3. Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию

Не с/х ЗП-ния занимают в РФ огромную терр-ю и вкл. в себя промышленные, транспортные предприятия, курорты и заповедники, гидротехнические, водохозяйственные и др объекты. Для не с/х ЗП-ний (кр. курортов, заповедников, объектов природоохранного и оздоровительного назначения) обязателен принцип абсолютной экономии земли. Гл направление в формировании этих ЗП-ний - увеличение в них доли земель, занятых природными объектами, повышенной плотности застроенной территории.

Требования, предъявляемые к не с/х ЗП:

1.предоставление земель в таком месте, где имеются условия для функционирования нес/х объектов с учетом интересов отраслей и пр-ий.

2.соответствие площадей, конфигураций и природн. условий целевому назначению предоставляемых участков.

3.рац-ое использ-е и охр земельных и др природн. ресурсов.

4.рац использ-е затрат на улучшение земель, сохранение ценных с/х угодий, ВХЗ орг-ю терр-ии, ликвидация недостатков з/в, з/п.

5. соблюдение принципа приоритета с/х з/п, з/в.

Не допускается изъятие:

1) Особо ценных земель;

2) Земель охраняемых природных и историко-культурных объектов;

В исключительных случаях допускается:

1)Изъятие с/х угодий с кад. оценкой выше среднерайн. условия.

2)Земель пригородных зеленых зон.

3)Земель научно-исслед. и учебных заведений с/х-го и биол-го профиля.

4)Земель занятых лесами 1-ой гр.

Предоставляемый участок размещают с учетом интересов всех отраслей, ЗВ-цев (ЗП-лей), расположенных на данной терр-ии, при соблюдении приоритета с/х землепользования. Предоставляемый участок размещают там, где территориальные условия позволяют выполнить специальный задачи землепользования с учетом социальных условий. Площадь, конфигурация и природные условия участка должны соответствовать тем целям, для которых его предоставляют, а также параметрам пр-ва. Затраты, вложенные ранее в улучшение земель ценные угодья, сложившаяся внутрихозяйственная орг-я терр-ии, целостность ЗП-ния д.б по возможности сохранены. Охрана природы, предотвращение загрязнения, водоемов, воздушного бассейна и.т.п. д.б обеспечены. Тщательное и квалифицированное проектирование ─ надежный путь, обеспечивающий рациональную орг-ю исп-я и охраны земельных ресурсов в целом и правильное исп-е продуктивных земель, а также соблюдение всех действующих правовых норм.

4. Виды пкм, применяемых при ведении зу-х и кадастровых работ.

Конечной продукцией съемок явл планы, карты и профиль.

План – уменьшенное изобр-е гориз проекции уч-ка зем повер-ти на плоскость.

Карта – уменьшенное закономерно искаженное изобр-е зем пов-ти в целом или отд ее частей на плоскости с учетом сферичности земли.

Профиль – уменьшенное изобр-е на бумаге вертик разреза мест-ти.

Виды планов и карт:

1.топографический план, получаемый при помощи АФС.

2.контурный план-план без изображения р-фа: применяется в тех случаях, когда р-ф не явл существен фактором при организации территории.

3.контактные или увеличенные АФ снимки- применяются для обследований, рекогносцировки, обзорных целей, предварительных эскизных решений.

4. планы стереофотограмметрической и наземной съемки- применяется при резко выраженном р-фе местности предгорных и горных районов.

5.планы мензульных съемок – проводятся на относительно небольших площадях в тех случаях, когда применение АФС нерентабельно с финансовой точки зр. и ограничены сроки проектно-изыскательских работ.

6. планы теодолитных съемок вып-ся на небол площадях с незначит числом элементов ситуации и густой сетью ТХ.

7. крупномасштабные планы тахеометрических съемок – исп-ся при составлении проектов рекультивации земель, проведение противоэроз-х меропр-й, стр-во гидротех-х соор-й, а также для осущ-я иных спец мероприятий.

8. крупномасш-ые планы нивелирования поверхности позволяют детально изучить р-ф на небольших площадях в равнинной местности. Использ-ся при проектировании и планировке поверх-ти, аэродромных полей, крупных спотривных площадок и сооружений, строительных площадок жилых дормов и промыш-х предприятий.

9. цифровые модели местности - это сов-ть точек с числовым выражением плановых и высотных координат, расположенных в определенной системе, которые с необходимой точностью и полнотой описывают особенности топографической поверхности терр-ии.