3.7. Раскрытие информации эмитентами

облигаций с ипотечным покрытием

Эмитенты облигаций с ипотечным покрытием - кредитные организации и ипотечные агенты - помимо иной указанной выше информации обязаны раскрывать:

- сообщения о сведениях, которые могут оказать существенное влияние на стоимость облигаций с ипотечным покрытием;

- информацию, содержащуюся в реестре ипотечного покрытия облигаций, и справку о размере ипотечного покрытия облигаций.

Обязанность по раскрытию информации возникает с даты, следующей за датой государственной регистрации выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием. Данная обязанность прекращается на следующий день после опубликования в ленте новостей информации:

- о принятии (вступлении в силу) решения о признании выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием несостоявшимся или недействительным;

- о погашении всех размещенных эмитентом облигаций с ипотечным покрытием.

Обязанность по раскрытию информации прекращается при условии отсутствия иных оснований для возникновения такой обязанности.

3.7.1. Раскрытие информации о сведениях,

которые могут оказать существенное влияние

на стоимость облигаций с ипотечным покрытием

Эмитенты облигаций с ипотечным покрытием обязаны раскрывать сведения, которые могут оказать существенное влияние на стоимость облигаций с ипотечным покрытием, в том числе:

а) о возникновении у владельцев облигаций с ипотечным покрытием права требовать от эмитента досрочного погашения принадлежащих им облигаций с ипотечным покрытием, стоимости и порядке осуществления такого погашения.

Моментом наступления указанного события является:

- дата получения эмитентом облигаций с ипотечным покрытием письменного уведомления специализированного депозитария, осуществляющего ведение реестра ипотечного покрытия облигаций:

- о нарушении условий, обеспечивающих полноту и/или своевременность исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием;

- о нарушении установленного порядка замены имущества, составляющего ипотечное покрытие;

- дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении иного события либо совершении иного действия, повлекших за собой возникновение у владельцев облигаций с ипотечным покрытием права требовать досрочного погашения эмитентом принадлежащих им облигаций с ипотечным покрытием.

При раскрытии информации указываются:

- обстоятельства, повлекшие возникновение у владельцев облигаций с ипотечным покрытием права требовать от их эмитента досрочного погашения таких облигаций, и дата возникновения такого основания;

- стоимость досрочного погашения облигаций с ипотечным покрытием;

- порядок осуществления досрочного погашения облигаций с ипотечным покрытием, в том числе срок (порядок определения срока), в течение которого владельцами облигаций с ипотечным покрытием могут быть поданы заявления о досрочном погашении таких облигаций;

б) об устранении нарушений, послуживших основанием для возникновения у владельцев облигаций с ипотечным покрытием права требовать досрочного погашения таких облигаций.

Моментом наступления указанного события является дата устранения эмитентом облигаций с ипотечным покрытием нарушения, послужившего основанием для возникновения у владельцев облигаций с ипотечным покрытием права требовать досрочного погашения таких облигаций (дата получения эмитентом облигаций с ипотечным покрытием уведомления специализированного депозитария, осуществляющего ведение реестра ипотечного покрытия облигаций, уведомления об устранении соответствующего нарушения, в том числе в результате внесения соответствующей записи в реестр ипотечного покрытия таких облигаций).

При раскрытии информации указываются:

- нарушение, послужившее основанием для возникновения у владельцев облигаций с ипотечным покрытием права требовать досрочного погашения таких облигаций;

- дата, с которой у владельцев облигаций с ипотечным покрытием возникло право требовать досрочного погашения таких облигаций;

- действия эмитента облигаций с ипотечным покрытием, в результате совершения которых соответствующее нарушение устранено, и дата устранения такого нарушения;

- в случае, если в результате устранения нарушения у владельцев облигаций с ипотечным покрытием прекращается право требовать досрочного погашения таких облигаций, - сведения об этом обстоятельстве;

в) о факте произведенной замены любого обеспеченного ипотекой требования, составляющего ипотечное покрытие облигаций, а также о факте произведенной замены иного имущества, составляющего ипотечное покрытие облигаций, в случае, если стоимость (денежная оценка) такого имущества составляет 10 или более процентов от размера ипотечного покрытия облигаций.

