Занятие № 3 (Темы 6-8)

1. Приватизация: понятие, принципы, субъекты и объекты. Деприватизация: понятие и правовые последствия. 2. Гражданско-правовые договоры, направленные на отчуждение и приобретение жилых помещений (общая характеристика). 3. Договор долевого участия в строительстве жилого помещения: форма, предмет, стороны, существенные условия. 4. Сравнительная характеристика договора коммерческого найма и договора аренды.

Литература Нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации.

Жилищный кодекс РФ. Ст. 16; ст. 31 п.4 во взаимосвязи со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ.

Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фон­да в Российской Федерации» (с изм. и доп. от 23 декабря 1992 г., от 11 августа 1994 г., от 28 марта 1998 г., от 1 мая 1999 г., от 15 мая 2001 г., от 20 мая 2002 г., от 26 ноября 2002 г., от 29 июня 2004 года, от 22 августа 2004 года, от 29 декабря 2004 года) // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Вер­ховного Совета РСФСР от 11 июля 1991 г. № 28, ст. 959, от 14 января 1993 г. № 2, ст. 67; СЗ РФ. – 1994. - № 16. – Ст. 1863; 1998. - № 13. – Ст. 1472, 1999. - № 18. – Ст. 2214; 2001. - № 21. – Ст. 206; 2002. - № 21. – Ст. 1918; Российская газета. – 2002. - 29 ноября – 6 декабря; СЗ РФ. 2004. № 27. Ст. 2711; СЗ РФ. 2004. № 35. Ст. 3607; СЗ РФ. 2005. № 1 (Ч. 1) Ст. 15.

Федеральный Закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (с изм. от 18.07.2006 № 111-ФЗ, от 16.10.2006 № 160-ФЗ) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской Федерации» // СЗ РФ. 2005. № 1 (Часть 1). Ст.40; 2006. № 30. Ст. 3287; 2006. № 43. Ст. 4412.

Закон Нижегородской области от 07 апреля 2004 № 26-З (ред. от 02.03.2007) «О порядке приватизации жилищного фонда и передаче жилых помещений гранами в государственную и муниципальную собственность в Нижегородской области» // Правовая среда. – 2004. – 10 марта.- № 21 (517); 2007. – 10 марта. - № 16 (804).

Постановление Администрации города Нижнего Новгорода от 28 июля 2006 года № 2569 «О приватизации жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода» // Правовая система «Консультант».

Официальные акты высших судебных органов

Постановление Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Россий­ской Федерации» и части 1 статьи 4 Закона Российской Федерации «О прива­тизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российс­кой Федерации») в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобы граждан М.Ш.Орлова, Х.Ф. Орлова, З.Х. Орловой» //Российская газета. 2006. 21 июня

Определение Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 № 316-О «По жалобе граждан Беломытцевой, К.Н. Брежного, А.П. Бобрус и других на нарушение их конституционных прав положениями статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Вестник КС РФ. 2003. № 2.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6/8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части пер­вой гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень ВС РФ. 1996. № 9, 1997. № 5.