
- •2.1. Земельные сервитуты а) сельские земельные сервитуты
- •Б) городские земельные сервитуты
- •2.2. Личные сервитуты
- •А) Узуфрукт (пользование плодами)
- •Б) Пользование (Usus)
- •В) Право проживания (Habitatio)
- •Г) Право личного пользования (Operae)
- •3. Суперфиций (superficies)
- •4. Эмфитевзис (emphyteusis)
- •5. Залоговое право
- •5.3. Ипотека
- •Заключение
- •Литература Основная
- •Дополнительная:
- •Тула - 2009
- •Введение
- •1. Понятие об обязательствах в римском праве
- •2. Обязательственные отношения
- •(Схема 1)
- •3. Стороны в обязательстве
- •(Схема 2)
- •4. Виды обязательств
- •(Схема 3)
- •5. Основания возникновения обязательств
- •6. Обязательства из деликтов
- •7. Обязательства как бы из деликтов
- •Заключение
- •Литература Основная
- •Дополнительная:
- •Тула - 2010
- •Введение
- •1. Понятие об обязательствах в римском праве
- •2. Обязательственные отношения
- •3. Стороны в обязательстве
- •4. Виды обязательств
- •5. Основания возникновения обязательств
- •6. Обязательства из договоров. Договор в римском праве
- •6.1. Толкование договора
- •6.2. Содержание договора
- •6.3. Элементы договора
- •6.4. Просрочка исполнения договора
- •6.5. Ответственность по договору
- •6.6. Обеспечение договоров
- •7. Обязательства как бы из договоров (квази-контракты)
- •8. Обязательства из деликтов
- •9. Обязательства как бы из деликтов
- •1. Понятие и история наследования в римском праве. Виды наследования
- •(Схема 1)
- •2. Наследование по завещанию
- •(Схема 2)
- •3. Наследование по закону
- •4. Принятие наследства и его последствия
- •5. Легаты и фидеокомиссы
- •6. Иски о наследстве
- •Заключение
- •Наследование по законам XII таблиц
- •Круг наследников по закону (период римской империи)
5.3. Ипотека
Когда в Риме начало ослабевать рабовладельческое хозяйство и когда собственники больших латифундий были вынуждены уступать части своих земель мелким арендаторам для обработки, был обнаружен большой недостаток пигнуса. Беря в аренду участки латифундий, мелкие арендаторы, как правило, не располагали другим имуществом, кроме предметов, необходимых для обработки земли и удовлетворения самых необходимых потребностей арендаторов. В этих правилах взятие в залог означало невозможность обработки земли.
Поэтому, в связи с тем, что крупные землевладельцы не соглашались оставаться без какого-либо реального обеспечения, в римском праве была установлена ипотека, известная и в греческом праве как залог без передачи владения залогом кредитору.
Собственники крупных поместий могли требовать владения мелких арендаторов указанными средствами, если арендаторы не выполняли обязательства по соглашению об аренде. Возможность требовать владения вещами должников, когда не выполнялись взятые обязательства, позже была распространена и на многие другие случаи. Так появилась ипотека как залоговый договор без права владения заложенной вещью до истечения срока возврата долга.
Согласно этому, ипотека была договором о залоге и одновременно договором о гарантии того, что взятые обязательства будут исправно выполнены, на основании такого соглашения кредитор получал право после истечения срока требовать владения заложенной вещью, возможностью ее продать и из продажной стоимости вычесть сумму долга.
Ипотека устанавливалась простым соглашением между кредитором и должником, а в постклассическое время было принято составлять об этом официальные и неофициальные документы. Официальные документы обладали полной доказательной силой о существовании ипотеки. Этой же силой обладали и частные документы, если были подписаны не менее, чем тремя свидетелями.
Кроме договорных ипотек, римское право знало и многие законные, или легальные, ипотеки, которые устанавливались и действовали без предварительного согласия сторон. Некоторые из видов этих ипотек были введены по обычаю и назывались «неопределенные ипотеки». К ним причислялись ипотека арендодателя на собственность арендатора сельскохозяйственных участков и жилищ. Другие ипотеки были известны как «определенные законно», так как вводились по предписаниям римских императоров. К ним причислялись ипотека инвестора на предмет инвестиции, ипотека фиска на имущество неплательщика налогов, ипотека подопечного на имущество опекуна или попечителя, ипотека жены на имущество мужа для обеспечения приданого и ипотека церкви на имущество арендаторов церковных земель.
