Специфические признаки вещных прав

Гражданский кодекс Российской Федерации дает полный перечень вещных прав, в отличие от обязательственных прав (ст. 209, 216 ГК РФ). Специфические признаки вещных прав легче понять в сравнении с обязательственными и иными правами. Так, никто не в праве по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав, и наоборот, лицо, участвующее в обязательственных отношениях может совершать сделки и предусмотренные, и не предусмотренные законом, однако не противоречащие ему (ст.8 ГК РФ).

Как уже упоминалось, вещное право – разновидность абсолютного права (т.е. обладателю вещного права противопоставлен неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на свою вещь, в отличие от обязательственного права). Владелец же обязательственного права имеет

ограниченный круг лиц, которые ограниченны обязательственным отношением, и именно они не вправе нарушать право лица (отношения продавца и покупателя, заказчика и подрядчика).

В юридической литературе существует разный набор признаков вещных прав, и само содержание этих признаков раскрывается по-разному. Объяснением могут послужить различные подходы к определению круга вещных прав: или слишком широко, или слишком узко.

Если скомпоновать высказывания авторов на этот счет, то в числе наиболее распространённых признаков вещного права увидим указания на:

1. Бессрочный характер вещного права;

2. Объект этого права – вещь;

3. Требования, которые вытекают из вещных прав, подлежат преимущественному удовлетворению, в сравнении с требованиями, вытекающими из обязательственных прав;

4. Абсолютная защита вещных прав;

5. Право следования, присущее вещному праву.

Все указанные признаки не могут подпадать под все без исключения вещные права. Например, бессрочный характер вещного права можно отнести только к праву собственности. Но и не все вышеперечисленные признаки могут относиться к вещным правам. Так, вещи могут являться объектом не только вещного, но и обязательного права. И в то же время круг объектов вещных прав не ограничиваются лишь вещами. Законодательно закреплено лишь два признака относимые вещным правам: право следования и абсолютный характер защиты вещных прав.

Первый признак обозначает то, что при переходе права собственности на имущество к другому лицу, не обязательно происходит прекращение иных вещных прав на это имущество. Говоря другими словами, право следует за вещью. Поэтому и название признака вещного права – право следования. Примером может послужить ст. 353 ГК РФ, где при передаче права на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу, сам залог сохраняется.²⁵

Второй признак, который закреплен законодателем в ст. 305 ГК РФ, обозначает защиту вещных прав лиц, которые не являются собственниками, от их нарушения любым лицом. Отметим то, что исходя из содержания этой статьи, владелец, не являющийся собственником имущества, но имеющий право на владение им, которое предусматривается законом или договором, использует право защиты против третьих лиц, так же как и собственник имущества. Интересным фактом является то, что защита предоставляется владельцу и против самого собственника. При выделении вещных прав, можно увидеть, что право следования и абсолютный характер защиты могут относиться и к вещным правам, а то и совсем не относиться к таковым.

Говоря о признаках, которые присущи вещным правам, обратим внимание на субъективный состав правоотношений, элементом которых является соответствующее право. Характерной особенностью является то, что за каждым из вещных прав находиться сам собственник имущества, кроме, конечно, права собственности.

Носитель вещного права находится как в абсолютном правоотношении с третьими лицами, так и в относительном правоотношении с собственником, невзирая на основания возникновения и юридическую природу данного правоотношения.²⁶ Например, обладатель права хозяйственного ведения или права оперативного управления находится в правоотношениях с собственником данного имущества. Обладатель вещного права может быть в относительном правоотношении и с третьими лицами. Законодательно предусмотрено возникновение относительных правоотношений, так же между обладателями однородных по своей юридической природе вещных прав (примером могут послужить участники общей собственности).

Подводя итого характеристики признаков, относимых вещным правам, мы хотели бы обратить внимание на положение, которое сформулировано в п.2 ст. 216 ГК РФ, оно гласит: «вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества». Мы попытаемся разобраться в этом положении, помня о том, что центральное место в системе вещных прав принадлежит праву собственности и вещные права относятся к лицу, имеющему имущество в своей собственности. Смысл в том, что собственник не может быть единовременно обладателем какого-нибудь ограниченного вещного прав на ту же вещь, что не согласовалось бы с целостностью и исключительность права собственности. Говоря иначе, право собственности и вещное право, ограниченное по своему содержанию, не могут быть отнесены к одному лицу, не могут быть им персонифицированы. На примере сервитута, где закон устанавливает ограниченное право пользования чужим имуществом, в римском праве это положение было четко сформулировано: sua res nemini servit (своя вещь никому не служит). Невозможно иметь сервитут на собственную вещь, так как это бы противоречило природе права собственности.

2. Классификация вещных прав, их защита.