12.Обоснование проекта размещения производственных подразделений и хозяйственных центров.

Для выбора лучшего проектного решения , размещение производственных подразделений и хозяйственных центров разрабатывают варианты. Для анализа отбирают такие варианты которые удовлетворяют всем требованиям данной составной части проекта и которые без расчета трудно взвесить и оценить их положительные и отрицательные стороны.

Обоснование проекта производится по техническим или экономическим группам

показателей.

Технические показатели ( в виде таблиц) характеризуют пространственное размещение земельных массивов производственных подразделений и хозяйственных центров и как соблюдены основные требования их размещения. К техническим показателям следует отнести :

1) количество и размеры населенных пунктов, характеристика их местоположения по отношению ко всей территории и массива подразделений

2) характеристика размещения производственных подразделений ( размеры подразделения, по количеству работающих, общей площади закрепленной за производственным подразделением в том числе сх угодий ( пашни )а так же условной пашни на одного работника и условных голов скота ) , учитывается конфигурация земельных массивов, коэффициент компактности и прямолинейности.

3) характеризуется размещение животноводческих ферм ( местоположение, виды и размеры по основному поголовью, количеств используемых построек и переоборудованных построек )

4) характеристика участков хозяйственных центров ( площадь, удаленность севооборотных массивов и кормовых угодий , направление и крутизна склонов , глубина залегания грунтовых вод, положение участка производственного центра по отношению к населенному пункту)

К экономическим показателям следует отнести капитальные вложения, ежегодные издержки производства, чдд, индексы доходность, срок окупаемости капитальных вложение. При определении капитальных вложений на строительство , должны учитывать существующие доброкачественные постройки и сооружения , имеющие небольшой процент износа.

Для оценки вариантов с точки зрения требующих капиталовложений анализируют тол ко те размер которых зависит от количества и размещения производственных подразделений и хозяйственных центров. При расчете капитальных вложений следует учитывать затраты на : 1) строительство и благоустройство населенных пунктов, зависящих от количества и размеров их размещения. 2) строительство механизацию, электрификацию животноводческих ферм комплексов , зависящих от их количества размера и размещения и реконструкции ферм и отдельных построек. 3) строительство других производственных центров м объектов ( полевых станов, складских помещений). 4) устройство и механизацию водоснабжения. 5) инженерное оборудование ферм ( канализация). 6) строительство магистральных дорог и подъездных путей.

13.Факторы влияющие на обоснование земель и их учет. От чего зависит площадь освоения земель.

К природным факторам, существенно влияющим на организацию и проведение землеустройства относятся климат, рельеф местности, почвенный покров, геология, гидрология, гидрография и т. д. В каждой природно-экономической зоне Украины они разные, и это обязательно должно учитываться при организации и проведении комплекса землеустроительных работ.

Климат определяет условия и возможности выращивания сельскохозяйственных культур. По климатическим данным проводят районирование сельскохозяйственных культур и учитывают эти показатели при специализации сельскохозяйственных предприятий и их подразделений в проектных заданиях по землеустройству.

Климатические характеристики включают и средние многолетние данные о температуре воздуха в разные периоды, и данные о пыльных и снежных бурях, суховеях, осадках, розе ветров и т. д.

Рельеф местности влияет на развитие почвообразовательного процесса, качество почв, условия механизированной обработки земельных участков, характер и интенсивность эрозии почв, переувлажнение, заболачивание и т. д.

Для детальной характеристики землепользований по условиям рельефа местности проводятся топографические, космические и аэрофотосъемки, на основе которых составляются картограммы уклонов местности. По этим картограммам рельеф разбивается на отдельные группы с выделением для каждой из них комплекса мероприятий по защите почв от эрозии, условий агротехники и набора машин, направления вспашки и т. д.

Почва как поверхностный плодородный слой земли, формирующийся тысячелетиями, играет в процессе землеустройства ведущую роль. От ее химических, физических, геологических, гидрологических, морфологических и других свойств почвы зависит практически все, и в первую очередь влагоёмкость и водоотдача, условия питания растений, подверженность эрозии и т. д.

Без почвенного обследования, определяющего условия почвообразования и выраженность процессов эрозии, засоления, переувлажнения, солонцеватости, кислотности и т. д. представить комплекс работ по землеустройству невозможно.

Лесомелиоративные и геоботанические обследования используются для характеристики в проектах землеустройства естественного растительного покрова природно-климатической зоны, в которой расположено землепользований.

Геологическое обследование дают материалы для размещения многолетних насаждений, строительства мелиоративных участков, строительство водоемов и т. д. Они, как описанные выше обследования оформляются в виде картограммы.

Из других обследований выделяются Картограммы агропроизводственной группировки почв, включающие характеристику почв по механическому состав, химическим и физическим свойствам.

Самую важную роль в проведении землеустройства играет Картограмма эродированности земель, вскрывающие причины и закономерности разрушения и деградации участков землеустраиваемой территории.

Эрозия почв – это разрушение водой и воздуха верхнего плодородного слоя почвы вследствие плохого сочетания экологических и др. факторов.

Для успешной борьбы с эрозией почв составляются картограммы солонцов, переувлажненных почв, каменистости и др., а также проведение землеустроительного обследования.