Моментом наступления указанного события является дата получения эмитентом облигаций с ипотечным покрытием письменного уведомления специализированного депозитария, осуществляющего ведение реестра ипотечного покрытия облигаций, о включении в состав ипотечного покрытия соответствующего имущества в связи с заменой обеспеченного ипотекой требования или иного имущества, стоимость (денежная оценка) которого составляет 10 или более процентов от размера ипотечного покрытия облигаций.

При раскрытии информации указываются:

- вид и описание имущества, исключенного из реестра ипотечного покрытия облигаций в связи с его заменой, в том числе стоимость (денежная оценка) такого имущества, а в случае, если таким имуществом является обеспеченное ипотекой требование, - размер обеспеченного ипотекой требования, номер государственной регистрации ипотеки и основание замены;

- дата внесения в реестр ипотечного покрытия записи об исключении имущества из состава ипотечного покрытия;

- вид и описание имущества, включенного в реестр ипотечного покрытия в связи с заменой, в том числе стоимость (денежная оценка) такого имущества, а в случае, если таким имуществом является обеспеченное ипотекой требование, - размер обеспеченного ипотекой требования и номер государственной регистрации ипотеки;

- дата внесения в реестр ипотечного покрытия записи о включении имущества в состав ипотечного покрытия;

г) о факте включения в состав ипотечного покрытия требования, обеспеченного ипотекой недвижимого имущества, строительство которого не завершено.

Моментом наступления указанного события является дата получения эмитентом письменного уведомления специализированного депозитария, осуществляющего ведение реестра ипотечного покрытия облигаций, о внесении в реестр ипотечного покрытия записи о включении в состав ипотечного покрытия требования, обеспеченного ипотекой недвижимого имущества, строительство которого не завершено.

При раскрытии информации указываются:

- описание и размер требования, обеспеченного ипотекой недвижимого имущества, строительство которого не завершено, номер государственной регистрации ипотеки;

- описание недвижимого имущества, строительство которого не завершено, и предполагаемый срок завершения строительства;

- дата внесения в реестр ипотечного покрытия записи о включении в состав ипотечного покрытия требования, обеспеченного ипотекой недвижимого имущества, строительство которого не завершено;

- доля, которую составляли требования, обеспеченные залогом недвижимого имущества, строительство которого не завершено, в размере ипотечного покрытия до изменения;

- доля, которую составляют требования, обеспеченные залогом недвижимого имущества, строительство которого не завершено, в размере ипотечного покрытия после изменения;

д) о присвоении или изменении кредитного рейтинга облигациям с ипотечным покрытием и/или эмитенту таких облигаций рейтинговым агентством, признанным в порядке, установленном законодательством РФ, или оказывающим эмитенту облигаций с ипотечным покрытием услуги по присвоению кредитного рейтинга на основании заключенного с ним договора.

Моментом наступления указанного события является дата, в которую эмитент облигаций с ипотечным покрытием узнал или должен был узнать о присвоении или изменении кредитного рейтинга облигациям с ипотечным покрытием и/или эмитенту таких облигаций рейтинговым агентством, признанным в порядке, установленном законодательством РФ, или оказывающим эмитенту облигаций с ипотечным покрытием услуги по присвоению кредитного рейтинга на основании заключенного с ним договора.

