Тема 6. Социально-экономический анализ развития территории

Студент должен

знать:

-общие принципы размещения производительных сил в России;

-показатели, характеризующие потенциал территории;

уметь:

-анализировать тенденции развития территории и сформулировать свои выводы;

иметь представление:

- о природно-ресурсном потенциале России.

Природно-ресурсный потенциал. Природные условия. Природные ресурсы. Полезные ископаемые. Общая характеристика природно-ресурсного потенциала России.

Сущность специализации и комплексное развитие хозяйства территории. Отраслевая и территориальная структура экономики территории. Межотраслевые комплексы. Методы определения рыночной специализации регионов.

Функции территориального управления. Экономическая эффективность производства. Показатель экономической эффективности размещения производства.

Понятие и сущность регионального воспроизводственного процесса. Экономические категории и показатели регионального воспроизводственного процесса: совокупный общественный продукт региона; чистая продукция региона; использованный национальный доход; конечная продукция региона; необходимый и прибавочный продукт. Показатели эффективности регионального воспроизводственного процесса.

Тема 7. Региональная политика

Студент должен

знать:

-особенности региональной политики в РФ;

-виды региональной политики;

-проблемы, разрешаемые региональной политикой;

иметь представление:

- об основных понятиях и видах региональной политики государства.

Виды региональной политики. Демографическая политика. Экологическая политика. Научно-техническая политика.

Основные направления перехода к правовому федерализму. Особенности и задачи региональной политики России. Причины пространственного неравенства регионов. Виды региональной политики: экономическая политика, социальная, экономические регионы первого порядка, программные регионы, уникальные регионы. Основные проблемы, решаемые средствами региональной политики.

Тема 8. Имущество как экономическая категория

Студент должен

знать:

-«Пучок» прав собственности Оноре;

иметь представление:

- о понятиях «собственность», «имущество», «недвижимость».

собственности, имущества, недвижимости. Права собственности. Назначение имущества. Процесс формирования имущества. Правовые основы управления имуществом.

Тема 9. Основные характеристики имущества

Студент должен

знать:

-критерии деления имущества на движимое и недвижимое;

-специфические особенности недвижимости;

уметь:

-сформулировать экономическую ценность движимого имущества;

-перечислить пообъектный состав недвижимых вещей;

иметь представление:

-об экономической ценности недвижимости и его правовом регулировании.

Структура недвижимости. Движимое и недвижимое имущество. Виды недвижимого имущества. Правовое регулирование недвижимости. Экономическая ценность недвижимости. Источники приобретения и отчуждения имущества.

Тема 10. Виды сделок с имуществом

Студент должен

знать:

-понятие сделки;

-виды сделок с недвижимостью;

-государственную регистрацию прав на недвижимость;

-порядок распоряжения землей;

уметь:

-раскрыть содержание договора по сделкам с недвижимостью согласно ГК РФ;

-охарактеризовать особенность земли как объекта недвижимости;

иметь представление:

- о главных субъектах сделок и их видах.

Понятие сделки. Виды сделок с недвижимостью (приватизация, купля-продажа, аренда, передача в качестве вклада в уставной капитал, ипотека, передача в бесплатное пользование и т.п.). Возможность заключения сделок в устной и письменной форме. Государственная регуляция прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор как правовая форма сделок с недвижимостью.