Тема 13. Рынок земли

1. Особенности земли как фактора производства. Предложение земли.

2. Абсолютная и дифференциальная рента.

3. Цена земли.

Вопрос 1. Особенности земли как фактора производства. Предложение земли.

Предложение земли. Экономическая теория исходит из то­го, что предложение земли в экономике фиксировано.

Кривая предложения St является абсолютно неэластичной, что означает независимость предло­жения от цены на землю.

Вопрос 2. Абсолютная и дифференциальная рента.

Звезды эстрады, хоккея, футбола, выдающиеся юристы, врачи, инженеры и представители других специальностей получают благодаря своим способностям высокие доходы, называемые экономической рентой.

Экономическая рента – это доход от любого производственного фактора, предложение которого фиксировано. Классическим примером экономической ренты является земельная рента.

Поскольку предложение земли S совершенно неэластично, то единственным фактором, определяющим величину земельной ренты является спрос на землю D'. Если он возрастет, то D' перемещается в положение D'' и величина ренты возрастет с R₁ до R_2. при снижении спроса, допустим с D' до D''', рента сократится до величины R₃ .

Земельную ренту следует рассматривать, с одной стороны, как доход собственника земли, а с другой стороны- как издержки предпринимателя, называемой арендной платой. Арендная плата за землю включает в себя не только земельную ренту, но и процент от вложения капитала в улучшение земли, за постройки на данном участке. Участки земли имеют разную степень продуктивности из-за плодородия, климатических особенностей, местоположения. По этой причине земельные угодья приносит разные доходы, называемые дифференциальной рентой.

Вопрос 3. Цена земли.

Цена земли определяется на основе капитализации ренты (арендной платой). Она должна быть равна сумме денег, положив которую в банк, продавец земли получал бы ежегодный доход, равный рентному доходу. Следовательно, цена земли P_l представляет собой дисконтированную стоимость будущей земельной ренты:

P_l = Σ

где R –годовая рента, i – банковский процент, t – время.

Однако в отдельный краткосрочный период может возникнуть ситуация, при которой предложение ресурса станет фиксированным, т.е. производители не будут увеличивать его предложение. В этом случае кривая предложения S₁S₁ приобретет форму S₁S₂. Возрастание спроса в этой ситуации переместит кривую D₁D₁ в положение D₂D₂, цена возрастет до P₂. разница между новой ценой P₂ и предыдущей P₁ образует доход, который называется квазирентой. Это временный доход, возникающий в связи с тем, что предложение ресурса становится абсолютно неэластичным. По устранению причин этого явления кривая предложения принимает обычную форму S₁S_3.

Тема 14. Инновационные рынки

1. Понятие и классификация инноваций.

2. Виды и структура инновационных организаций.

3. Патентно-лицензионная деятельность инновационной организации. Электронный рынок.

Вопрос 1. Понятие и классификация инноваций.

Термин "инновация" стал активно использоваться в переходной экономике как самостоятельно, так и для обозначения ряда родственных понятий: "инновационная деятельность", "инновационный процесс", "инновационное решение" и т. п.

В рыночных условиях хозяйствования, где коммерческие организации имеют полную юридическую и экономическую самостоятельность, ни о каком внедрении чего-либо не может быть и речи. Этим принципиальным отличием объясняется различие в содержании отдельных понятий в области инновационного менеджмента.

Принято считать, что понятие “нововведение” является русским вариантом английского слова innovatoin. Буквальный перевод с английского означает “введение новаций” или в нашем понимании этого слова “введение новшеств”. Под новшеством понимается новый порядок, новый обычай, новый метод, изобретение, новое явление.

Период времени между появлением новшества и воплощением его в нововведение (инновацию) называется инновационным лагом.