36. Договор купли-продажи: общие положения.

Договор купли-продажи - это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец)

Обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар

и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)(ст. 454* ГК РФ). Договор купли-продажи является:

- консенсуальным,

- возмездным,

- двусторонним.

Требуется,чтобы продавец был собственником продаваемого имущества. Однако допускается заключение договора по продаже товара,

который будет создан или приобретен продавцом в будущем. Покупателем может быть любое дееспособное лицо. Предметом договора купли-продажи является определенное количество конкретного товара (любых вещей, в отношении которых соблюдены требования к их оборотоспособности). Договор считается заключенным только в случае, если стороны определили наименование и количество продаваемого товара. Ассортимент, качество и комплектность товара устан. Сторонами договора.Договором может быть предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара. Цена товара (или порядок ее определения) устанавливается

сторонами. Если цена договором не установлена, она определяется по общим правилам и равна цене товара, продаваемого при подобных обстоятельствах за аналогичные товары. Срок передачи товара устанавливается сторонами (при отсутствии этого условия в договоре считается, что передача должна состояться в разумный срок). Договор признается заключенным с условием передачи товара к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении этого срока покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.Срок оплаты по общему правилу наступает непосредственно до или после передачи товара. В связи с отступлением сторонами договора от общего правила различаются следующие виды оплаты.

1) Предварительная оплата товара.

является формой коммерческого кредитования;

2) Продажа в кредит. В данном случае исполнение покупателем обязанности по оплате зависит от передачи ему товара продавцом. По общему правилу товар до его полной оплаты признается находящимся в залоге у продавца. Договором может быть

предусмотрено, что до полной оплаты право собственности на товар вообще сохраняется за продавцом.

3) Оплата товара в рассрочку как разновидность продажи в кредит. Договор на таких условиях считается заключенным, если

наряду с другими существенными условиями в нем указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Продавец обязанпередать покупателю

поименованный в договоре и свободный от прав третьих лиц товар в согласованном

количестве и в установленном ассортименте, качестве и комплектности. Товар, на который установлен срок годности, продавец

обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное

не предусмотрено договором.

Покупатель обязан:

- оплатить товар в установленный срок;

- принять товар, за исключением случаев, когда он вправе по-

требовать замены товара или отказаться от исполнения договора;

известить продавца о ненадлежащем исполнении договора в

части условий о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара в установленный срок