Юридические адреса сторон:

Продавец		Покупатель
Наименование:		Наименование:
Адрес:		Адрес:
ИНН		ИНН
ОКПО		ОКПО
Банковские реквизиты:		Банковские реквизиты:
Тел. (факс):		Тел. (факс):
Продавец		Покупатель
Подпись		Подпись

Приложение 13

Договор аренды помещения

г. «____»____________20___г.

ООО «Олимп», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора Пчелина Артура Тимофеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Сыщик», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора Рекуновой Марии Юрьевны, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору, а Арендатор принять во временное пользование за плату объект недвижимости: нежилое помещение общей площадью 23 кв.м., расположенное по адресу: г. Железногорск - Илимский, квартал 3, 31, согласно Техническому паспорту помещения.

1.2. Помещение должно быть передано Арендатору в течение 5 дней с момента подписания настоящего договора.

Помещение передается по акту приема-передачи.

Арендодатель обязан предоставить Арендатору помещение в исправном и надлежащем санитарном состоянии.

Помещение предназначено для использования в целях размещения офиса Арендатора без права выкупа.

1.3. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения настоящего договора Арендуемое помещение не отчуждено любым возможным способом, не арестовано, не подарено, не является предметом исков третьих лиц.

2. Размер арендной платы и порядок расчетов.

2.1. По соглашению сторон, размер базовой арендной ставки составляет 500 (пятьсот) рублей за 1 кв.м. в месяц, в т.ч. НДС.

2.2. Ежемесячный размер арендной платы составляет 11500 (одиннадцать пятьсот) рублей, в т.ч. НДС.

2.3. Арендодатель имеет право пересмотреть арендную плату, в случаях изменения стоимости содержания и обслуживания, а также в случаях изменения реально складывающихся цен и других факторов, оказывающих влияние на оценочную стоимость передаваемых помещений, но не чаще одного раза в год и не более чем на 12 %. Об изменении размера арендной платы Арендодатель письменно уведомляет Арендатора не менее чем за 30 дней до момента его изменения.

2.4. Оплата арендных платежей осуществляется Арендатором ежемесячно, в срок до 10 числа текущего месяца, путем безналичного перечисления средств на счет Арендодателя на основании счета на оплату, переданного Арендатору не позднее, чем за 10 (десять) дней до даты платежа. Арендная плата начисляется с момента передачи Арендатору помещения в пользование по акту приема-передачи.

2.5. Арендная плата не включает расходы за услуги телефонной и/или иной связи, связанные с эксплуатацией Помещения.