10.Проектный баланс территории
Проектный баланс территории составляется путем обмера на чертежах генерального плана города в М 1:10000 площадей, занятых производственными зонами, микрорайонами, улицами, участками учреждений обслуживания, озеленения и т.п. Результаты обмера заносятся в таблицу 3. Затем по ним определяется относительные (в %) и удельные (кв.м/чел.) показатели расхода территории.
Сравнение проектных и предварительных показателей позволяет определить правильность принятых решений и необходимость корректировки проекта.
До начала обмера преподавателем на генеральный план города наносятся
8... 12 точек границ городской черты в пределах этих границ, и производится обмер.
В начале производится определение координат точек узлов поворота городской черты. Точность определения координат в М 1:10000 – 10 метров. Площадь территории города в пределах городской черты S определяется по формулам:
или
,
где Xi,Yi – координаты углов поворота,
i – точки городской черты, м
2S – удвоенная площадь города, кв. м
Для определения координат используется оцифровка координатной сетки на геоподоснове. Координаты точек углов поворота вносятся в таблицу 5.
Таблица 5
Определения площади города
|
Номера точек |
Координаты,
|
1 вариант |
2 вариант |
|||
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|||||
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
|
... |
|
|
|
|
|
|
|
i |
|
|
|
|
|
|
|
Всего |
|
|
|
|
|
|
Результаты
расчета по первому и второму варианту
должны совпадать. Полученное значение
вносится в итоговое значение таблица
6 баланса территории.
Таблица 6
Проектный баланс территории города
|
Территории |
По предварительному расчету |
По генплану |
||||
|
га |
% |
кв.м чел |
га |
% |
кв.м. чел |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
А. Селитебные 1. Микрорайоны, всего в том числе: 4.. .9 -этажной застройки 2.. .3 -этажной застройки одноэтажной застройки 2. Участки учреждений обслуживания 3. Улицы, площади 4. Зелёные насаждения (парки, скверы) |
|
|
|
|
|
|
|
Итого по разделу А |
|
100 |
|
|
100 |
|
|
Б. Внеселитебные 1. Промышленные 2. Коммунально-складские 3. Внешнего транспорта 4. Санитарно-защитные зоны |
|
|
|
|
|
|
|
Итого по разделу. Б |
|
100 |
|
|
100 |
|
|
В. Резервные |
|
|
|
|
|
|
|
Итого по разделам (А+Б) |
|
|
|
|
|
|
|
Всего в пределах городской черты |
|
|
|
|
|
|
Заполнение таблицы 6 начинается со второй колонки, в которую заносятся данные из таблицы 3 – для селитебной территории, и таблицы 2 – для производственной. Территория ландшафтно-рекреационной зоны делится на две -"зелёные насаждения общего пользования" и "санитарно защитные зоны" и заносятся в строчки 4 селитебных внеселитебных территорий. Размер резервных территорий должен составлять 10... 15% от территории города. Затем определяются удельные показатели. Они вносятся в 3 и 4 колонки. После этого производится обмер по чертежу и заполнение 5 колонки, а затем 6 и 7.По каждому разделу А и Б расчет производится отдельно, после чего данные строчек "Итого А" и "Итого Б" суммируются и определяется суммарный удельный расход всей территории города на одного жителя q. Его величина должна составлять
150... 170 кв.м/чел. После заполнения таблицы 5 по значениям удельных показателей и сравнения их с нормативными делается окончательный вывод о качестве проекта.