22. Основные положения гко с/х угодий.

Цель оценки-определение кад. ст-сти с/х угодий в границах объекта гос. кад. оц. для обоснования зем. налога и иных целей, установл. з-ном.

Объект с/х угодий, в границах адм. района, землевл. и землепольз. юр. и физ лиц. Предмет - значение кад. стоимости объектов гос.кад оценки.

23. Виды земельно-кадастровой документации и ее назначение.(ДКК)

Сложные документы, кот воспроизводят в графическом и текстовой форме сведения о местоположении и границах ЗУ, полученных в проц провед ГКУ. Состоит из различных форм:1) сод-щие описание узловых точек и поворотных границ в кад квартале 2) сод описание границ ЗУ в кад квар 3) сод план границ в кад квартале.

24. Применение результатов экономической оценки земель в ЗУ процессе. МХЗУ с/х пред. Размещ.в соответствии с их спец-ции. При проведении трансформаций учитывается данные оценки земель. Данные оценки оказывают помощь при ликвидации недочетов: нерациональный размер з/п и нерациональная структура угодий. При ликвидации недочетов прим способы:передача з-ль др хоз-ву либо обмен участками. При обмене должно учитываться требование: Р1Б1=Р2Б2. ВХЗУ. Данные исп-ся при размещ сев-в, определении площадей поля, анализе производственно-хоз-й деят-ти. Для каждого участка опред.суммарный средневзвешенный балл: Бср= БстрУ/100. Бстр –структурный балл сев-та на кажд почв группе

25.Земельный кадастр с/х предприятий. В с/х предпр-ях ЗК создаёт необходимые усл. и предпо-сылки для организации рац. исп-ия земель. ЗК в с/х предприятиях является одним из основных видов внутр-го учета, введения ЗК возлагается на соответствующего специалиста и осуществляется под непосредственным контролем. Основным тестовым док-том ЗК явл-ся земельно-кадастровая книга предприятия, орг-ции, учреждения. Она содержит совок-сть достоверных сведений о правовом, природном и хоз. состоянии земель, предост-ых предприятию, орг-ции, учреждению в бессрочное и краткосрочное пользование, а так же необходимую инф-цию о приусадебном ЗП-ии колхозников, рабочих , служащих и др. граждан. Земельно-кадастровая книга состоит из 5 разделов: 1- распределение земель по срокам пользования; 2- кол-во земель по угодиям; 4- показатели оц. земель; 5- приус-ные земли личного пользования.

26.Структурная шкала оценки. Назначение, порядок построения.

Испоьзуется шкала оценки земель по э4»фек-ти возделования отдельных с-х культур. Эти данные пересчитываются в корм ед, для этого примен-ся коэф-ты перевода. По этим данным определяются показатели структ шкалы оценки. Для сравниваемых массивов расчит-ся структурный балл земельного участка. При этом в расчетах участвуют данные структурной шкалы по культурам, включаемым в проектируемый севооборот. По максимальному знач струк балла уч-ка осущ-ся выбор уч-ка.

У- удельный вес почвенной разности;

Б- балл почвенной разности, которая встречается на данном уч-ке.

Б- балл уч-ка

структурная шкала оценки пашни. для ее построения требуются данные структуры посева площади и урожайности с/х культур в корм ед.

выход прдукции с 1 га в корм.ед. по каждой группе почв определяется: Кс=УВП/100

шкалы пред.соб. таблицу кот в абсолют (руб,ц,га) и относит (балл)пок-х отраж. ур-ть, плод.(доход)