При раскрытии информации в соответствии с настоящим подпунктом указываются:

- объект присвоения кредитного рейтинга (облигации с ипотечным покрытием и/или эмитент таких облигаций), а в случае, если таким объектом являются облигации с ипотечным покрытием, - также вид, серия, форма и иные идентификационные признаки облигаций с ипотечным покрытием, а если присвоение или изменение кредитного рейтинга осуществляется после государственной регистрации выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием - также государственный регистрационный номер их выпуска (дополнительного выпуска) и дата государственной регистрации;

- значение присвоенного кредитного рейтинга, а в случае раскрытия сведений об изменении кредитного рейтинга - значения кредитного рейтинга до и после изменения;

- дата присвоения или изменения кредитного рейтинга;

- краткое описание значения кредитного рейтинга или адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещена (опубликована) информация о методике присвоения кредитного рейтинга;

- полное и сокращенное фирменные наименования (для некоммерческой организации - наименование), место нахождения организации, присвоившей кредитный рейтинг (рейтингового агентства);

- иные сведения о кредитном рейтинге, указываемые эмитентом облигаций с ипотечным покрытием по своему усмотрению;

е) о замене специализированного депозитария, осуществляющего ведение реестра ипотечного покрытия облигаций, или изменении сведений о таком специализированном депозитарии.

Моментом наступления указанного события является:

- дата принятия эмитентом облигаций с ипотечным покрытием решения о расторжении договора со специализированным депозитарием, на основании которого он осуществляет ведение реестра ипотечного покрытия облигаций, а в случае, если такое решение принято советом директоров (наблюдательным советом) или коллегиальным исполнительным органом эмитента облигаций с ипотечным покрытием, - дата составления протокола (дата истечения срока, установленного законодательством РФ для составления протокола) заседания совета директоров (наблюдательного совета) или коллегиального исполнительного органа эмитента облигаций с ипотечным покрытием, на котором принято такое решение;

- дата, в которую эмитент облигаций с ипотечным покрытием узнал или должен был узнать о прекращении по не зависящим от него основаниям договора со специализированным депозитарием, на основании которого он осуществляет ведение реестра ипотечного покрытия облигаций;

- дата принятия эмитентом облигаций с ипотечным покрытием решения о передаче ведения реестра ипотечного покрытия облигаций другому специализированному депозитарию, а в случае, если такое решение принято советом директоров (наблюдательным советом) или коллегиальным исполнительным органом эмитента облигаций с ипотечным покрытием, - дата составления протокола (дата истечения срока, установленного законодательством РФ для составления протокола) заседания совета директоров (наблюдательного совета) или коллегиального исполнительного органа эмитента облигаций с ипотечным покрытием, на котором принято такое решение.

При раскрытии информации указываются:

- полное и сокращенное фирменные наименования, место нахождения специализированного депозитария, осуществляющего ведение реестра ипотечного покрытия облигаций;

- вид, серия, форма и иные идентификационные признаки облигаций с данным ипотечным покрытием, государственный регистрационный номер их выпуска (дополнительного выпуска) и дата государственной регистрации;

- вид события, наступившего в отношении специализированного депозитария, осуществляющего ведение реестра ипотечного покрытия облигаций (принятие решения о расторжении договора, на основании которого осуществляется ведение реестра ипотечного покрытия облигаций; прекращение указанного договора по иным основаниям; принятие решения о передаче ведения реестра ипотечного покрытия облигаций другому специализированному депозитарию);

- в случае принятия решения о расторжении договора, на основании которого специализированным депозитарием осуществляется ведение реестра ипотечного покрытия облигаций, - наименование органа управления эмитента облигаций с ипотечным покрытием, принявшего такого решение, дата его принятия, а в случае, если такое решение принято советом директоров (наблюдательным советом) или коллегиальным исполнительным органом эмитента облигаций с ипотечным покрытием, - также номер и дата составления протокола заседания соответствующего органа управления эмитента облигаций с ипотечным покрытием, на котором принято такое решение;

- в случае прекращения договора, на основании которого специализированным депозитарием осуществляется ведение реестра ипотечного покрытия облигаций, по основаниям, не зависящим от эмитента облигаций с ипотечным покрытием, - основание прекращения указанного договора и дата возникновения (наступления) такого основания;

