31. Сделки: понятие, виды, формы.

Сделками признаются действия граждан и организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей. С помощью сделки юридически оформляются отношения, складывающиеся в сфере: материально-технического снабжения, перевозки, капитального строительства. Признаки: 1.Сделка является правомерным юридическим действием, она совершается в соответствии с требованиями закона. 2.Сделка - это целенаправленное, т.е. волевое действие граждан и организаций. 3.Сделки совершаются субъектами гражданского права и направлены на возникновение исключительно гражданско-правовых последствий. Классификация сделок: А)в зависимости от числа сторон: 1.одно- (для совершения которой достаточно действия одной стороны)2.двух- 3.многосторонние. Б)по соотношению возникающих из сделки прав и обязанностей: 1.возмездные (порождают правоотношения, в которых каждая из сторон вправе требовать от другой так или иначе определенного имущественного предоставления) 2. безвозмездные сделки. В)по моменту совершения сделки: 1. консенсуальные (достаточно волеизъявления сторон по существенным условиям сделки) 2.реальные сделки. Г)по значению основания сделки: 1. каузальные 2. абстрактные сделки. Способ, посредством которого выражается воля сторон при совершении сделки, называется формой сделки. Форма сделок может быть устной и письменной. Воля может быть выражена также путем совершения действий или молчания. Письменная форма бывает простой и нотариальной. По общему правилу, для простых бытовых сделок достаточно устной формы. В простой письменной форме должны совершаться все сделки организаций между собой и с гражданами. Для признания сделки действительной она должна отвечать ряду условий: необходимо, чтобы ее участники были правоспособными и дееспособными; содержание сделки не должно противоречить закону; воля и волеизъявление должны совпадать; сделка должна быть совершена в установленной форме

32.Договор купли-продажи: общие понятия.

Договор купли-продажи – это такой договор, при к-ром одна сторона – продавец – обязуется передать товар в собственность другой стороне – покупателю, а покупатель обязан принять товар и уплатить за него определенную ден. сумму.

Договор купли-продажи явл-ся консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента соглашения сторон по всем существенным условиям, с этого момента у сторон возникают права и обязанности из договора. Заключение и исполнение договора могут происходить одновременно. Договор купли-продажи возмездный, уплачивается ден. сумма в виде покупной цены за товар. Договор купли-продажи явл-ся двусторонним, взаимным. Может быть составлен на любые вещи: деньги, товары, ценные бумаги, нематериальные блага и пр. – все, что изъято из оборота.

Бывают след. разновидности договоров купли-продажи:

1) розничная купля-продажа – обслуживает потребности граждан, не связанные с предпринимательской деят-тью (личный обиход, домашнее использование);

2) поставка товаров – товары поступают для использования в предпринимательской деят-ти (не связаны с домашним, личным, семейным использованием);

3) поставка товаров для гос. нужд – здесь удовлетворяются потребности РФ и субъектов РФ;

4) контрактация – здесь удовлетворяются потребности РФ и субъектов РФ, только касающиеся сельхоз. продукции;

5) продажа недвижимости,

6) продажа предприятия. Для случаев 5) и 6) при продаже предприятия и недвижимости необходима гос. регистрация.

Обязанности:

Продавец обязан поставить товар

Покупатель – принять товар, уплатить цену

Права:

Продавец – требовать оплаты

Покупатель – требовать передачи товара, свободного от третьего лица и т.д.