Кроме соглашений, обычаев и законов источниками ипотеки являлись и завещания и судебные решения.
В классическом праве предметом ипотеки могли быть только материальные вещи. В постклассическое время ипотечные права могли устанавливаться и на нематериальные вещи (права).
Предметом ипотеки были и целые имущественные комплексы, и даже все имущество какого-либо лица. Ипотеки, имеющие своим предметом точно определенную вещь или точно определенную часть имущества какого-либо лица, назывались специальными, или особыми, ипотеками. Ипотеки, устанавливаемые на все имущество какого-либо лица назывались общими, или генеральными, ипотеками.
Залоговое соглашение, по которому предмет залога не переходил во владение кредитора, пока не истекало время уплаты долга, давала возможность устанавливать большие ипотечные права на один и тот же предмет, т. е. распространять ипотеки на нескольких кредиторов.
В первое время проблемы, связанные с распространением ипотеки или с получением прав несколькими кредиторами, разрешались согласно правилу: кто раньше по времени, тот и сильнее в праве. На основании приведенного правила ипотечные кредиторы могли обсуждать выплаты долга только после полного удовлетворения кредиторов, чьи ипотеки были заключены ранее.
Последовательное применение приведенного правила стало возможным, когда ипотеки начали различаться и по рангу. Различение ипотек по рангу началось в постклассическом праве. Высший ранг, т. е. наибольшую силу, имели так называемые привилегированные генеральные и определенные законные ипотеки: ипотека фиска на имущество должников при неуплате налогов, ипотека жены на имущество мужа для обеспечения приданого и ипотека инвестора на предмет инвестиции. Ниже по рангу были другие определенные законные и неопределенные или обычные генеральные ипотеки. Среди договорных ипотек более высокий ранг имели те, по которым были публично оформлены документы, за ними шли ипотеки, по которым были составлены частные документы, и наконец, ипотеки, оформленные простым соглашением.
С тех пор, как было проведено такое разделение ипотек по рангам, правило " кто раньше по времени, тот и сильнее в праве " применялось для упорядочивания отношений между кредиторами одного и того же ранга, в то время как кредиторы более высокого ранга, независимо от времени основания ипотечного права, могли требовать выплаты долга перед кредиторами низшего ранга.
В связи с тем, что такое решение угрожало правам кредиторов низшего ранга, было введено право кредиторов низшего ранга и ипотек, основанных в более позднее время, выплачивать долг кредиторам более высокого ранга и ипотек, основанных ранее, а потом самим организовывать продажу предмета залога. Если они не использовали такое право, то были вынуждены ожидать, чтобы сначала рассчитались с кредиторами более высокого ранга и более раннего времени, а свои требования удовлетворять остатком от полученной после продажи суммы.
На основании соглашения об ипотеке, кредиторы получали право в момент окончания срока выплаты долга, требовать владения предметом ипотеки. После установления владения предметом ипотеки кредиторы должны были организовать публичную продажу вещей, полученных во владение.
Продажа предмета ипотеки должна была быть организована таким образом, чтобы были защищены интересы должника, Если продажу организовывал кредитор невысокого ранга, с продажей предмета не исчезали права кредиторов более высокого ранга и более раннего времени. Они и далее обладали предметом. После продажи предмета, кредитор, организовавший продажу, возвращал себе долг из вырученной суммы. Кредиторы более низкого ранга могли также удовлетворить свои требования. После удовлетворения этих кредиторов, остаток суммы в процентном выражении могли получить кредиторы, чьи требования не были защищены ипотечным правом. Если после этого еще что-то оставалось, остаток передавался должнику.
Ипотечные кредиторы не имели права устанавливать собственность на предмет ипотеки. Соглашения между ипотечными кредиторами и ипотечными должниками об установлении собственности на предмет ипотеки были запрещены, так как противоречили интересам должников, сути ипотеки, а особенно аккумулированию ипотеки. В виде исключения, право собственности на предмет ипотеки могли получить те ипотечные кредиторы, которые не сумели выгодно продать предмет. В этом случае, по просьбе ипотечного кредитора соответствующий орган принимал решение, по которому право собственности переходило к ипотечному кредитору при условии, что должник не выплатит долг в дополнительный срок (2 года).