- в случае принятия решения о передаче ведения реестра ипотечного покрытия облигаций другому специализированному депозитарию - наименование органа управления эмитента облигаций с ипотечным покрытием, принявшего такого решение, дата его принятия, а в случае, если такое решение принято советом директоров (наблюдательным советом) или коллегиальным исполнительным органом эмитента облигации с ипотечным покрытием, - также номер и дата составления протокола заседания соответствующего органа управления эмитента облигации с ипотечным покрытием, на котором принято такое решение, полное и сокращенное фирменные наименования, место нахождения специализированного депозитария, которому передается ведение реестра ипотечного покрытия облигаций, дата, с которой ведение реестра ипотечного покрытия облигаций осуществляется таким специализированным депозитарием;

ж) о принятии арбитражным судом решения об обращении взыскания на имущество, составляющее ипотечное покрытие облигаций, или об отмене арбитражным судом такого решения.

Моментом наступления указанного события является дата получения эмитентом облигаций с ипотечным покрытием решения (определения, постановления) арбитражного суда об обращении взыскания (отмене решения об обращении взыскания) на имущество, составляющее ипотечное покрытие облигаций.

При раскрытии информации указываются:

- наименование арбитражного суда, принявшего соответствующий судебный акт, дата принятия такого судебного акта;

- содержание мотивировочной части принятого судебного решения;

- вид, серия, форма и иные идентификационные признаки облигаций с данным ипотечным покрытием, государственный регистрационный номер их выпуска (дополнительного выпуска) и дата государственной регистрации;

- в случае принятия решения об обращении взыскания на имущество, составляющее ипотечное покрытие облигаций, - порядок заявления владельцами облигаций с ипотечным покрытием требований эмитенту таких облигаций о получении денежных средств от реализации ипотечного покрытия облигаций, в том числе адрес (адреса), по которому должны направляться такие требования.

Раскрытие сведений, которые могут оказать существенное влияние на стоимость облигаций с ипотечным покрытием, осуществляется эмитентом таких облигаций в форме сообщения.

Эмитенты облигаций с ипотечным покрытием должны раскрывать сообщения о сведениях, которые могут оказать существенное влияние на стоимость облигаций с ипотечным покрытием, путем опубликования в следующие сроки с момента наступления соответствующего события:

- в ленте новостей - не позднее 1 дня;

- на странице в сети Интернет - не позднее 2 дней.

Текст сообщения о сведениях, которые могут оказать существенное влияние на стоимость облигаций с ипотечным покрытием, должен быть доступен на странице в сети Интернет в течение не менее 6 месяцев с даты ее опубликования в сети Интернет.

Сообщения о сведениях, которые могут оказать существенное влияние на стоимость облигаций с ипотечным покрытием, должны быть также направлены в письменной форме каждому владельцу таких облигаций или опубликованы в периодическом печатном издании, распространяемом на территории РФ тиражом не менее 10 тысяч экземпляров, в срок не позднее 5 дней с момента наступления соответствующего события.

Эмитенты облигаций с ипотечным покрытием, на которых в соответствии с настоящим Положением не распространяются требования о раскрытии информации в форме ежеквартального отчета и сообщений о существенных фактах, вправе раскрывать сообщения о сведениях, которые могут оказать существенное влияние на стоимость облигаций с ипотечным покрытием, путем направления в письменной форме каждому владельцу облигаций с ипотечным покрытием или опубликования в периодическом печатном издании, распространяемом на территории РФ тиражом не менее 10 тысяч экземпляров, в срок не позднее 5 дней с момента наступления соответствующего события.

Сообщения о сведениях, которые могут оказать существенное влияние на стоимость облигаций с ипотечным покрытием, должны направляться эмитентом таких облигаций в регистрирующий орган, а если эмитентом таких облигаций является кредитная организация - также в федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг в срок не позднее 5 дней с момента наступления соответствующего события.