Типология общественных зданий:

- лечебно-профилактические здания (больницы, поликлиники, специализиро-ванные лечебные центры, санатории и т.п.);

- гостиницы различного класса;

- учреждения отдыха (пансионаты, туристические базы, мотели и другие);

- учебно-воспитательные учреждения (детские сады, школы, колледжи, лицеи, ПТУ и техникумы, вузы различного профиля);

- культурно-зрелищные учреждения (театры, кинотеатры, универ-сальные залы, клубы, музеи, выставочные здания и комплексы и т.п.);

- спортивные здания и сооружения (стадионы, спортивные залы, бассейны);

- торговые здания и бытовые учреждения (магазины, универмаги и торговые центры, рынки, объекты общественного питания и бытового обслуживания);

- вокзалы (железнодорожные, речные, морские, аэровокзалы, автовокзалы);

- гаражи;

- административные здания, деловые и бизнес-центры;

- научно-исследовательские учреждения, институты и комплексы,

- банки и сбербанки.

Основные планировочные схемы (общественные):

• Коридорная складывается из небольших ячеек, вмещающих части единого функционального процесса и связанных общей коммуникацией- коридором. Все элементы изолированы, могут располагаться с одной или двух сторон.

• Зальная схема основана на создании единого пространства, функция помещения требует создания больших площадей, вмещающих много народа (крытые рынки, спортивные здания и т.д.)

• Анфилатная (вокзалы, музеи, универмаг, выставки и т.д.)представляет собой ряд помещений, расположенных друг за другом и объединенных между собой сквозным проходом.

• Ячейковая схема состоит из частей, в которых отдельно самостоятельные функциональные процессы проходят в небольших равновеликих ячейках. Ячейки функционируют самостоятельно или имеют общую коммуникацию, связанную с внешней средой.

• Павильонная схема построена на разделения помещений или их групп в отдельных объемах- павильонах. Павильоны самостоятельны, объединяет их общее назначение территории.

• Комбинированная схема в различных сочетаниях.

3. Строительные нормы и правила. Виды жилой застройки

Строительные нормы и правила (СНиП) — совокупность принятых органами исполнительной власти нормативных актов технического, экономического и правового характера, регламентирующих осуществление градостроительной деятельности, а также инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства. Система нормативных документов в строительстве в СССР действовала наряду с системой стандартизации в строительстве, являющейся частью Государственной системы стандартизации, а также с системой стандартизации в рамках СЭВ. С 1995 года СНиПы являлись частным случаем технических регламентов. В 2010 году существующие СНиПы были признаны сводами правил.

До 1955 годакомплексных нормативных документов в области строительства вСССРне было. После введения утверждалисьГосударственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства.

Строительные нормы и правила состоят из 4 частей:

• общие положения;

• нормы проектирования;

• правила производства и приёмки работ;

• сметные нормы и правила.

Принимаемые в СССР СНиПы не были сугубо техническими нормами и правилами, а содержали также и правовые нормы. Так, СНиП 1.06.04-85 «Положение о главном инженере (главном архитекторе) проекта», утвержденные постановлением Госстроя СССР от 28 июня 1985 г. № 103 и введённые в действие 15 июля 1985 г., определяютправа,обязанностииответственностьглавного инженераиглавного архитекторапроекта.

Кроме «Строительных норм и правил», по отдельным отраслям проектирования и строительства принимались также различные нормативные акты технического характера:

ГОСТ Р (ГОСТв области строительства),

СП (свод правил по проектированию и строительству),

РДС (руководящие документы в строительстве),

ТСН (территориальные строительные нормы),

СТП (стандарты предприятий строительного комплекса),

СТО (стандарты общественных объединений).

Рекомендуемыми были СП, СТП и СТО.

Также были разработаны ГЭСН, ЕНиР и другие нормативные акты экономического характера для строительной отрасли.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» лишь некоторые СНиПы признаются обязательными к исполнению.

В целях настоящего Федерального закона строительные нормы и правила, утвержденные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются сводами правил.

Свод правил— документ в области стандартизации, в котором содержатся технические правила и (или) описание процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации продукции и который применяется на добровольной основе в целях соблюдения требований технических регламентов.