Продажа государством земельных участков под жилищное строительство и других целей по областям в 2013 году

Наименование областей	Под жилищное строительство				Для целей предпринимательства
	кол-во участков	площадь, га	стоимость тыс. тенге	кол-во участков		площадь, га	стоимость, тыс. тенге
Акмолинская	73	4,8	15258,1	821		289,2	512714,4
Актюбинская	0	0	0	792		60	305857,3
Алматинская	4	2,0	5216,0	806		345,0	719069,0
Атырауская	188	6,22	20197,9	380		622,9	246434,0
В-Казахстанская	70	90,3	15813,6	502		78,2	276510,1
Жамбылская	249	13,4	25853,3	480		108,2	279250,3
З-Казахстанская	37	0,86	4552,4	209		15,6	151864,0
Карагандинская	135	1,6	21190,6	784		74,7	897561,8
Кызылординская	1	6,3	11496,7	261		54,7	79474,0
Костанайская	2	0,1	823	320		334,3	136921
Мангистауская	214	15,5	79273,5	850		230,0	743093,3
Павлодарская	0	0	0	459		141,1	1089182,2
С-Казахстанская	19	1,3	4086,2	478		134,1	399817,0
Ю-Казахстанская	40	1,69	4703,6	973		199,3	625029,7
г. Алматы	84	2,5	69935,2	661		41,4	1473399,8
г. Астана	315	22, 3	782188,9	490		51,425	2284901,5
Итого	1521	168,85	1060589,0	9266		2180,1	1220079,4

По данным областных органов по управлению земельными ресурсами под жилищное строительство государством в целом по республике продано 1,5 тыс. земельных участков общей площадью 168,85 га на сумму 1060,6 млн. тенге, для целей предпринимательства – 9,3 тыс. участков площадью 2,2 тыс. га, стоимостью 1,22 млрд. тенге.

Основные объемы поступлений от продаж земельных участков под жилищное строительство отмечены в и г. Астана (782,2 млн. тенге), для целей предпринимательства – в г. Астана (2284,9 млн. тенге), г. Алматы (1473,4 млн. тенге), в Павлодарской (1089,2 млн. тенге), Карагандинской (897,6 млн. тенге) и Мангистауской (743,1 млн. тенге) областях.

Вторичный рынок включает операции по купле – продаже земельных участков, оформлению их наследования и дарения, передаче участков или права землепользования в качестве взноса в уставные капиталы хозяйственных товариществ либо в качестве пая в имущество производственных кооперативов, сдаче в аренду или залог земельных участков. В отчетном году по результатам совершения различных гражданско-правовых сделок были оформлены идентификационные документы на 78,2 тыс. земельных участков, что составляет около 29,3 % от их общего количества, изготовленных в 2013 году. Наибольшее количество документов на землю оформлено по результатам сделок в Алматинской 13,4 тыс. (17,1%) и Восточно-Казахстанской – 13,5 тыс. (17,3 %) областях.

Одним из видов платежей за землю является земельный налог. Налогообложение земель в Казахстане в настоящее время осуществляется в соответствии с Кодексом Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» в виде ежегодных фиксированных платежей за единицу земельной площади.

Базовые ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения устанавливаются в расчете на 1 гектар и дифференцируются по качеству почв. Исчисление единого земельного налога для крестьянских и фермерских хозяйств производится в зависимости от кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка (0,1%).

Сведения о поступлении земельного налога по областям приведены в таблице 78.

Таблица 78